Выбирая страховку строящегося дома, необходимо проанализировать – как и в случае любого добровольного страхования – объем покрытия, лимиты и исключения ответственности. Возможны существенные различия в предложениях страховщиков. Страхование строительства дома не будет таким комплексным, как страхование уже заселенного дома.

С чего начать при поиске хорошей строительной страховки? Лучше всего сравнить предложения и страховое покрытие. Мы можем сами сравнить предложения и после такого анализа перейти к конкретной компании. Тем не менее, я предлагаю воспользоваться услугами страхового агента, который работает со многими компаниями, или посетить веб-сайт, где вы можете узнать о покрытии многих страховых компаний (просто введите в браузере «сравнение страхования жилья» или «страхование жилья онлайн» и выбрать одно из множества интернет-агентств).Также все чаще можно купить полис на таких сайтах онлайн или во время телефонного разговора с консультантом.

Выбирая полис и страховую компанию, мы должны ответить на вопрос, от каких рисков мы хотим застраховаться. А затем проанализируйте предложения нескольких компаний (в том числе общие условия договоров и особенно главу об исключениях) и выберите ту, которая учитывает их все. Если вы пользуетесь услугами агента, стоит поговорить с ним в офисе, по телефону или в Интернете.

Предметом страхования может быть строящийся дом со стационарно установленными элементами оборудования (стеклянная плитка, керамическая плитка, полы, санузлы, камин и т.п.), а также расположенные на этом же участке хозяйственные постройки и сооружения (напр. забор, беседка или бассейн). Сам участок, на котором стоят здания или сооружения, не застрахован.

От чего защищает строительная страховка

Многие инвесторы задаются вопросом, стоит ли нести дополнительные расходы, связанные со страхованием строящегося дома и не лучше ли застраховать дом, когда строительство завершено.Но давайте подумаем, что было бы, если бы строящийся дом разрушили. Наши средства, сбережения, которые мы вложили в строительство, будут потеряны навсегда. Определенно стоит хеджировать этот риск. Говоря о строящемся доме, мы подразумеваем не только вновь возведенное здание, но и дом в стадии реконструкции или пристройки. Мы имеем дело с таким зданием с момента начала строительных работ, обычно называемых подготовительными работами, или строительных работ, документально подтвержденных записью в журнале работ, до завершения строительства и уведомления об этом строительного надзора или получения заселения. разрешение.

Строящийся дом меньше контролируется, технические установки еще не завершены, и их ввод в эксплуатацию связан с повышенным риском повреждения. Кроме того, до определенного момента это здание с открытой оболочкой, поэтому всевозможные атмосферные факторы могут оказывать существенное влияние на возникновение повреждений.

По этой причине некоторые страховщики исключают из покрытия, например.такие риски, как перенапряжение, проливной дождь или наводнение. Стандартно объем страхования строительства исключает ответственность за просачивание грунтовых вод и любой ущерб, возникший в результате несоблюдения обязательств по строительному законодательству.

Страхование строительной площадки от кражи со взломом капитальных элементов здания возможно только после закрытия корпуса и установки противоугонной защиты. Тем не менее, будет сложно найти страховую компанию, которая будет предлагать страховку индивидуальным клиентам строительных материалов, строительного оборудования или любого другого оборудования, хранящегося на строительной площадке и не прикрепленного постоянно к зданию.

Страхование строящегося дома защищает не только стены здания. Также можно застраховать установленные элементы оборудования, а именно: полы, плитку, камины, сантехнику, дверные и оконные столярные изделия, подоконники, штукатурки, скрытый монтаж, а иногда даже строительные материалы, собранные на строительной площадке.Другие нежилые постройки, расположенные на том же участке (например, гараж, сарай для инструментов) и другие конструкции, такие как забор, бассейн или беседка, также застрахованы.

