Влага и плесень после затопления дома – самые большие проблемы, с которыми нужно разобраться перед ремонтом. К затоплению домов могут привести не только наводнения, но и проливные дожди и подтопления улиц. Позже могут возникнуть серьезные проблемы: сырость на наружных стенах, грибок, поврежденная электропроводка. Советуем, как действовать во время ремонта затопленного дома.

Мы подготовили руководство о том, что делать после наводнения. Что делать, если наш дом затопило. Вода в результате сильных дождей быстрее всего появляется в подвале. Однако нет смысла его откачивать, если уровень грунтовых вод вокруг дома все еще намного выше, чем до потопа (можно проверить в близлежащих колодцах).Если вы начнете накачивать его в этой ситуации, новая вода может продолжать поступать. Так какой должна быть последовательность действий? Мы объясняем.

Осмотр здания после наводнения

Все, что затопляет, покрыто слоем грязи. Это очень опасный шлак. В нем болезнетворные бактерии, содержимое септиков, навоз, химикаты и все, что по пути смыла вода. Первая работа – это тщательное удаление шлама и мытье внутри дома, стен и оборудования. Если в доме есть подвал, воду из подвала необходимо откачивать. Условие - уровень грунтовых вод не может быть выше, чем до затопления. В противном случае будет поступать новая вода, что может привести к разрушению структуры грунта под фундаментами и, как следствие, к просадке.

Влажность наружных и внутренних стен после затопления дома

В сэндвич-стенах вода может быть закрыта между перегородками, особенно в старых зданиях, где в этом месте оставлена воздушная пустота.Как проверить, не попала ли внутрь вода? Проще всего сделать отверстия снаружи чуть выше основания стены. Если из них начинает просачиваться или вытекать вода, аналогичные отверстия следует сделать во всех наружных стенах с интервалом в 1 метр. Хуже всего, если щель была заполнена минеральной ватой или сыпучим материалом – возникнут серьезные проблемы с ее дренажем, обеззараживанием и просушкой. Влажный утеплитель в качестве утеплителя никуда не годится, но создает благоприятные условия для развития плесени и домового грибка. Такой утеплитель, в том числе и минеральную вату, следует снимать с двухслойных стен. Трудно ожидать, что каждый домовладелец из зоны затопления решится на этот шаг. Если нет – нужно особенно тщательно удалить воду, вымыть, обеззаразить и облегчить высыхание стены. Если этого не сделать, то на стене может появиться грибок. С внутренних стен следует как можно быстрее снять влажные покрытия: обои, обшивку, самоклеящиеся пленки. К сожалению, вам также необходимо удалить керамическую плитку.Также необходимо убрать мокрую штукатурку на высоту около 0,5 м над уровнем видимой влаги. Стены должны быть обеззаражены. Хуже всего обстоят дела в домах, выполненных по технологии легкого деревянного каркаса. Все, что намокло, необходимо удалить: сухие гипсокартонные плиты, ДСП, минеральную вату. Деревянную конструкцию, если она не покоробилась, необходимо тщательно обеззаразить, просушить и повторно пропитать. А затем еще одна разборка: снятие полов и их подкладок из дерева или древесноподобных досок. Такие поверхности после затопления быстро покрываются плесенью и зарастают грибком. Их необходимо как можно скорее выбросить, а лаги, если они не искривлены, после снятия верхнего слоя очистить, продезинфицировать и просушить.

Вода также разъедает полы и фундаменты

Нужно ли будет скалывать бетонный фундамент на полу по земле? Это зависит от того, какой ущерб нанесет паводковая вода. В одноквартирном доме нагрузка на пол рассчитана до 150 кг/м2При высоте воды в помещении в один метр нагрузка составляла целых 1000 кг/м2! Эффект? Полы на грунте, основание которого не уплотнено должным образом, под такой нагрузкой осядут и растрескаются. После грунтовки перегородки треснут – на них будут видны диагональные царапины. Перегородки могут даже отделяться от потолка верхнего этажа. Если бетонное основание не осело, его следует очистить от грязи, промыть и продезинфицировать. Деформационные швы и трещины необходимо очищать с особой тщательностью, так как в них осела паводковая грязь. Также стоит сделать в таких местах котлованы и проверить, не попала ли под фундамент грязь и вода. Если течи большие, то пришлось бы, к сожалению, снимать такое основание и заменять фрагмент балласта.

Даже потолок можно затопить

Если было затоплено железобетонное плитное перекрытие или сборное перекрытие из многопустотных плит, поступайте так же, как и в случае со стенами – нужно просверлить отверстия снизу, чтобы вода могла вытекать.Как окна выдержали наводнение? Это зависит от того, из какого материала они сделаны. Столярные изделия из ПВХ обычно достаточно тщательно вымыть и продезинфицировать. Нужно только проверить, не поврежден ли он механически в результате напора воды. Хуже с деревянной столяркой. При длительном контакте с водой он покоробится от влаги и его нужно будет заменить. Все работы в доме проводятся в кратчайшие сроки, чтобы предотвратить образование плесени и грибка. Большинство повреждений здания произойдет, как только вода отступит. Распространяться во времени могут только повреждения, возникшие в результате нарушения фундаментов (просадок) и влаги в элементах здания (плесень, коробление деревянных элементов).

