Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Достройка дома - последний отрезок на пути к родному дому. Дизайн интерьера сделан, материалы заказаны, команда подобрана и мы приступаем к реализации. Теоретически все должно пройти гладко, но мысли о том, что нас ждет на этом этапе, обливают нас холодным потом. Так как же облегчить себе жизнь, на что обратить внимание, когда будем проверять следующие этапы отделки и принимать работы?

Заказы и транспортировка материалов

Всю смету стоит разделить на этапы внутренней отделки и согласовать с командой, что и когда необходимо. Если у нас большое отапливаемое помещение - в принципе, можно заказать все и сразу.Если квартира меньше, есть проблемы с влагой или отоплением, то стоит придерживаться сроков последующих сдач, чтобы материалы не испортились и не ограничивали рабочую зону. Не забудьте заказать материалы, чтобы не вызвать простоя.

Обычно в первые недели отделочных работ должны появиться все элементы скрытого монтажа и те, которые требуют установки в стены, потолки и гипсокартонные ограждения, например, унитазные рамы, скрытые смесители, душевые трапы для установки в пол, радиаторы, требующие модификация установки. Это должно быть выбрано и заказано в первую очередь.

Во второй партии заказов должны прибыть все напольные материалы (керамогранит, керамическая плитка) и основная сантехника, ванны, унитазы, умывальники, смесители и т.д.

В следующей партии заказываем полы (деревянные полы, панели, паркет), межкомнатные двери и краски. Древесина или материалы на ее основе очень чувствительны и должны храниться надлежащим образом. Подробную информацию всегда следует получать у продавца или подрядчика.

См. также:

Паркет или панели: что выбрать?>

Заказ «грязных» исчезающих материалов, т.е. всевозможных клеев, блоков, плит, каркасов, растворов, штукатурок, тросов, является обязанностью отделочной бригады. Перед началом работ стоит запросить оценку стоимости и количества этих материалов, чтобы на поздних этапах не было удивления, что, например, паркетная химия стоит почти столько же, сколько и сама паркетная доска.

Есть определенная группа материалов, которые обычно ожидаются, что обычно приводит к задержкам на этапе внутренней отделки. Срок наличия всех межкомнатных дверей стоит уточнять заранее (если их нет на складе, обычно ждем 6-12 недель). То же самое относится к деревянным полам или изготовленным на заказ элементам, таким как декоративные радиаторы.

Наблюдение за экипажем

Кто за кем следует, как это согласовать, чтобы не было задержек и чтобы команды не мешали друг другу? Эти вопросы обычно задают покупатели. Самое главное согласовать с генеральным подрядчиком последовательность отделочных работ и сроки их выполнения. Прикинем, сколько времени это займет. грязную работу и когда можно будет договориться с последующими подрядчиками, т.е. плотниками, стекольщиками, подрядчиками по оформлению окон и т.д. К этому мы приспосабливаем индивидуальный надзор и исполнительную приемку.

По моему опыту, чем больше берет на себя основная команда, тем меньше проблем потом. Конечно, при условии, что она прочная и функциональная. Мы избегаем расследований о том, кто для кого что-то не так приготовил, или что было уничтожено или потеряно.

Реализация дизайн-проекта интерьера

Строительные бригады начинают работу. В зависимости от первоначального состояния наших инвестиций, они переходят к сносу стен, реконструкции, изменениям в установке (гидравлике и электрике).Если ничего не менять в расположении комнатных функций, они подготавливают помещение к строительству и укладке керамогранитной плитки. В начало идут грязные работы: снос, возведение новых стен, ковка канавок под электричество и водопровод, штукатурка стен, отделочные покрытия и т.д.

Стоит договориться с командой 1-2 дня в неделю, когда мы будем встречаться и обсуждать актуальные темы. Обычно это последний день рабочей недели, например, пятница. Кстати, тогда вы можете частично принять работы и иметь основание для взаиморасчетов.

Совет: наберитесь терпения

Проект по дизайну, но обычно выходит что-то непредвиденное. Также рекомендую время от времени заглядывать в гости без предупреждения (рекомендуется людям с крепкими нервами).

Что и как мы контролируем? Проверяем, выполнены ли отделочные работы в соответствии с проектом и сметой, нравится ли нам эстетика работы. Итак: смотрим, трогаем, измеряем и т.д.

Ответственность за то, что работы выполняются в соответствии с искусством с использованием должным образом обученных людей и машин, лежит на коллективе. Стоит сделать такую отметку в договоре с подрядчиком, потому что инвестору сложно проверить, например, как уложены стены или как проложена гидросистема в стенах на каждом шагу.

Как забрать дом или квартиру у подрядчиков?

Квитанции предполагают приемку проделанной работы и необходимость расчета. Стоит действительно обращаться к ним, а не предполагать, что если у нас есть зарекомендовавшая и хорошая команда, то она всегда будет хорошей. Если воспользуемся услугами архитектора, то он может помочь нам с приемкой последующих отделочных работ в рамках авторского надзора.

Уборка после отделочных работ

Это предпоследний этап и к нему тоже стоит подготовиться. Уборка строительной площадки может быть намного сложнее, чем обычная уборка, и ее нужно повторять много раз, прежде чем мы сможем переехать.Белая строительная пыль держится днями, а то и неделями (в зависимости от того, делали ли мы штукатурку в помещении или нет).

См. также:

Пылеулавливающая штукатурка: зачем выбирать>

Если позволяет бюджет, стоит воспользоваться услугами профессиональной команды или помочь друзьям и близким. Не рекомендую брать на стройку новый домашний пылесос!

Мебель и переезд

После уборки начинаем завозить мебель. Независимо от того, старая это наша мебель или новая, сейчас самое время ее транспортировать и расставить по местам. Здесь также пригодится помощь семьи и друзей или профессиональной команды.

О чем стоит помнить, чтобы не повредить свежеиспеченные работы? Обычно на этом этапе возникают самые «болезненные повреждения», например, поцарапанный новенький паркет (диван без войлочных подкладок), сколы на углах стен («Я сам могу задвинуть этот шкаф»), вмятины на двери (« закрылись при въезде»), разбитые люстры (расстановка шкафа), пролитая краска в новую ванну («Я еще раз покрашу этот поврежденный угол»).

Поэтому стоит иметь защиту на деликатных полах во время сборки мебели. Также рекомендуется оставлять концы краски для окрашивания тех мест, которые уже загрязнились или повредились после переезда.

Об автореАнна Бетли-Учанская, дизайнер интерьеров, ABU Wnętrza Studio

Дизайнер интерьеров по образованию, художник по призванию. После окончания института работала в крупных варшавских конструкторских бюро. С 2009 года руководит студией интерьеров ABU. Она не боится цвета и смелых функциональных решений.

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Интерьеры