Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Отделка дома: что и в каком порядке делать, чтобы отделать дом качественно и без проблем? Прежде всего, хорошо спланируйте порядок работы! Часть I: мокрые работы внутри здания.
Правильная организация работ при отделке дома может стать большой проблемой для многих инвесторов. Во-первых, на стройке одновременно работает несколько разных бригад. Все они должны иметь рабочий фронт и предоставленные материалы. Выполнить эти теоретически простые требования при отделке дома не так просто, особенно тому, кто строит свой первый дом. Основная сложность заключается в необходимости выполнения отделочных работ вовремя и в нужном порядке.Одна команда, не уложившаяся в срок, обычно оставляет другую команду без работы.
Отделка дома: с чего начать?
Отделка дома – последний этап строительства. Когда начать? Это зависит от того, в каком месяце мы начинаем отделочные работы. Это важно, поскольку многие технологии требуют температуры выше +5°C. При начале отделочных работ весной или в конце лета все работы (включая мокрые работы) будут выполнены в предложенном нами порядке до наступления морозов. Если мы достроим дом поздней осенью или зимой, приоритетом будет закрытие здания и запуск системы отопления. Сначала придется установить окна и наружные двери, хотя производители столярных изделий (особенно деревянных) обычно рекомендуют их установку только после завершения мокрых работ. Чтобы не потерять гарантию, их нужно надежно защитить, например, толстой пленкой, от царапин и влаги, а штукатурные работы проводить с должной осторожностью.Также можно заменить традиционные штукатурки и стяжки сухими технологиями и использовать для отделки помещений гипсокартонные листы и гипсовые стяжки.
Шаг 1. Выравнивающий слой - полы
Часть I: мокрые работы в помещении
- Отделка дома шаг 1. Выравнивающий слой - полы
Несущий слой пола по грунту часто делают из тощего бетона и не всегда делают это с должной тщательностью. Поэтому его обычно нужно выравнивать и дополнительно армировать бетонной стяжкой. Если неровности небольшие (до 1 см), их можно не выравнивать или нанести тонкий слой самовыравнивающегося раствора. Однако в случае более крупных неровностей лучше уложить слой мелкозернистого бетона толщиной 3 см и загладить его шпателем. Если в полу не предполагается прокладка монтажных кабелей, последующие слои лучше укладывать только после выполнения внутренней штукатурки.
- Отделка дома шаг 2. Электромонтаж
При этом в другом помещении вторая бригада может начать прокладку электрических проводов всех типов установок (в том числе телекоммуникационных, антенных, сигнализационных). Желательно в защитных трубах, водоводах, т.к. благодаря этому модернизация или замена установки в дальнейшем будет несложной (без необходимости ковки стен).
- Отделка дома шаг 3. Сантехника
Эти отделочные работы можно проводить одновременно с электромонтажными работами. С расположением приборов на кухне и в санузлах нужно определиться окончательно. Поэтому уже на этом этапе отделки дома должны быть подготовлены и утверждены инвесторами соответствующие проекты интерьеров. Это поможет вам избежать дорогостоящих переделок позже.
- Отделка дома шаг 4. Гидроизоляция пола по грунту
После высыхания выравнивающего слоя пола можно приступать к укладке следующего слоя – это влагоизоляция. Чаще всего это фольга соответствующей толщины, уложенная внахлест или битумный рубероид на вяжущем (без минеральных наполнителей).
Гидроизоляция ванной комнаты: жидкая фольга или герметик>
Однако для того, чтобы этот слой был герметичным, основание должно быть очень тщательно подметено или пропылесосено, чтобы случайно оставленный гвоздь, кусок кабеля или обрезка трубы не привели к его разрыву. Также хождение по готовому утеплителю необходимо ограничить до минимума, поэтому желательно как можно скорее защитить его защитным слоем бетона или теплоизоляцией (по проекту).
- Отделка дома шаг 5. Утепление пола по грунту
Теплоизоляция пола по грунту чаще всего выполняется из пенопласта или экструдированного пенополистирола.Обычно это два слоя, расположенных со смещенными стыками. Теплоизоляционные плиты часто укладывают одновременно с влагоизоляцией, ведь благодаря такой гибкой защите риск повредить рубероид или фольгу очень мал.
- Отделка дома шаг 6. Установка центрального отопления
Одновременно с выполнением второго слоя теплоизоляции укладываются трубы центрального отопления. Их укладывают между пенополистирольными плитами, так как благодаря этому потери тепла в трансмиссионных участках незначительны. Особое внимание следует уделить тому, чтобы подходы к радиаторам находились на нужной высоте. Так как на данном этапе отделочных работ нет ни полов, ни подоконников (опорных точек), ошибиться несложно. Перед покрытием установки необходимо провести испытания под давлением. Если соединения окажутся негерметичными - найти и устранить повреждение будет легко.
- Этап 7 отделки дома. Прижимной слой бетона
Теплоизоляция пола производится таким образом, что обычно укладывается напорный слой бетона. Изоляция защищена строительной пленкой, которая предохраняет изоляцию от проникновения бетона и воды затворения. В зависимости от предполагаемой толщины прижимного слоя может потребоваться укладка армирующих сеток (они не нужны при толщине бетона более 6 см). Затем направляющие необходимо закрепить и выровнять, и только после этого можно заливать прижимной слой бетона.
Не забывайте делать компенсационные швы в помещениях с большой площадью или узких и длинных. На перекрытиях между этажами необходимо проложить кромочную ленту для обеспечения достаточной звукоизоляции. Толщина и тип отдельных слоев пола по грунту должны соответствовать проекту и могут отличаться от описанных нами. Например, поверх слоя теплоизоляции можно уложить влагозащиту.
- Отделка дома шаг 8. Внутренние штукатурки
Обычно за несколько дней до окончания монтажных работ в одной или нескольких комнатах можно начинать штукатурные работы. Разумеется, сначала штукатурятся потолки, затем стены, а штукатурку откосов следует отложить до установки окон и внутренних подоконников. Перед оштукатуриванием стен необходимо сделать переходы от обсадных труб. Благодаря этому при разводке газовой установки (которую необходимо провести по верху стен) не нужно будет сверлить отверстия в уже готовой штукатурке.
- Отделка дома шаг 9. Окна и входные двери
Окна ПВХ и внутренние подоконники можно устанавливать как и раньше, т.е. до оштукатуривания. Тогда не будет проблем с отделкой и не будет технологических перерывов. Однако современные деревянные окна следует устанавливать после мокрых работ.Это означает, что после оштукатуривания стен и фрагментов косяков (после завершения углов) работы необходимо остановить, установить окна, наружные двери и подоконники, а затем восполнить недостающую штукатурку. К сожалению, такие перерывы в работе никому не нравятся и часто вызывают возражения со стороны штукатуров. Внутреннюю штукатурку можно делать без опасений после установки деревянных окон и дверей, если используются гипсокартонные листы.
- Отделка дома шаг 10. Наливной пол
После оштукатуривания стен и потолков стоит уложить на всю поверхность пола тонкий слой наливной стяжки. Это необходимо сделать не менее чем за 6 недель до начала укладки полов. Это завершит мокрые работы внутри здания.
ЧИТАТЬ: ОТДЕЛКА ДОМА - часть II>
Кредит под отделку дома
- Ипотечный кредит: процентная ставка, цель>
- Покупка в рассрочку в магазине. О чем это?>
- Наличные или возобновляемый кредит? Или, может быть, кредит до зарплаты?>