Льгота на термомодернизацию действует с 2019 года. Она позволяет вычесть из налоговой базы расходы, связанные с термомодернизацией существующего индивидуального дома. Мы предлагаем, как его использовать.

Утепление дома, новые окна, замена котла и модернизация отопительных установок – большие затраты. Имеющаяся в настоящее время поддержка таких инвестиций - субсидия, кредит или налоговая льгота - позволяет возместить значительную часть понесенных затрат. Поэтому всем, кто планирует работы, направленные на снижение энергозатрат на отопление здания и хозяйственно-питьевую воду, следует проверить, какой из вариантов будет для них наиболее выгодным.

С 2019 года возможен вычет из налоговой базы расходов на тепловую модернизацию существующего индивидуального дома (льгота не распространяется на строящиеся дома).

Ремонт термомодернизации

Сроки льготы по термомодернизации - указаны в ст. 26h Закона о подоходном налоге с населения - выглядят следующим образом:

1. Льгота на термомодернизацию предоставляется владельцам и совладельцам индивидуальных домов, которые платят подоходный налог с населения (НДФЛ), рассчитанный в соответствии со шкалой налога, ставкой 19% или единовременной суммой с зарегистрированного дохода.

2. В рамках льготы по термомодернизации налогоплательщик может вычесть не более 53 000 злотых. злотый. Это общая сумма за всю тепловую модернизацию зданий, находящихся в собственности или совладении налогоплательщика. У каждого из супругов есть отдельный лимит, поэтому супруги могут вычесть в общей сложности 106 000 злотых. злотых как часть помощи термомодернизации.Счета-фактуры должны быть выписаны на имя лица, которое получает доход и желает воспользоваться льготой. Если каждый из супругов хочет воспользоваться льготой, счета - по отдельным проектам - должны быть выставлены на каждого из них.

3. Льгота покрывает только те расходы на строительные материалы, оборудование и услуги, связанные с осуществлением тепловой модернизации здания, которые включены в список, включенный в постановление министра по инвестициям и развитию, изданное специально для цели льготы. (соответствует расходам по программе «Чистый воздух»).

4. Термомодернизация должна быть завершена в течение 3 лет после окончания налогового года, в котором были произведены первые расходы. Если этот срок не соблюден, льготу придется вернуть (прибавить к доходу за год, в котором истек срок).

5. У вас должны быть счета на все вычитаемые расходы, выставленные налогоплательщиком, не облагаемым НДС.

6. Вычет производится в налоговой декларации за налоговый год, в котором были понесены расходы. Если расходы превышают годовой доход, они могут быть вычтены в последующие годы, но не дольше, чем в течение 6 лет с конца года, в котором были понесены первые расходы.

Помощь в термомодернизации и софинансирование программы «Чистый воздух»

Важно отметить, что в отличие от программы «Чистый воздух», в случае использования льготы по термомодернизации отсутствуют требования к нормативу энергоэффективности здания, полученному в результате термомодернизации (например, утепленные стены и замененные окна). не должны соответствовать требованиям WT 2021). Также нет необходимости готовить энергоанализ перед началом работ по термомодернизации или заказывать энергоаудит. Кроме того, запрета на установку твердотопливного котла при наличии возможности подключения к газовой сети нет, но такой запрет может вытекать из местных нормативных актов.

См. также:

  • Софинансирование программы «Чистый воздух». Сколько стоит грант>

Внимание! Мы не можем вычесть какие-либо расходы, которые были нам возмещены (рефинансированы). Это означает, что для урегулирования льготы сумма затрат на термомодернизацию должна быть уменьшена на:

  • субсидия, полученная в рамках программы «Чистый воздух» или «Мое электричество» (т.е. из Национального или воеводского фонда охраны окружающей среды и управления водными ресурсами) или из муниципальных фондов;
  • погашение суммы кредита, полученного от фонда или муниципалитета. Однако, если мы погасим весь кредит (прощения нет), мы имеем право вычесть расходы, финансируемые таким образом;
  • сумма затрат, возмещенных иным способом, например софинансированием модернизации котельной из фонда реабилитации инвалидов;
  • часть расходов, которая была включена в расходы, не подлежащие налогообложению, вычтена из доходов или включена в другие налоговые льготы (например, льгота на реабилитацию или освобождение от налога при продаже недвижимости, совершенной в течение пяти лет с момента ее приобретения).Следовательно, мы не имеем права на вычет, если средства, вырученные от продажи квартиры, мы использовали на утепление дома и замену котла, уже оплаченного в рамках жилищной льготы.