Под тяжестью воды в здании пол прогибается. Эффект растрескивания перегородок

Установки и оборудование после затопления дома

К сожалению, многие вещи, затопленные потопом, невозможно постирать, постирать и продезинфицировать.Их необходимо выбросить, так как даже после высыхания они будут рассадником бактерий, которые принесла с собой паводковая вода. Они тоже просто умрут. Влажное внутреннее оборудование обязательно нужно выбрасывать:

  • диваны, софы, кресла и другая мягкая мебель;
  • матрасы, одеяла, одеяла и подушки, плюшевые игрушки и коврики;
  • журналы и книги.

Вы должны быть очень осторожны с электрической установкой. Обязанность проверки электрического подключения лежит на местных энергетических компаниях. В затопленных городах обязательно появлялись специализированные бригады, которые восстанавливали электроэнергию, не дожидаясь отчетов жителей. Каждый домовладелец перед запуском должен проверить внутреннюю проводку (ее следует отключить, когда есть риск затопления дома). Лучше не запускать его самостоятельно, а доверить работу авторизованному электрику.Для начала необходимо выкрутить розетки, выключатели, установочные коробки и очистить, продезинфицировать и просушить их.Подготовленную таким образом установку следует проверить – провести контрольные замеры изоляции и зануления и только после этого включать электричество в здании. Если в затопленном доме приходится снимать штукатурку, а инсталляция старая, из алюминиевых проводов, есть хорошая возможность сделать новую медную инсталляцию.

Наводнение также является загрязнением сточными водами

Что с сантехникой? Если в данном районе есть водопровод и канализация, как, например, в Ропчицах, местные коммунальные службы восстанавливают их нормальное функционирование. Герметичные резервуары для сточных вод можно использовать в обычном режиме после того, как они будут полностью опорожнены и проверены на наличие утечек. Хуже обстоит дело с бытовыми очистными сооружениями – после паводка они заиляются. Инфильтрационный дренаж не работает. Поверхность установки должна быть очищена. Его можно эксплуатировать только при стабилизации уровня грунтовых вод ниже уровня фундамента инфильтрационных дрен примерно на 1,5 м. Будьте осторожны с колодцами с питьевой водой! Затопленные воды непригодны для использования.Нужно не только отобрать воду, продезинфицировать внутренности, но и заменить слой песка на дне колодца чистым гравием. Перед повторным использованием воду из скважины необходимо проверить на бактериологию в санэпиднадзоре. Отопительный котел следует почистить, просушить и обслужить – почти наверняка повреждено электронное управление. Монтажники проверят горелки, очистят внутреннюю часть котла и при необходимости заменят автоматику. То же самое следует сделать с затопленным баком ГВС.

Борьба с грибком и плесенью на стене

Вся территория после наводнения загрязнена грязью. В воздухе вонь. Гнилостные процессы начинаются очень быстро. Появляется плесень. Однажды наводнение стало началом местной эпидемии различных болезней. Сегодня угроза остается высокой. Детям нельзя разрешать играть на улице, пока грязь не будет удалена. Также необходимо продезинфицировать затопленные элементы дома и технику, а если появился грибок – еще и удалить грибок.Используйте препараты, указанные на упаковке, работайте в перчатках и не пользуйтесь оцинкованными и алюминиевыми инструментами, так как при контакте с фунгицидами они выделяют вредные вещества. Если мы удаляем грибок со стен, то заплесневелую штукатурку необходимо отколоть примерно на 1 м от места, пораженного грибком, и просушить основание, затем соскоблить грибки и плесневые отложения, а соскобленные отложения закопать или сжечь - чем дальше от зданий, тем лучше.

Сушка здания после затопления

Наилучшим, хотя и долговечным, является естественное высыхание, т.е. интенсивное проветривание при широко открытых окнах и дверях. К сожалению, не все помещения и места можно эффективно проветривать, не всегда погода благоприятствует. Обычно используется принудительная вентиляция. Если на улице сухо и тепло, просто установите и включите вентиляторы; если холодно – следует также включить отопление в доме. К сожалению, нагрев воздуха лишь незначительно ускоряет процесс осушения.Вентиляторы должны быть установлены для принудительного движения воздуха в помещениях. Не перегревайте помещения выше 35ºC. Высокая температура может вызвать коробление незалитой мебели и деревянных элементов. Полезны электрические осушители. Работают в закрытом помещении. Они превращают влагу воздуха в воду. Из осушителя выходит сухой воздух, подогретый до комнатной температуры. Стоит установить дополнительный небольшой источник тепла, ведь КПД прибора тем больше, чем выше температура в осушаемом помещении.

Безопасность на будущее

Лучше всего построить дом на каком-нибудь местном холме, вдали от опасностей. Если такой возможности нет, стоит поискать участок, отделенный от реки прочной защитной насыпью. Вы можете подготовить здания, подняв уровень земли выше исторического уровня паводковых вод в этом районе. Стоит отказаться от подвала. Важно, чтобы конструктивные элементы дома были связаны венками.Тяжелые и жесткие здания с монолитной железобетонной конструкцией лучше всего противостоят паводку. Деревянные дома, такие как смытый наводнением возле Дембицы, являются наиболее уязвимыми. Наводнения всегда приносят убытки и человеческие страдания. Именно поэтому стоит строить дома в безопасном месте и страховать их от затопления.

Категория:

Реконструкция