Выберите проект, который позволяет двухэтапное строительство. Это М03 Мое Место. На первом этапе строительства вы получите удобную и довольно большую квартиру на первом этаже. Если через некоторое время вы решите осуществить второй этап, у вас не возникнет больших трудностей, поскольку на первом этапе будут проведены работы, которые значительно улучшат расширение дома.

Если вы не можете позволить себе закончить весь дом прямо сейчас … M03 Мое место

Дизайн дома M03 Мое место

Дом без подвала, одноэтажный, с пригодным для использования чердаком, без гаража в блоке, рассчитан на семью из четырех или пяти человек
Автор: архитектор Малгожата Цибульская-Маркс

  • Чистая площадь 133.0 м²
  • Площадь дома 116, 3 м²
  • Площадь здания составляет 111, 4 м²
  • Кубатура 547, 5 м³
  • Минимальный размер участка 19, 9 х 18, 4 м²

Почему это проект для строителей в два этапа?

Самым большим преимуществом этого дома является возможность построить его в два этапа.

Остановившись на первом, мы получим удобную, довольно большую (почти 78 м²) квартиру на первом этаже. Он разделен на две части - дневную, которая создается залом, большой гостиной и открытой кухней, и ночную, в которой есть две спальни, ванная комната и туалет.

Если через некоторое время мы решим реализовать второй этап, мы дополнительно получим мансардные комнаты (38, 4 м²) - две спальни с гардеробными и ванную комнату.

Расширение дома облегчается легким деревянным фрагментом потолка (покрытого гипсокартоном), который после демонтажа создает пространство для удобной лестницы. Прогнозирование пространства очень важно, потому что вам не нужно разрушать ни одну комнату.

На первом этапе также проводятся другие работы, которые значительно улучшат расширение дома - на чердаке в щипцовых стенах имеются оконные проемы и перемычки (затем они замурованы), потолок усилен в месте расположения будущих перегородок, выводятся все установки.

Возможность разделения строительства дома на два этапа, уже предусмотренных в проекте, очень важна. Инвестор тогда избегает необходимости трудоемкой и дорогостоящей адаптации (например, поднимая стенку локтя) и неожиданных изменений в форме здания.

Это вопросы Павла, который решил построить в соответствии с этим проектом.

Можно ли поменять лестницу на первом этаже

Инвестор хотел бы, чтобы вход на лестницу был ближе к стене, потому что таким образом вы можете получить немного места в гостиной. Это возможно и ничего не меняет в планировке мансарды - пользоваться вестибюлем удобно независимо от лестничного марша. Например, в пространстве под лестницей вы можете поставить кресло или диван и таким образом немного отодвинуть их от центра комнаты.

Может ли камин "выйти" на улицу?

Расположение камина у внешней стены заставило Павла задуматься о том, можно ли его построить таким образом, чтобы он «выходил» наружу. Оказывается, это не сложно. Однако необходимо сделать отдельную трубу, потому что в соответствии с правилами два устройства не могут иметь общий воздуховод. При изготовлении внешнего камина стоит также увеличить террасу, чтобы в ней было место для стола, где вы можете пообедать с семьей и друзьями летними вечерами.

Если вы не можете позволить себе закончить весь дом прямо сейчас … M03 Мое место

Могу ли я добавить больше окон на первом этаже в гостиной?

Павлу очень нравится, когда в доме много света. Вот почему он хотел бы, чтобы в гостиной и на кухне были установлены дополнительные окна. Это не проблема. Они могут быть размещены с обеих сторон существующего окна балкона, расположенного на границе гостиной и кухни. Затем мы получим новые окна в обеих комнатах. В гостиной он дойдет до камина, а на кухне вам нужно будет немного сдвинуть стол. Даже расстояния между окнами и их одинаковые размеры и форма сделают фасад гармоничным.

Можно ли обустроить чердак как самостоятельную квартиру?

Это важно для инвестора, потому что, возможно, в будущем на чердаке будут жить взрослые дети, бабушки и дедушки. Оказывается, этого легко достичь, потому что там нет структурной стены.

Благодаря рациональной перестройке перегородок вы можете создать одну уютную квартиру - с мини-кухней (на месте рабочего угла), ванной комнатой и спальней, а также отдельной комнатой с собственной ванной комнатой. Только зал будет общим для них. С такой реконструкцией спальни будут немного меньше (одна без гардероба), но кое-что для чего-то …

Если вы не можете позволить себе закончить весь дом прямо сейчас … M03 Мое место

Можно ли добавить гараж в дом?

Как любой настоящий мужчина, Павла беспокоит отсутствие гаража. Однако автор проекта уже предвосхитил такие требования инвесторов-мужчин.

Был создан идентичный проект - M03a, но слева от входа добавлен гараж. Строительство гаража связано с необходимостью отказаться от окна в ванной комнате на первом этаже и добавить укрытие на противоположной стороне дома, благодаря чему будет сохранена симметрия всего дома. Расположение комнат на первом этаже не позволяет, однако, сделать вход в гараж прямо из дома - это возможно только снаружи.

Как закрыть первый этап строительства?

Первый этап включает в себя освоение площади первого этажа дома и проведение некоторых работ, которые облегчают его дальнейшее расширение (легкий потолок на месте лестницы, оконные проемы с перемычками на чердаке, все установки над потолком).

Однако мансардные окна и чердачное отопление не производятся, так как это может привести к ненужным потерям тепловой энергии. Потолок утепляют, кладя на него минеральную вату, которая во время реализации второй ступени используется для утепления кровли.

Категория:

Термомодернизации