- Страхование сельского дома – когда оно обязательно?
- Базовая и расширенная страховка загородного дома
- Обязательное страхование жилья в городе – когда нужно?
- Страхование жилья - обязательное и добровольное. Что искать?
Всем известно, что покупка полиса жилья – это добровольное решение собственников или пользователей такой недвижимости. А как же дома? Страхование - дело индивидуальное, а может дома нужно страховать в обязательном порядке - как и автомобили?
Содержание
- Страхование сельского дома – когда оно обязательно?
- Базовая и расширенная страховка загородного дома
- Обязательное страхование жилья в городе – когда нужно?
- Страхование жилья - обязательное и добровольное. Что искать?
Глядя на страховую статистику, можно прийти к выводу, что страхование жилья является обязательным, ведь на данный момент полис есть у 80% владельцев. Однако не правовые нормы, а дальновидность домовладельцев, за одним исключением, делают страхование жилья в Польше таким распространенным явлением.
В целом можно сказать, что страхование, в том числе имущественное, делится на обязательное и добровольное. Обязательность полиса определяется законом, как правило, законодательного характера.
Обязательное страхование ответственности перед третьими лицами (ОС) должно быть застраховано каждым водителем, независимо от возраста, профессии и типа принадлежащего ему автомобиля. Страхование ответственности перед третьими лицами является наиболее распространенным в группе обязательных. Во многих профессиях они обязательны, в других добровольны.
Однако существуют также полностью добровольные виды страхования гражданской ответственности; те, которые находятся ближе всего к собственности, часто используются в качестве варианта страхования гражданской ответственности перед третьими лицами в частной жизни. Они обеспечивают страховку, например, на случай, если дети разобьют окно во время игры или причинят ущерб домашними животными.
Несоблюдение этих требований влечет за собой финансовые штрафы или другие санкции, такие как лишение права заниматься практикой. Интересно, что всего у нас в Польше около 160 обязательных страховок.
Страхование сельского дома – когда оно обязательно?
Практически только в случае домов в сельской местности – и то не всех – можно говорить о всеобщем обязательном страховании жилья. В соответствии с Законом об обязательном страховании от 22 мая 2003 г., если ферма занимает более 1 га и если полезная площадь здания составляет более 20 м², мы должны иметь страхование ответственности транспортного средства, страхование ответственности за владение фермой и страхование зданий, включая страхование жилья.
Базовая и расширенная страховка загородного дома
Обязательное страхование жилья, как и другие имущественные полисы, бывает базовым и расширенным. Базовая версия включает в себя защиту стен и постоянных элементов на случай случайных событий, таких как пожар или перевозка.
Расширенная версия обязательного страхования жилья покрывает дополнительно движимое имущество в таком доме (в том числе от кражи со взломом), также может включать опцию страхования ответственности перед третьими лицами в личной жизни.
В зависимости от страховой компании годовая премия по обязательному страхованию жилья составляет от 150 до 200 злотых. Расширенная версия может даже утроить эту стоимость. В настоящее время предложение включает такие полисы в расширенной версии с годовой премией от 370 до 620 злотых.
Обязательное страхование жилья в городе – когда нужно?
Как и в случае с финансированием строительства собственной квартиры, при оформлении ипотечного кредита в некотором смысле потребуется обязательное страхование жилья.Это будет запрошено финансирующим банком, по крайней мере, на период до создания земельного и ипотечного реестра - тогда он может обеспечить свои требования, введя ипотеку.
- Онлайн и традиционная земельная и ипотечная книга 2023 – как пользоваться?
Иногда в обязательном порядке будет страховать дом, а также квартиру, если она предназначена для сдачи в аренду и наличие такого полиса у арендодателя обязательно.
При обязательном страховании домов в городе страховые взносы будут выше в анализируемых случаях, но только потому, что начальная стоимость предмета страхования, т.е. дома, вероятно, будет выше - если в в случае крестьянского дома, подлежащего обязательному страхованию, его средняя стоимость принимается равной 300 тысячам. PLN, в городе эта сумма должна быть удвоена, а иногда и утроена.
Поэтому годовые взносы будут соответственно выше, как в базовом, так и в расширенном варианте.
Также стоит упомянуть об обязательном страховании многоквартирных домов, которым занимаются управляющие такими объектами, например, в рамках жилищных кооперативов или общин. Речь идет о выплате возможной компенсации за убытки, понесенные в общих частях имущества. С владельцев и пользователей конкретных помещений в таком доме взимается соответствующая часть взноса в рамках общих расчетов по платежам, понесенным в пользу кооператива или общины.
Страхование жилья - обязательное и добровольное. Что искать?
От чего защищает страхование жилья или от чего оно должно защищать? Поляки в первую очередь боятся неблагоприятных погодных условий. И правильно! Страхование жилья от стихийных бедствий должно быть очень высоко в нашем списке. На разрушительные грозы, проливные дожди и другие непредсказуемые погодные явления, обычно происходящие летом, приходится до 40% всех сообщений в самые теплые месяцы.Вот почему страхование дома от непредвиденных обстоятельств является абсолютной основой любого договора.
Кроме того, стоит помнить, что 60% повреждений жилья связано с затоплением. С одной стороны, у нас есть проблема затопления, но также и прорванная труба (у нас или у соседей). Поэтому страхование дома от наводнения должно быть включено в объем договора, который мы подписываем. А если флуд, то огонь. Во-первых, потому что огонь может нанести большой ущерб и его появление непредсказуемо.
- Пожар от фотогальваники – насколько велик риск?
От чего еще мы можем застраховаться? Страхование от квартирных краж выручит нас, когда, вернувшись из отпуска, мы обнаружим, что за время нашего отсутствия пропали телевизор, компьютер и музыкальная техника. Страхование жилья от непредвиденных обстоятельств обеспечит нам компенсацию, если автомобиль въедет в стену нашего дома или град выбьет окна.
Запомним еще один момент: с точки зрения покрытия и исключения ответственности между обязательным и добровольным страхованием нет различий.С точки зрения компании, не имеет значения, покупает ли клиент полис, потому что он обязан это сделать по правилам, или просто хочет обезопасить себя финансово - он получит идентичные условия для данного продукта и заплатит ту же премию.