- В какую систему поставить строящийся дешевый дом
- ГАЛЕРЕЯ: проекты небольших и недорогих домов на одну семью
- Традиционный фундамент или фундаментная плита - какой дом будет строить дешевле
- Как форма дома влияет на стоимость строительства
- Дешевый дом построить: какую крышу выбрать?
- Учитывайте стоимость отделочных работ
- Дёшево построить дом: как сэкономить на установке?
- Дёшево построить дом: какой способ отопления выбрать, чтобы сэкономить больше всего?
- Проект дома M171 Лесной уголок
- Разбивка стоимости строительства
- Проект дома М95а Розы в саду
- Разбивка стоимости строительства
- Дизайн дома C333b Авторитетный - вариант II
- Разбивка стоимости строительства
Вы хотите построить дешевый дом? Стоимость строительства дома во многом зависит от проекта и выбранного подрядчика. Если вы в первую очередь ориентируетесь на бюджет при строительстве дома, обратите внимание на проекты небольших и недорогих домов. Читайте, как сэкономить на строительстве и смотрите проекты четырех разных домов вместе со стоимостью реализации.
Вы можете построить дешевый дом в системе генерального подряда, экономической системе или выполнив большую часть работы самостоятельно. У каждого метода есть свои плюсы и минусы.
В какую систему поставить строящийся дешевый дом
Строительство с генеральным подрядчиком сэкономит вам время, но вряд ли деньги. Вы сэкономите больше всего, выполняя большую часть работы самостоятельно, с семьей и друзьями, но здесь вы полагаетесь в первую очередь на собственные знания в области строительства. При хозяйственной системе и генподрядчике можно нанять контролирующего инспектора, который будет контролировать ход работ, качество исполнения, а также потраченные деньги, если включить это в договор.
ГАЛЕРЕЯ: проекты небольших и недорогих домов на одну семью
Проект дома M171 Уголок леса, арх. Дом площадью 99,9 кв.м. Стоимость строительства составляет 318 000 злотых. Аккуратный одноэтажный дом с единственным гаражом в теле здания. Посмотреть этот проект дома
Генеральный подрядчик и компании, с которыми вы работаете, обычно имеют скидки на строительных базах, в которых они регулярно покупают. Однако это не всегда уравновешивает их комиссию, поэтому не должно быть решающим фактором.С другой стороны, действенным аргументом может быть продолжительность строительства одной или несколькими компаниями, которая составляет даже 6 месяцев. Затем необходимо будет плавно финансировать инвестиции.
Читайте также: Договор с подрядчиком - готовый шаблон договора подряда на выполнение строительных работ>
При самостоятельном строительстве вы можете распределять свои инвестиции по времени и корректировать их в соответствии со своими финансовыми возможностями. Однако помните, что длительное воздействие на конструкцию атмосферных условий ухудшает свойства строительных материалов, речь идет о кирпичах, скрепляющем их раствором или деревянных стропильных фермах.
Традиционный фундамент или фундаментная плита - какой дом будет строить дешевле
Инвесторы часто задаются вопросом, стоит ли ставить дом на традиционном фундаменте или на фундаментной плите. Ориентируются не только на грунтовые условия, но и на стоимость строительства. Если нет необходимости в использовании фундаментной плиты, проконсультируйтесь по поводу выбора с подрядчиком.То же самое касается монолитных и системных перекрытий и выбора материала, из которого будет построен дом. Подрядчик поможет выбрать, строить из керамики, газобетона или силикатов.
Стоимость изготовления элемента по данной технологии может зависеть от сотрудничества исполнителя с субподрядчиками, дистрибьюторами или самими производителями материалов и скидок, получаемых при их долгосрочном сотрудничестве. Итак, одному подрядчику будет дешевле построить дом на традиционном фундаменте, из керамики и с монолитным перекрытием, а другому дешевле построить дом на фундаментной плите, из газобетона с системный потолок.
Как форма дома влияет на стоимость строительства
При выборе проекта обратите внимание на форму дома. Дом простой, квадратной или прямоугольной формы будет дешевле в изготовлении, чем аналог сложной и неправильной формы. Кроме того, каждый угол является дополнительным тепловым мостом, по которому тепло уходит из здания.По той же причине дома без балконных плит будут дешевле строить и обслуживать.
Какой дом дороже: двухэтажный или с мансардой>
Сравнивая стоимость строительства одноэтажных домов с мансардой и двухэтажных домов с одинаковой полезной площадью, дома с мансардой обычно строятся дешево. Фундаменты и кровля возводятся меньшей площади по сравнению с одноэтажными домами, хотя площадь несущих и перегородочных стен больше. На этом фоне двухэтажный дом также невыгоден из-за затрат на дополнительный потолок, большей площади стен на втором этаже и обычно большей площади оконной столярки.
