Чердачное пространство открыто по горизонтали и вертикали – гостиная органично соединяется с холлом, столовой, кухней и антресолью. Интерьер наполнен светом благодаря новым мансардным окнам

Красивая двухуровневая квартира в Гливице – удачная метаморфоза мансарды. Посмотрите, как преобразился адаптированный инвесторами чердак. Они делятся с нами своим опытом.

Живописный многоквартирный дом, заросший диким виноградом, всегда был местом мечты миссис Богна. Ее партнер профессионально занимается высотными работами, а также ремонтом и приспособлением чердаков.Когда появилась возможность купить, долго не раздумывали. Чердак был заброшен, но имел потенциал. Его преимуществом была почти 5-метровая высота, позволившая превратить его в двухуровневую квартиру. Обустройству чердачного помещения также могла способствовать форма крыши (двускатная) и двускатная стена. Открытое пространство площадью 115 м2 со спусками, спускающимися до пола, захватило воображение инвесторов. Их не останавливал тот факт, что комната не использовалась десятилетиями, даже не использовалась как сушилка. Единственными пользователями были птицы, гнездящиеся между балками. Темный салон был полон пыли и паутины, кое-где висели провода, старая антенна, кусок веревки. Внутри, под плиткой, хорошо проветривалось, но летом было жарко, а зимой студено. Инвесторы пригласили к сотрудничеству основателя студии Projarch Дамиана Калдонека. Архитектор уже сделал много приспособлений чердака, и одним из таких воплощений стала предыдущая квартира инвесторов.

Чердак для оценки и инвентаризации

В первую очередь было оценено техническое состояние чердака. Обычно это делается до подписания договора. К счастью, оказалось, что поднимать крышу или заменять поддерживающие ее балки не пришлось. Такая серьезная работа поставила бы под сомнение рентабельность покупки. Довоенная конструкция крыши и нижнего потолка была построена из дерева очень хорошего качества, не подвергалась нападению грибков или насекомых. Здание регулярно ремонтировалось. Крыша протекла в одном месте. Половые доски заменены, потолочные балки не пострадали. Ферма крыши сохранилась почти без изменений.

Первым этапом работ по ремонту мансарды была детальная инвентаризация. Были измерены и описаны все, даже, казалось бы, незначительные элементы сооружения, затем были сделаны архитектурные чертежи с указанием расположения и сечений элементов. На этом этапе архитектора обычно сопровождает строитель. Отверстия помогают ежедневно проверять состояние невидимых деталей, напр.розетки для потолочных балок. Имея полный набор информации, можно было начинать проектные работы. У инвесторов были определенные ожидания. Хотели светлый интерьер, высокую гостиную, дополнительные комнаты на антресолях, мечтали и о террасе. В определении деталей помогла 3D-модель квартиры. Планировка комнат на чердаке адаптирована к существующей конструкции крыши.

Смотрите фотогалерею: удачные метаморфозы чердака

Жилая комната в лофте

Чердачные метаморфозы - замена кровли

Следующим этапом мансардных метаморфоз стала замена покрытия. Он был полностью заменен на новый. Собственники квартиры обязались сделать это по договору с общиной. Кстати, некоторые необходимые материалы были вставлены в салон через открытую крышу. Несмотря на то, что компания г-на Мариуша выполнила большой объем работ на чердаке, замену кровли инвесторы оставили кровельной компании. На наклонных склонах уложили простую керамическую плитку и подготовили проемы для новых мансардных окон.Здание находится в заповедной зоне, поэтому кардинально изменить его внешний вид не представлялось возможным. Проект должен был утвердить городской реставратор памятников. Главным требованием было сохранение формы крыши и оконных проемов. Все слуховые окна остались, хотя большинство из них уже не выполняют своих прежних функций. Один бычий глаз освещает небольшой кабинет, остальные слепые. Мансарда освещается множеством мансардных окон, расположенных на разной высоте. Большинство из них настолько низкие, что через них можно смотреть на крыши соседних многоквартирных домов, а не только на небо. Однако некоторые из них находятся под гребнем, и добраться до них непросто. Количество и расположение окон делают интерьер очень светлым, соответствующим потребностям жильцов. Лучше всего освещается гостиная, но и на кухне окно располагают над столешницей. Дополнительным источником естественного света является застекленная балконная дверь, ведущая на небольшую террасу. Реставратор не согласился нарушить слуховой ритм, поэтому сад под открытым небом получился миниатюрным.Тем не менее, сиденья, зонт и оливковое дерево были.

