Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Подключение объекта к водопроводу и канализации – сложная процедура, включающая множество формальностей. Первым делом необходимо подать заявку на выдачу предварительной технической информации о возможности подвода воды и отвода канализации.

Объясняем, как пройти первый этап процедуры подключения недвижимости к водопроводу и канализации, т.е. как правильно заполнить и подать заявку на получение предварительной технической информации о возможности водоснабжения и водоотведения .

Правила подключения к водопроводно-канализационной сети регулируются Законом от 7 июня 2001 года.о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (сводный текст, ЗЗ 2020 г., ст. 2028, с изменениями; далее: УЗЗВ). В соответствии с этим актом канализационным патрубком является труба, соединяющая внутреннюю канализационную систему, оканчивающуюся люком, находящуюся в собственности получателя услуг с канализационной сетью, на участке от смотрового колодца до канализационной сети. С другой стороны, под подключением к водопроводу следует понимать трубу, соединяющую сеть водоснабжения с внутренней системой водоснабжения в собственности получателя на всем ее протяжении.

Новые правила, касающиеся условий подключения к водопроводно-канализационной сети

Закон от 13 февраля 2020 г. о внесении изменений в Закон о строительстве и некоторые другие акты (Законодательный вестник от 2020 г., ст. 471; в дальнейшем с изменениями) вносит ряд очень существенных изменений в части условий сантехнического присоединения к сетям. Прежде всего, водопроводно-канализационное предприятие не может отказать в приемке выполненного в соответствии с выданными условиями подключения к водопроводной или канализационной сети.

Важно! Предприятие водоснабжения и канализации обязано подключить имущество лица, ходатайствующего о подключении к сети, к сети, если соблюдены условия подключения, указанные в принятых в гмине правилах водоснабжения и водоотведения, и имеются технические возможности оказания услуг.

В целях ускорения и улучшения реализации инвестиций законодатель также ввел сроки выдачи предприятиями технических условий на подключение к водопроводно-канализационной сети. На данный момент это:

  • 14 дней - на оформление условий технического присоединения одноквартирных жилых домов, в том числе расположенных в хозяйственных постройках,
  • 30 дней - иначе.

Важно! В случае несоблюдения сроков директор регионального управления водного хозяйства Государственного водного хозяйства может наложить на компанию штраф в размере 500 злотых за каждый день просрочки.

Поправка также вводит запрет на взимание платы компаниями водоснабжения и канализации за:

  • выдача технических условий на подключение к сети,
  • обновление,
  • изменить,
  • переход к другому лицу, принятие соединения,
  • включите подключение к водопроводу и канализации и
  • любые соответствующие лицензии, которые может выдать эта компания.

Согласно ст. 15 сек. 2 УЗЗВ, выполнение сооружения присоединений к сети и водомерному колодцу, помещение, предназначенное для размещения основного водомера и измерительного прибора, должно быть предусмотрено у лица, ходатайствующего о присоединении имущества к сети за свой счет. Расходы по приобретению, установке и обслуживанию основного счетчика воды несет водопроводно-канализационное предприятие, а расходы на измерительный прибор - получатель услуг (статья 15(3) УЗВ).

Важно! Инвестор несет полную стоимость подключения к водопроводу и канализации.

Шаблоны заявлений можно скачать непосредственно с сайтов предприятий водоснабжения и водоотведения городов и коммун.

Заявка на получение предварительной технической информации о возможности подключения к водопроводно-канализационной сети

Первым этапом процедуры подключения недвижимого имущества к водопроводно-канализационной сети является подача заявки на получение предварительной технической информации о возможности подвода воды и отвода канализации. Такое заявление подается в местную водопроводную и/или канализационную компанию. Техническая информация позволяет нам определить, какие решения мы имеем в нашем распоряжении с точки зрения возможности подачи воды и отвода сточных вод с нашей собственности.

К заявке на подключение к водопроводу и канализации прилагается:

  1. копия действующей мастер-карты в масштабе 1:500 с контуром объекта, к которому относится заказ,
  2. проект землеустройства - для запланированных инвестиций и расширения существующих объектов (с обозначением зданий и планировкой дорог под недвижимое имущество),
  3. документ, подтверждающий право распоряжения имуществом, или заявление о праве распоряжения имуществом,
  4. возможно разрешение представлять интересы инвестора.

Если территория, охватываемая заявкой, не имеет прямого доступа к дороге общего пользования, следует уточнить (задокументировать) характер, юридический статус и статус собственности существующей или планируемой подъездной дороги. В особых случаях могут потребоваться: кадастровая карта, выписка из земельной книги или другие правоустанавливающие и правоустанавливающие документы.