Здания с подвалами также будут неэкономичны в строительстве, возрастут затраты на земляные работы, возведение стен и их утепление.
Если вы дважды следите за каждой копейкой, прежде чем тратить ее на строительство дома, вам следует подумать о строительстве гаража. Крытый сарай на участке обойдется намного дешевле.
Дешевый дом построить: какую крышу выбрать?
Часто говорят, что плоская крыша дешевле всего. С технологической точки зрения может показаться, что она имеет наименьшую площадь для строительства и покрытия среди различных типов крыш. Однако до сих пор в Польше приходится учитывать риск непрофессионального выполнения плоской кровли, что приведет к многочисленным протечкам, которые трудно локализовать. Это обычное явление во многих многоквартирных домах и новостройках.
Двускатные крыши экономичны и практичны с точки зрения конструкции и покрытия. Большой угол наклона обеспечивает хороший отвод воды, меньше стыков, требующих отделки дополнительными кровельными аксессуарами, а скосы обеспечивают большую функциональность помещений на чердаке, чем в случае с вальмовой крышей.
Учитывайте стоимость отделочных работ
Можно предположить, что стоимость отделочных работ составляет 25-40% от стоимости всего строительства. Как цены на штукатурку или напольную подложку того же качества будут одинаковыми, так и в случае плитки, половой доски, фасадных материалов вы можете столкнуться даже с несколькими скидками в цене. В случае строительства дешевого дома следует учитывать довольно стандартную отделку и оборудование. Пластиковые водосточные желоба, крыша из металлочерепицы, пластиковые окна и двери в стандартной облицовке - это то, за что вы заплатите меньше всего.
Когда стоит использовать товары из дешевых магазинов DIY или сетевых мебельных магазинов? Когда знаешь их качество! Плитка и панели должны иметь высокий класс истираемости, металлочерепица должна иметь максимально долгую гарантию, мебель должна быть добротно сделана, чтобы служить вам долгие годы. Выбирая теплоизоляционные материалы, ориентируйтесь на их параметры, вес, качество исполнения – это многое говорит о производителе и его продукте.
Смотрите также другие статьи, где мы представляем лучшие проекты домов:
- Функциональные дома с мансардой
- 5 идеальных домов для большой семьи
- Лучшие проекты домов для узкого участка
- Рекомендуем проекты домов с мансардой для адаптации
Дёшево построить дом: как сэкономить на установке?
Каждая точка установки стоит денег, поэтому стоит с умом отнестись к их количеству. Может, и не стоит думать об уменьшении количества электрических точек - их не должно быть даже в тамбуре и коридоре.
Вопрос с точками водоснабжения и канализации стоит переосмыслить - раковина и посудомоечная машина на кухне хорошая идея, но так ли уж нужны две раковины в ванной наверху и две внизу? Нужно ли иметь душ и ванну в ванной комнате на мансарде и дополнительный душ на первом этаже? Подумайте, каковы потребности вашей семьи и обязательно ли вы будете пользоваться всеми этими устройствами.
Дёшево построить дом: какой способ отопления выбрать, чтобы сэкономить больше всего?
Когда дело доходит до отопления, подумайте о том, какой комфорт вы ожидаете. Также рекомендуется запросить у подрядчика оценку нескольких вариантов системы отопления, с газовым или твердотопливным котлом, с теплыми полами по всему дому, радиаторными с теплыми полами на кухне и в ванной или только с радиаторным отоплением. . Это, в сочетании с анализом долгосрочных расходов на топливо, которое вы будете использовать для отопления дома, позволит вам выбрать оптимальное и дешевое решение.
