Энергетический сертификат обязателен с 28 апреля 2023 года! Он требуется не только для вновь строящихся домов или квартир в многоквартирных домах, но и для ранее построенных. Кроме того, потребуются проверки систем отопления и кондиционирования воздуха.

Содержание

  1. Когда нужен энергетический паспорт здания?
  2. Сколько действует энергетический сертификат?
  3. Сколько стоит сертификат энергоэффективности 2023?
  4. Что такое сертификат энергоэффективности здания
  5. Кто выдает сертификат энергоэффективности здания?
  6. Что такое Центральный регистр энергоэффективности зданий?
  7. Кому нужно заказывать сертификат энергоэффективности?
  8. Обязательный осмотр систем отопления и кондиционирования
  9. Продажа и аренда квартиры только с энергопаспортом

В статье мы объясняем, какие изменения произойдут после вступления в силу поправки к Закону об энергетических паспортах зданий, то есть после 28 апреля 2023 года. Все ли дома должны будут иметь энергетический паспорт? После 28 апреля 2023 года каждый владелец дома или квартиры должен будет платить за выдачу энергетического паспорта?

Когда нужен энергетический паспорт здания?

Когда необходим сертификат энергоэффективности дома? Предусмотрены ли штрафы за его отсутствие? С 28 апреля к извещению об окончании строительства или заявке на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, а также если мы хотим сдать или продать дом, необходимо приложить копию энергетического паспорта.Энергетический паспорт можно приложить в бумажном или электронном виде.

Энергетические паспорта также обязательны для квартир в многоквартирных домах. В каких случаях мы объясняем в статье ниже.

  • Энергопаспорт на квартиру в многоквартирном доме 2023! Кто тратит, кто должен иметь? Какая цена?

Сколько действует энергетический сертификат?

Энергетический сертификат действителен в течение 10 лет. При условии, что дом не подвергался термомодернизации и, например, заменены окна или модернизированы системы отопления.

Сколько стоит сертификат энергоэффективности 2023?

Стоимость подготовки сертификата энергоэффективности здания колеблется от 500 до 1000 злотых. В больших городах это самое дорогое.

Что такое сертификат энергоэффективности здания

Энергетический паспорт здания, также известный как энергетический паспорт, представляет собой набор данных и показателей, определяющих общую потребность здания в энергии, необходимую для использования здания.Он содержит информацию о потребности в энергии, необходимой для: отопления и вентиляции, подготовки горячей воды, а также кондиционирования воздуха и освещения, а также определяет источники энергии и выбросы углекислого газа зданием.

Кто выдает сертификат энергоэффективности здания?

Новые правила предусматривают, что с 2023 года сертификат энергетической эффективности может выдавать лицо, внесенное в список уполномоченных лиц в центральном реестре энергетической эффективности зданий. Список таких лиц можно найти на сайте Министерства развития и технологий - register.mrit.gov.pl

Что такое Центральный регистр энергоэффективности зданий?

Еще одна новинка – универсальный доступ к основной информации, содержащейся в паспортах энергоэффективности, которые включены в центральный реестр энергоэффективности зданий. Качество сертификатов энергетической эффективности также должно быть улучшено.Это также относится к отчетам, составленным при осмотре системы отопления или кондиционирования воздуха. Также будут введены штрафы за передачу сертификата и отчета вне системы центрального реестра и за непредоставление сертификата покупателю или арендатору.

Собранные в реестре данные позволят оценить состояние государственного и частного строительства в Польше. На их основе министр, отвечающий за строительство, территориальное планирование и развитие и жилищное строительство, разработает проект долгосрочной стратегии реновации зданий для поддержки реновации национального фонда жилых и нежилых зданий, как государственных, так и частных.

Кому нужно заказывать сертификат энергоэффективности?

Новые правила вводят обязательство для инвесторов (включая застройщиков и индивидуальных инвесторов) прикладывать сертификаты энергоэффективности зданий к уведомлению о завершении строительства или заявке на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Обязанность по подготовке сертификата энергоэффективности лежит на владельце недвижимости. В случае домов на одну семью это может составлять несколько сотен злотых. За отсутствие сертификата энергоэффективности будут наложены штрафы в размере до нескольких тысяч злотых.

Обязательный осмотр систем отопления и кондиционирования

Новые правила призваны повысить эффективность действующей системы оценки энергоэффективности зданий в Польше. Новой главой являются положения о требованиях, связанных с управлением системами отопления и кондиционирования. Предложены соответствующие сроки осмотра в зависимости от типа и мощности систем отопления и кондиционирования. Здания, в которых установлены системы автоматизации и управления, обеспечивающие оптимальное производство, распределение, хранение и использование энергии, будут освобождены от проверки.

Вам нужен энергетический сертификат? Связаться с экспертами Murator ПРОЕКТЫ>

Продажа и аренда квартиры только с энергопаспортом

Владельцы квартир должны готовиться к новым расходам. Продать или сдать квартиру можно только при предъявлении энергетического паспорта.

Энергетический паспорт обязателен не только для одноквартирных и многоквартирных домов, но и для владельцев квартир. Тот, кто хочет продать или снять квартиру, должен иметь соответствующий документ. Кроме того, в соответствии с измененными положениями будет введена обязанность сообщать о сертификате в объявлении о продаже или аренде, когда этот документ будет подготовлен для здания или части здания. Подробнее об этом мы писали в статье: Продажа и аренда квартиры только с энергопаспортом. Новая обязанность для владельцев квартир!

Категория:

Дом эксплуатации