Как рассчитать потребность в воде для дома на одну семью и одного жителя

Некоторые предприятия уже на стадии подачи заявки на получение предварительной технической информации о возможности подключения требуют информацию о средней и максимальной потребности в воде и количестве сбрасываемых хозяйственно-бытовых сточных вод.Поэтому при заполнении заявки значение Qdśr[м3/d] - среднесуточная потребность в воде - и Qследует указывать как можно точнее hmax[дм3/с] - максимальная часовая потребность в воде. Рассчитывается в соответствии с положениями Постановления министра инфраструктуры от 14 января 2002 г. о нормах среднего водопотребления (Вестник законов № 8, ст. 70), с учетом количества жителей и суточной и часовой неравномерности. факторы.

Пример расчета величины потребности в воде для дома на одну семью и одного жителя:

Вывод:

M=1 - количество жителей,

Q=0,1 м3/d - суточная потребность в воде на одного жителя,

Nd=1,8 - коэффициент суточной неравномерности,

Nh=2,5 - коэффициент часовой неравномерности.

Расчет среднесуточной потребности в воде:

Qdavg=M Q=1 0.1=0.1 m3/d.

Расчет максимальной суточной потребности в воде:

Qdmax=QdavNd=0,1 1, 8=0,15 м3/д.

Расчет среднечасовой потребности в воде:

Qhavg=Qdmax/ 24=0,15 / 24=0,006 м3/ч.

Расчет максимальной часовой потребности в воде:

Qhmax=QhavNh=0,006 2,5=0,01m3/ч.

Однако компании часто разрешают приложению не указывать значение потребности в воде, особенно в случае домов на одну семью, небольших жилых комплексов на одну семью (примерно до 10 зданий) или небольших коммерческих объектов, и вместо этого запрашивают для получения информации о планируемом количестве помещений/постояльцев или сотрудников.

Варианты водоснабжения и водоотведения: чего вы ждете

Техническая информация о возможности водоснабжения и водоотведения выдается в порядке поступления, в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявки. В ситуациях, требующих детального рассмотрения, срок может быть продлен до 30 рабочих дней. Срок выдачи технической информации отсчитывается с даты подачи заявки со всеми необходимыми документами.

Ответ обычно высылается по почте или клиент информируется о возможности самовывоза по СМС, электронной почте или в письменной форме (если в заказе выбран вариант личного самовывоза).

Плата за выдачу предварительной технической информации о возможности подключения к водопроводно-канализационной сети не взимается.

Если параметры и расположение существующих или планируемых сетей достаточны для подключения недвижимого имущества (т.е.нет необходимости строить/реконструировать сеть) - что должно вытекать из содержания выдаваемой технической информации - следующим этапом является разработка проектной документации на присоединения и заявление на выдачу условий на присоединение объекта к сети.

Важно! Выданная фирме техническая информация о возможности подключения к водопроводно-канализационной сети является основанием для разработки проектной документации.

Отказ в выдаче технической информации о возможности водоснабжения и водоотведения

В определенных ситуациях компания может отказать в выдаче технической информации. Это относится, в частности, когда:

  1. нет технических возможностей для подачи воды в количестве и под давлением, необходимым для водоснабжения,
  2. нет технической возможности приема сточных вод в канализацию,
  3. реализация инвестиции не будет отвечать требованиям технико-экономической целесообразности, т.е.:
  • реализация инвестиции приведет к подключению менее 25 застроенных объектов на 1000 м сети строительства (относится к индивидуальному жилью),
  • реализация инвестиции приведет к подключению менее 90 человек (относительно количества водопотребления или эквивалентного количества жителей) на 1000 м строительства сети.

ПРОВЕРИТЬ: другие шаблоны и формы для загрузки

  • Разрешение на строительство: образец заявления
  • Уведомление о строительстве: шаблон заявления
  • Уведомление о строительных работах
  • Запрос на расширение здания
  • Применение надстройки - приспособление чердака
  • Уведомление о начале строительных работ
  • Заявка на решение о зонировании
  • Образец извещения об окончании строительных работ
  • Разрешение на использование строительного объекта
  • Изменение разрешения на строительство дома. Заявка и процедура
  • Разрешение на снос
  • Отчетность о покупке недвижимости: форма ИН-1
  • Передача строительства или иное уведомление о строительстве
  • Передача разрешения на строительство

Правовая основа:

  • Закон от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (сводный текст, ЗЗ 2020 г., поз. 2028, с изменениями)
  • Закон от 13 февраля 2020 года о внесении изменений в Закон о строительном законодательстве и некоторые другие законы (Законодательный вестник 2020 года, поз. 471)
  • Распоряжение Министра инфраструктуры от 14 января 2002 г. о нормах среднего водопотребления (Дз.У. № 8, ст. 70)

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Реконструкция