Льгота на термомодернизацию: какие материалы и устройства можно вычесть

Список строительных материалов, которые могут быть вычтены:

  • строительные материалы для теплоизоляции перегородок зданий, балконных плит и фундаментов, входящие в системы утепления или используемые для защиты от влаги;
  • оконные и дверные столярные изделия, в том числе окна, мансардные окна с монтажными системами, балконные двери, гаражные ворота, неоткрывающиеся прозрачные поверхности;
  • строительные материалы, включающие в себя механическую систему вентиляции с рекуперацией тепла или тепла и холода;
  • строительные материалы, включенные в систему отопления;
  • строительные материалы, используемые для приготовления горячей воды для бытовых нужд;
  • строительные материалы, включенные в систему электроотопления;

Список устройств:

  • тепловая станция с программатором температуры;
  • газовый конденсационный котел с регулирующей, предохранительной и регулирующей арматурой, а также системой подачи воздуха и отвода дымовых газов;
  • конденсационный котел на жидком топливе с контрольной, предохранительной и регулирующей арматурой, а также системой подачи воздуха и отвода дымовых газов;
  • бензобак или масляный бак;
  • котел на биотопливе, отвечающий как минимум требованиям экодизайна;
  • подключение к сети централизованного теплоснабжения или газоснабжения;
  • тепловой насос с аксессуарами;
  • солнечный коллектор с аксессуарами;
  • фотоэлемент с принадлежностями.

Внимание! С 1 января 2022 года расходы на покупку и установку угольного котла не подлежат вычету.

Помощь при термомодернизации: услуги, за которые можно вычесть

  • проведение энергоаудита здания, термографического анализа здания, проектной документации на термомодернизацию или орнитологическую и хироптерологическую экспертизу;
  • изоляция строительных перегородок, балконных плит и фундаментов;
  • замена наружных деревянных конструкций, например: окон, мансардных окон, балконных дверей, наружных дверей, гаражных ворот, не открывающихся прозрачных поверхностей;
  • замена элементов существующей отопительной установки или установки ГВС или выполнение новой внутренней отопительной установки или установки подготовки ГВС;
  • установка конденсационного газового котла;
  • установка конденсационного масляного котла;
  • установка теплового насоса;
  • солнечный коллектор в сборе;
  • установка механической вентиляции с рекуперацией тепла от вытяжного воздуха;
  • монтаж фотоэлектрической установки;
  • пуско-наладка источника тепла и анализ дымовых газов;
  • гидравлическая регулировка и балансировка установок;
  • удаление твердотопливного источника тепла.

Муниципальные программы: финансирование

В администрации коммуны или города стоит выяснить, выделяют ли они субсидии на замену котлов, утепление дома, установку возобновляемых источников энергии и другие экологические мероприятия. Размер таких субсидий варьируется от города к городу. Обычно они не зависят от дохода домовладельца и могут быть выше, чем у Clean Air. С решением о подаче заявки на такую субсидию лучше не затягивать, потому что некоторые города/муниципалитеты из года в год уменьшают ее размер.Существует еще более интенсивная форма поддержки. В коммунах, которые присоединятся к программе «Стоп смог», субсидии на тепловую модернизацию индивидуальных домов для наименее обеспеченных домохозяйств составят от 90% до 100% стоимости инвестиций. Бенефициары не будут нести никаких расходов на замену отопительного оборудования и утепление здания, кроме как в виде работ, выполняемых в интересах муниципалитета и не превышающих 10% от стоимости проекта.

Категория:

Дом эксплуатации