Термомодернизация дома заключается в улучшении его теплоизоляции, герметизации перегородок, организации эффективной системы отопления. Все это для снижения расходов на отопление и минимизации или полного устранения выбросов парниковых газов в атмосферу. Узнайте о преимуществах теплового обновления здания и способах его финансирования.

Чтобы зимой дышать чистым воздухом, большинству из нас приходится совершать поездки в дальние страны. Даже в небольших городах и селах досаждает смог – смесь пара и дыма, т.е. вредных частиц, витающих в воздухе.Пока на закрытие электростанций и угольных ТЭЦ рассчитывать не приходится. Кроме того, они не являются основной причиной загрязнения воздуха. Вы сами должны позаботиться о его состоянии. Самое важное, что нужно для этого сделать, - это заменить старую Золушку на новый, более эффективный котел или на устройства, использующие бесплатную энергию и не производящие выхлопные газы - тепловой насос и фотоэлектрические панели. Однако одной модернизации системы отопления обычно недостаточно. Часто приходится проводить комплексную термомодернизацию дома, чтобы даже дешево вырабатываемое тепло не утекало через негерметичные окна и плохо утепленные перегородки. Потому что, когда потери тепла велики, система, поставляющая тепло, слишком дорога. Утепление дома перед заменой источника тепла просто выгоднее. Инвестиции обязательно окупятся, если вы воспользуетесь одной из программ субсидирования термомодернизации домов.

Термомодернизация большого или малого дома

Каждый дом – это отдельное дело. Не существует единого рецепта тепловой модернизации, которым могли бы воспользоваться все. Большинство инвесторов понимают, что дом, требующий слишком больших затрат, должен быть утеплен. Однако на этом знания обычно заканчиваются. Любые поспешные решения могут обернуться значительной тратой денег, а эффект от ремонта будет совсем не ошеломляющим. К счастью, есть компании, которые приходят на помощь. В нашей стране имеется большая группа специалистов по проведению так называемых энергоаудит. Это домашнее исследование, которое должно показать, откуда берутся потери энергии, почему вы так много платите за отопление и как с этим лучше справляться. Аудитор определит, нуждаются ли окна в замене, и предложит, какие из них выбрать. Он решит, нужно ли утеплять стены или крышу, и если да, то определит тип и наиболее подходящую толщину теплоизоляции. Он осмотрит состояние установки и представит концепцию ее модернизации. В конце также будет представлен расчет, который будет включать ожидаемые затраты на ремонт и экономию, которую он может принести.В документацию по заключению аудита также будет включена информация о предполагаемом сроке, по истечении которого можно будет считать, что понесенные затраты окупились. Имея на руках такой этюд, можно легко планировать отдельные работы. Иногда нужно просто утеплить стены. В других случаях вам придется теплоизолировать все здание, включая крышу и фундамент, заменить окна, вставить новый источник тепла и даже заменить старые радиаторы на новые. Не все это знают, но одним из этапов тепловой модернизации может быть и доработка системы вентиляции. Внедряя искусственную вентиляцию легких вместо самотечной, вы получаете возможность воспользоваться преимуществами рекуперации. Рекуператор позволит рекуперировать часть тепла от используемого воздуха, удаляемого системой вентиляции.

Этапы термомодернизации дома

  • Дерево

С технической точки зрения термомодернизацию лучше всего начинать с замены столярных изделий.Конечно, когда окна и двери, которыми оборудован дом, не соответствуют сегодняшним стандартам энергоэффективности. Новые вертикальные окна, пластмассовые или деревянные, должны иметь значение Uwне более 0,9 Вт/(м2.K ) и крышу. окна 1,1 Вт/(м2.К). Однако не путайте этот параметр с коэффициентом Ug, потому что этот параметр относится только к стеклу и обычно ниже. Термомодернизация - это еще и возможность подумать, отказываться ли вообще от некоторых окон. Они не всегда разумно расположены. Иногда они находятся в комнатах или местах, где солнечный свет или виды на окрестности совсем не нужны. Меньше одного или двух окон означает меньшие расходы. Кроме того, вы можете минимизировать стоимость, заменив некоторые открываемые окна на так называемые фиксы, т.е. более дешевые не открывающиеся окна.