Объем страхования строящегося индивидуального дома варьируется как в зависимости от страховой компании, так и в зависимости от типа договора страхования. Стоит отметить, что на польском рынке существует два вида страхования:

  • от пожара и других случайных событий (т.н. именованных рисков)
  • страхование всех рисков

Страхование строящегося дома: что такое случайности

Это события, которые невозможно предсказать и предотвратить заранее. К ним относятся, помимо прочего: пожар, удар молнии, взрыв, удар самолета, ураган, лавина, оползень или оползень, землетрясение, удар транспортного средства, сверхзвуковой удар, падение деревьев и мачт, вандализм и кража.

В случае страхования названных рисков у нас есть список событий, которые могут с нами произойти. Страховщик должен возместить расходы, связанные с убытками, понесенными в результате. Убытком является не только стоимость утраченных или поврежденных вещей, но и расходы, понесенные на их спасение, устранение остатков повреждений (уборку) и покрытие расходов оценщика.

Название страхования от всех рисков может ввести в заблуждение, поскольку, вопреки видимому, оно не означает, что мы можем застраховаться от всех событий, которые могут причинить ущерб. Ни одна страховая компания в Польше этого не гарантирует. Здесь необходимо уточнить, что страхование всех рисков покрывает все события, которые не исключены в договоре. Он предоставляет нам широкий спектр защиты, но не гарантирует выплату компенсации в любой ситуации. Однако очевидным преимуществом наличия такого полиса является возможность более легкого получения компенсации, поскольку бремя доказывания лежит на страховой компании.Если застрахованное лицо сообщает об ущербе страховщику, а страховщик отказывается выплатить компенсацию, он также должен будет указать соответствующее исключение ответственности в этом случае.

Условия страхования строящегося дома: исключения и ограничения ответственности

Полный перечень можно найти в так называемых общих условиях страхования (ОУС), которые страховщик или лицо, действующее от его имени (например, страховой агент) обязан предоставить клиенту в течение процесс заключения договора страхования. Ограничения и исключения из страховой защиты – это события, за которые страховщик не несет ответственности или его ответственность ограничена. Например, мы не получим компенсацию, если:

  • строительные материалы, хранившиеся в доме, были украдены, потому что мы оставили окно открытым;
  • материалы и оборудование были затоплены из-за отсутствия надлежащей защиты кровли или оконных проемов в строящемся доме.

Стандартное исключение, которое можно найти почти во всех обществах, касается просачивания грунтовых вод и ущерба, причиненного в результате действий, противоречащих строительному законодательству (ведение строительных работ без необходимых разрешений, сообщение в соответствующий орган или допущение ошибок при построении). Кроме того, страховое покрытие обычно не покрывает события, возникшие в результате террористических актов, войны и гражданских беспорядков.

Внимание! В процессе оформления страховки онлайн или непосредственно у агента обязательно читать ОУП, так как подписывая договор страхования, мы заявляем, что ознакомились с условиями договора, и на их основании принимается решение о выплате будет произведена компенсация или отказ.

А как насчет страхования строительства дома от кражи

К сожалению, объем страхования строящегося дома на одну семью значительно ограничен по сравнению с покрытием, предлагаемым для дома, строительство которого официально завершено и в котором уже проживают люди.Особенно это касается страхования от краж. Условием его заключения является достижение замкнутой оболочки. Поэтому здание должно иметь полноценную крышу и установленные окна, наружные двери и, возможно, гаражные ворота.

Не все компании предлагают расширенную страховку строящегося дома от кражи со взломом, а это крайне важно в связи с тем, что дом, построенный в нерабочее время рабочих, остается без присмотра и может стать легкой мишенью для воров или вандалов. Часто бывает так, что внутри дома мы храним стройматериалы, необходимые для дальнейшего строительства, а на каком-то этапе в доме уже установлены дорогостоящие несъемные элементы (т.е. элементы, неразъемно прикрепленные к стенам или полу, которые невозможно отсоединить без применения инструментов) , такие как: радиаторы, бойлер или камин. Страхование от кражи часто является единственным шансом возместить стоимость украденного имущества.