Смотрите фотогалерею: так выглядел чердак до ремонта

До перепланировки - открытое пространство со спускающимися в пол скатами будоражит воображение инвесторов

Метаморфоза чердака - ремонт пола

Основное конструктивное изменение заключалось в усилении потолка этажа ниже чердака. Для этого сначала нужно было удалить поврежденные доски и обнажить верхний слой. Этот слой глины, смешанной с золой и известью, играет важную роль в строительстве. Он добавляет вес потолку, обеспечивает звукоизоляцию и стабилизирует влажность. Вопреки видимости, грызуны в нем не гнездятся. Инвесторы решили оставить его и добавить слой минеральной ваты и пароизоляционную пленку. Старые половицы пришли в негодность, но новый пол тоже был сделан из досок, потому что, по мнению инвесторов, они лучше всего подходили к стилю лофта.Инвесторы выбрали сосновую древесину шириной 11 см и длиной 3 м. Древесина была окрашена в белый цвет, а затем защищена нетоксичным водным лаком. Инвесторы хотели получить яркую поверхность с видимой зернистостью. Они отказались от заполнения зазоров между досками, чтобы сохранить эффект старого модернизированного интерьера. Двойные лаги и дополнительные слои утеплителя подняли пол на несколько сантиметров, но в многоэтажке это не проблема. Большинство инсталляций разместили в пространстве под половицами. Подключение водопровода и канализации потребовало проведения работ в помещениях нижнего этажа.

Смотрите фотогалерею: мансарда после ремонта

Чердачное пространство открыто по горизонтали и вертикали – гостиная органично соединяется с холлом, столовой, кухней и антресолью. Интерьер наполнен светом благодаря новым мансардным окнам

Метаморфоза лофта - порядок работ

По обеим сторонам старых балок были прикреплены и скреплены болтами стальные швеллеры длиной 6 м. Частично на них, частично на стены ложится вес дополнительного жилого уровня. Легкая антресоль выполнена из дерева, OSB и гипсокартона. Столбы, мечи, клешни и все открытые части деревянной конструкции были очищены и покрыты прозрачным лаком.

Очередные отделочные работы по ремонту мансарды – утепление скатов кровли. Между балками слой минеральной ваты толщиной 20 см, а на балках – 15 см, для защиты от мостиков холода. После утепления квартира была осмотрена тепловизионной камерой и устранены недочеты.

Для возведения перегородок на чердаке дизайнер выбрал облегченную каркасную технологию, чтобы не утяжелять деревянный потолок. На чердаке планировку комнат необходимо адаптировать к расположению опор и дымоходов.Дизайнер не стал менять расположение колонн, он включил их в перегородки. На нижнем уровне наиболее важной является жилая зона с большой кухней и гостиной. Эти два пространства разделены рядом колонн и ажурной лестницей. Стены отделяют закрытые помещения на мансарде - ванная комната, спальня, детская комната. На верхней палубе есть кабинет и небольшая, пока почти пустая комната. Деревянная конструкция была выставлена как декоративный элемент. Поверхность балок была защищена матовым бесцветным лаком. Затем были проведены мокрые работы – штукатурка, покраска. Наконец, были уложены белые деревянные полы. Эффект? Весь интерьер выдержан в светлых тонах. Кроме доминирующего белого важны оттенки серого, коричневого и патинированного металла. Количество красочных акцентов сведено к минимуму, но текстуры разнообразны.

Покраска чердака. Цвета чердака>

Трещины, сучки и волокна контрастируют с белыми стенами. В центре квартиры лестница из необработанной стали и дерева. Они крутые - форму форсировала ограниченная поверхность. Более пологий склон заставит спускающихся низко пригнуться под одной из балок.

Столбы на чердаке – украшение или препятствие в обустройстве мансарды?>

Стены дымоходов имели неровную поверхность и так и остались. Все чаще такие случайные воздействия выставляются вместо того, чтобы замазываться штукатуркой. Хозяева квартиры относятся к дымоходам как к украшению интерьера, а не к помехе.

Преображение в стиле лофт – тепло, но не жарко

Дымоход имеет различные преимущества. К нему можно было подключить отдельно стоящую печь-камин. Металлическая печь – практичное украшение интерьера. Он быстро нагревается, быстро остывает, поэтому вы можете временно обогреть свою квартиру. Конечно, самым важным для обеспечения комфорта была правильная теплоизоляция.

Дымоходы. Как построить кирпичный дымоход>

Несмотря на тщательное исполнение, в первый сезон в квартире было жарко. Это было связано с большим количеством окон. Проблема решилась только использованием внешних тентов. Прозрачные сетки ограничивают обогреваемые окна, пропуская при этом свет.Сетки используются только летом, потому что в отопительный сезон полезно дополнительное тепло.

Категория:

Интерьеры