  • Изоляция

Начнем со стен. Если вы хотите воспользоваться субсидией, их коэффициент теплоотдачи U должен быть минимизирован до уровня, не превышающего требуемого по нормативам на 2021 год, т. е. 0,2 Вт/(м2.К). Утепляйте скаты скатной крыши, когда чердак можно использовать. В противном случае достаточно уложить на потолок под такой крышей плотную теплоизоляцию или утолщить ее существующий слой. Утепление плоской крыши обычно проще. Метод зависит от типа конструкции. Если это так называемая невентилируемая плоская крыша - т.е. потолок с утеплителем и гидроизоляцией в качестве покрытия - то проще всего будет добавить дополнительный слой прямо в покрытие и снова сделать гидроизоляцию. Вентилируемые плоские крыши имеют крышу над утепленным перекрытием, опирающуюся на невысокие стены. Утепление такой плоской кровли заключается в увеличении толщины теплоизоляции или замене ее материалом с меньшим коэффициентом λ. Первый способ проще. Это стоит усилий, потому что до 30% тепла может уйти через крышу. После утепления кровли ее коэффициент теплопередачи должен снизиться не менее чем до 0,15 Вт/(м2.K). Что касается потолков, то утепления требуют только те, которые отделяют холодные помещения от отапливаемых.Такие перекрытия располагаются, например, над неотапливаемыми гаражами или между холодным чердаком и помещениями этажом ниже. Аудит также может показать необходимость утепления фундамента. В старых домах фундаментные стены часто не имеют утепления. Чтобы исправить эту ошибку, необходимо раскопать фундамент.

  • Установки

Установочные работы лучше оставить напоследок. Затем заменить старый котел на новый, меньшей мощности, адаптированный к уменьшенным потерям тепла, который будет нуждаться в меньшем количестве топлива для удовлетворения потребностей жильцов.

Современное отопительное устройство, интегрированное с автоматикой управления, улучшит рациональное использование энергии. Автоматическое устройство может реагировать на изменения погоды вокруг дома и регулировать количество вырабатываемого им тепла, а можно запрограммировать температуру самостоятельно. Это позволит избежать ненужного перегрева помещений.Если в здании имеется самотечная система вентиляции, через вентиляционные трубы выделяется много тепловой энергии. Специалисты утверждают, что таким образом безвозвратно теряется до половины тепла, вырабатываемого в доме. Единственным разумным решением этой проблемы является отказ от гравитационной вентиляции в пользу механической вентиляции с рекуперацией тепла. Это может означать разводку новых вентиляционных каналов по всему дому, что влечет за собой капитальный ремонт внутренних помещений, но не обязательно, ведь бесканальные рекуператоры предлагаются и для термомодернизируемых зданий. Благодаря использованию рекуперации тепловое истощение может быть снижено до 80%.

Стоимость термомодернизации

До сих пор многие из нас опасаются, что затраты на термомодернизацию разорят домашний бюджет. К сожалению, все знамения на небе и на земле указывают на то, что медлить не нужно. Экологические решения будут подкрепляться все более строгими правовыми требованиями.Кроме того, постоянно растущие затраты на тепло и электроэнергию не оставляют нам выбора. В целях экономии вам нужно будет инвестировать в материалы и технологии, которые сделают ваш дом максимально энергонезависимым. Сомневающимся рекомендуется сравнить свои счета за отопление со счетами, оплаченными друзьями или соседями. Может оказаться, что они несут гораздо меньшие затраты, иногда даже имея здания с большим объемом для обогрева. Настоящие счастливчики – это те, кто не пожалел средств и сделал свои дома независимыми от электроснабжения, ведь они сами его производят. Старые дома могут потреблять до 400-500 кВтч/м2энергии в год. Практика показывает, что даже после частичной термомодернизации потребление падает вдвое, а после комплексной - до уровня ниже 100 кВтч/м2

Софинансирование термомодернизации дома

Чем больше вы собираетесь потратить на тепловую реновацию дома, тем дольше окупаемость этих вложений вы должны учитывать.Поэтому, прежде чем приступить к работе, проверьте, можете ли вы воспользоваться какими-либо субсидиями или возмещениями. Государство поощряет инвестиции в чистую энергетику посредством различных финансовых программ.

  • Ремонт термомодернизации

В рамках льготы по термомодернизации вы можете вычесть из налоговой базы, в том числе, стоимость полной или частичной замены источников энергии на возобновляемые источники в существующем (т.е. введенном в эксплуатацию) индивидуальном доме. Льгота покрывает расходы на покупку, установку и ввод в эксплуатацию теплового насоса, солнечного коллектора и фотогальванических элементов, а также котла на биомассе, который соответствует как минимум требованиям экодизайна.