Если мы найдем страховую компанию, которая предлагает страхование строительства дома от кражи со взломом, мы должны обратить внимание на то, какой защиты имущества он требует.Это могут быть, например, сплошные входные двери с многоручным замком или двумя замками, сигнализация с мониторингом или без него. Удерживаемый залог может повлиять на объем страхования, его цену и возможную последующую выплату компенсации.

См. также:

  • Интересные проекты одноэтажных домов, с мансардой и двухэтажных домов из коллекции Муратора>

Страхование строительства и страхование гражданской ответственности

Еще одним чрезвычайно важным, хотя, к сожалению, недооцененным элементом страхования строящегося дома является страхование гражданской ответственности в частной жизни (ОС). Наверняка каждый из нас ненароком причинил кому-то ущерб – ехал на велосипеде, ударил другого человека, поцарапал тележкой чей-то автомобиль перед супермаркетом, затопил соседскую квартиру или сломал какой-то товар в магазине. Все эти убытки покрываются страхованием гражданской ответственности перед третьими лицами в частной жизни. Этот тип полиса чрезвычайно популярен в Западной Европе.В Польше это - что важно - предлагается как дополнение к страхованию дома или квартиры, иногда обязательное. В зависимости от страховой компании это платный или бесплатный вариант. Об этом стоит спросить при покупке полиса.

OC в частной жизни - это полис, защищающий от последствий ущерба, причиненного нашими родственниками (детями, супругом или спутницей жизни - при условии, что они ведут общее хозяйство), людьми, помогающими по дому (например, няня ) и даже домашнюю собаку или кошку, которые могут грызть вещи, принадлежащие нашим гостям. Страхование ответственности пригодится и тогда, когда мы не расчищаем тротуар, прилегающий к нашему участку, и из-за этого кто-то падает и ломает ногу. В таких ситуациях страховая компания возьмет на себя финансовые последствия происшествия и выплатит компенсацию. Чтобы страхование ответственности выполняло свою функцию, страховая сумма должна составлять не менее 50 000 злотых. зл.

Сколько стоит страхование жилья?

Страхование строящегося дома, предлагаемое разными компаниями, к сожалению, не может сравниться так же просто, как OC и AC автомобиля, где достаточно ввести данные автомобиля и любой ущерб из прошлого для страхового агента или онлайн-сайт сравнения, чтобы дать нам несколько предложений, которые отличаются по цене.

В случае страхования строящегося дома крайне важно проанализировать потребности клиента (это должен сделать надежный агент, прежде чем предлагать конкретный полис). Для одного человека лучшим предложением будет страховка в компании X, а для другого в компании Y – и это не значит, что какое-то из предложений лучше. Предлагать мнение друзей - не лучшее решение, ведь могло случиться так, что у нашего друга были другие потребности или он не купил какие-то варианты, что впоследствии привело к отказу в компенсации и ошибочно сложило плохое мнение о данной компании.

То же самое относится к цене страхования строительства дома. Сравнивать их сложно, так как на цену, помимо объема страхования и выбранных дополнительных опций, влияют такие переменные, как страховая сумма (т.е. восстановительная стоимость здания), тип применяемого в нем обеспечения и расположение строительной площадки.Необходимо помнить, что страховые компании выше ценят полисы в поймах, и в крайнем случае могут отказать в страховании. История повреждений клиента также может быть учтена при расчете цены. По этим причинам популярные онлайн-сайты сравнения не предоставляют цены на страхование жилья, а корректируют объем полиса во время разговора с консультантом. Взносы на страхование от случайных событий начинаются примерно с 200 злотых, при условии, что речь идет о строительстве дома площадью 130 м2 и стоимостью 600 000 злотых. зл.

Категория:

Дом эксплуатации