Отопление дома безопасно и экологично>
Проект дома M171 Лесной уголок
Автор арх. Эва Дзиевентковска
- Полезная площадь: 99,9 м²
- Количество комнат: 3
- Размеры участка: 19,80 х 25,10 м
- Площадь здания: 190,9 м²
Разбивка стоимости строительства
| Имя | ВМЕСТЕ |
| НЕОБЖЖЕННЫЙ | 162 PLN 969,50 |
| " Уровень 0" | 34 908,42 злотых |
| Земляные работы | 2 697,46 злотых |
| Основы | 14 833,95 злотых |
| Утепление фундамента | 4 407,07 зл |
| Основы | 12 969,94 зл. |
| Стены над землей | 23 PLN 900,74 |
| Стены первого этажа | 15 490,43 злотых |
| Дымоходы | 8 410,31 злотых |
| Кровля и железобетонные элементы | 18 535,92 злотых |
| Крыша | 43 548,42 зл. |
| Крыша - строение | 17 261,40 злотых |
| Крыша - крышка | 26 287,02 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| КОНЕЧНОЕ СОСТОЯНИЕ | 105 832,14 злотых |
| Перегородки | 2 588,32 злотых |
| Изоляция потолка | 5 555,43 злотых |
| Внутренние столярные изделия | 8 380,04 зл |
| Штукатурки и внутренняя облицовка стен | 24 237,64 злотых |
| Утепление пола | 9 614,60 злотых |
| Этажи и перекрытия | 24 900,13 злотых |
| Живопись | 1 440,21 злотых |
| Высота | 27 922,29 злотых |
| Повязка на голову | 1 193,48 злотых |
| ВМЕСТЕ | 295 PLN 459 |
Проект дома М95а Розы в саду
Автор арх. Малгожата Цыбульская-Маркс
- Полезная площадь: 98,8 м²
- Количество комнат: 4
- Размеры участка: 19,40 х 24,20 м
- Площадь здания: 162,4 м²
Разбивка стоимости строительства
| Имя | ВМЕСТЕ |
| НЕОБЖЖЕННЫЙ | 120 893,50 злотых |
| " Уровень 0" | 34 908,42 злотых |
| Земляные работы | 2 697,46 злотых |
| Основы | 14 833,95 злотых |
| Утепление фундамента | 4 407,07 зл |
| Основы | 12 969,94 зл. |
| Стены над землей | 23 PLN 900,74 |
| Стены первого этажа | 15 490,43 злотых |
| Дымоходы | 8 410,31 злотых |
| Кровля и железобетонные элементы | 18 535,92 злотых |
| Крыша | 43 548,42 зл. |
| Крыша - строение | 17 261,40 злотых |
| Крыша - крышка | 26 287,02 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| КОНЕЧНОЕ СОСТОЯНИЕ | 105 832,14 злотых |
| Перегородки | 2 588,32 злотых |
| Изоляция потолка | 5 555,43 злотых |
| Внутренние столярные изделия | 8 380,04 зл |
| Штукатурки и внутренняя облицовка стен | 24 237,64 злотых |
| Утепление пола | 9 614,60 злотых |
| Этажи и перекрытия | 24 900,13 злотых |
| Живопись | 1 440,21 злотых |
| Высота | 27 922,29 злотых |
| Повязка на голову | 1 193,48 злотых |
| ВМЕСТЕ | 268 000 злотых |
Дизайн дома C333b Авторитетный - вариант II
Автор арх. Пшемыслав Бирило
- Полезная площадь: 96,4 м²
- Количество комнат: 4
- Размеры участка: 19,40 х 21,40 м
- Площадь здания: 151,3 м²
Разбивка стоимости строительства
| Имя | ВМЕСТЕ |
| НЕОБЖЖЕННЫЙ | 129 860,50 злотых |
| " Уровень 0" | 34 908,42 злотых |
| Земляные работы | 2 697,46 злотых |
| Основы | 14 833,95 злотых |
| Утепление фундамента | 4 407,07 зл |
| Основы | 12 969,94 зл. |
| Стены над землей | 23 PLN 900,74 |
| Стены первого этажа | 15 490,43 злотых |
| Дымоходы | 8 410,31 злотых |
| Кровля и железобетонные элементы | 18 535,92 злотых |
| Крыша | 43 548,42 зл. |
| Крыша - строение | 17 261,40 злотых |
| Крыша - крышка | 26 287,02 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| Внешние оконные и дверные столярные изделия | 31 505,83 злотых |
| КОНЕЧНОЕ СОСТОЯНИЕ | 105 832,14 злотых |
| Перегородки | 2 588,32 злотых |
| Изоляция потолка | 5 555,43 злотых |
| Внутренние столярные изделия | 8 380,04 зл |
| Штукатурки и внутренняя облицовка стен | 24 237,64 злотых |
| Утепление пола | 9 614,60 злотых |
| Этажи и перекрытия | 24 900,13 злотых |
| Живопись | 1 440,21 злотых |
| Высота | 27 922,29 злотых |
| Повязка на голову | 1 193,48 злотых |
| ВМЕСТЕ | 270 000 злотых |
- Подборка проектов одноэтажных домов
- Тенденции дизайна дома – узнайте, что нового
- Проекты домов с антресолью
- Большое тоже красивое - самые интересные двухэтажные дома