Сумма вычета по льготе на термомодернизацию не может превышать 53 000 злотых для всех проектов термомодернизации, реализуемых одним налогоплательщиком (всего во всех зданиях, находящихся в собственности или в совместном владении). Максимальное пособие составляет 16 960 злотых (когда расходы находятся в пределах дохода, облагаемого налогом по ставке 32%).Вычетом может воспользоваться лицо, которому выставлены счета-фактуры. В супружеской паре каждый из супругов имеет право на ограничение вычета отдельно, и каждый из них вычитает расходы, которые он несет, из своего дохода (или дохода), независимо от того, подают ли они раздельно или совместно. В общей сложности они могут вычесть до 106 000 злотых. Если только один из супругов имеет доход, счета-фактуры должны быть выставлены ему. Когда счет-фактура выставляется обоим супругам, каждый из них вычитает 50% расходов. Урегулированный проект должен быть завершен в течение 3 лет, считая с конца года, в котором были понесены первые расходы. В противном случае сброс термомодернизации должен быть возвращен.

Вычет должен быть сделан в налоговой декларации, представленной за год, в котором были понесены расходы, если только он не покрывается годовым доходом/выручкой налогоплательщика - тогда вы можете урегулировать льготу по термомодернизации в последующие годы, но не более 6 лет с последнего года, в котором были понесены расходы.Дата, на которую понесены расходы, является датой в счете-фактуре. Льгота покрывает только те расходы, которые несет налогоплательщик. Поэтому суммы, которые ему были возвращены или рефинансированы, в расчет приниматься не могут. Таким образом, для целей урегулирования льготы по термомодернизации сумма расходов, понесенных на термомодернизацию, должна быть уменьшена на сумму полученных субсидий и той части расходов, которая была включена в расходы, не подлежащие налогообложению, вычтена из дохода или включена в другие налоговые льготы (например, реабилитация). льготы или освобождение от налога с продаж недвижимости) ).

  • Субсидии на тепловую модернизацию по программе «Чистый воздух»

Не менее важной акцией, поддерживающей тепловую модернизацию домов, является программа «Чистый воздух», реализуемая Министерством окружающей среды в сотрудничестве с Bank Ochrony Środoviska. Для получения субсидии необходимо демонтировать старое твердотопливное отопительное устройство в бывшем доме и установить на его место тепловой насос или современный котел на пеллетах, а возможно дополнительно фотоэлектрическую микроустановку или солнечные коллекторы.

Наивысший уровень финансирования в рамках программы «Чистый воздух» - до 69 000 злотых - предоставляется людям, чей средний доход на одного члена семьи не превышает 900 злотых (1 260 злотых в домохозяйстве, состоящем из одного человека) или которые получают постоянный, временный, семейный или особый уход.

Грант по программе «Чистый воздух» для отдельных устройств не может превышать лимит, указанный в правилах программы. Например, это может быть:

  • 3000 злотых (30% стоимости) в базовом, 6000 злотых (60%) в расширенном и 9000 злотых (90%) в высшем уровне софинансирования - для воздушного теплового насоса;
  • 20 250 злотых (45%), 27 000 злотых (60%) и 40 500 злотых (90%) соответственно - за геотермальный тепловой насос;
  • 9000 злотых (45%), 12000 злотых (60%) или 18000 злотых (90%) соответственно - для котла на древесных гранулах более высокого стандарта;
  • 5000 злотых (50%) с базовым и повышенным уровнем софинансирования и 9000 злотых (90%) с наивысшим уровнем - для фотоэлектрической микроустановки.

Помните, что вы также можете рассчитывать на субсидии на фотовольтаику в рамках государственной программы «Мое электричество», а также из средств, находящихся в распоряжении отдельных муниципалитетов.

Стоит уточнить в администрации коммуны, продолжается или планируется набор в программу субсидирования ВИЭ и каковы его условия. Муниципальные субсидии могут быть очень выгодными и, что немаловажно, их можно сочетать с субсидией, полученной по программе «Чистый воздух». Например, в Кракове таким образом можно получить до 18 000. PLN за воздушный тепловой насос (60% стоимости).

Категория:

Реконструкция