Энергетический паспорт для старых зданий - нужен ли он после 28 апреля 2023 года? Это важно знать, ведь документ не распространяется только на новостройки. Энергетический паспорт потребуется не только для уже эксплуатируемых зданий, но и для квартир. В каких случаях? Список зданий, на которые не распространяется энергетический сертификат.

Содержание

  1. Энергетический паспорт также для старых зданий
  2. Когда энергопаспорт для старого дома?
  3. Что делать, если нет строительной документации?
  4. Вам нужно посетить сайт?
  5. Требуется ли энергетический сертификат для старых исторических зданий?
  6. Список зданий, на которые не распространяется энергетический сертификат
  7. Кто заказывает энергетический паспорт здания?
  8. Как выглядит энергетический паспорт здания? ШАБЛОН

Энергетический паспорт также для старых зданий

Энергетический паспорт станет обязательным с 28 апреля 2023 года не только для одно- и многоквартирных домов, но и для квартир. Энергетические сертификаты действительно действуют в Польше уже несколько лет, но пока они применяются только к новостройкам, построенным после 2009 года. Теперь измененный закон об энергоэффективности зданий вводит обязанность составлять энергетические сертификаты на каждое индивидуальное или многоквартирное здание, в том числе более старые, т.е. построенные до 2009 года.

Однако важно знать, что энергетический паспорт требуется только в определенных ситуациях, а также есть здания, которые полностью освобождены от этого документа.

  • Кто выдает энергетический сертификат? У кого они должны быть с 28 апреля 2023 года?

Когда энергопаспорт для старого дома?

Сертификат нужно оформлять, когда мы собираемся продать или сдать в аренду дом или квартиру, которая уже используется. Более того, в соответствии с измененными правилами, мы обязаны сообщить о сертификате уже в объявлении о продаже или аренде, когда этот документ был подготовлен для здания или части здания.

  • Когда вам не нужен сертификат энергоэффективности? Вот несколько примеров

Что делать, если нет строительной документации?

У владельцев многих старых или подержанных домов может не быть строительной документации.Они также могут быть не знакомы с этим предметом, чтобы предоставить информацию о здании для подготовки сертификата. И что? Вы можете заказать составление строительной инвентаризации, которую подготовит архитектор или инженер, чтобы получить точные данные о конструкции здания и его оборудовании, связанном с отоплением, вентиляцией и кондиционированием.

Следует отметить, что такой инвентарь является отдельным заказом, оцениваемым дополнительно.

Вам нужно посетить сайт?

Здания, возможно, претерпели серьезные изменения с момента постройки. Старые дома можно было ремонтировать много раз. Как тогда определить их состояние? Это можно проверить при осмотре на месте. Также следует отметить, что во многих объявлениях по оформлению энергетического паспорта можно найти информацию о том, что выезд на объект не нужен. Необходимо знать, что по методике подготовки энергоэффективности здания необходимо проведение выездной проверки.Позволяет сверять планы, проверять тип окон, установки, определять ориентацию здания по отношению к сторонам света, потому что это важно.

Требуется ли энергетический сертификат для старых исторических зданий?

Согласно Закону, здания, охраняемые в соответствии с положениями об охране и уходе за памятниками, освобождаются от этого обязательства.

Список зданий, на которые не распространяется энергетический сертификат

Есть также здания, на которые полностью не распространяется сертификат энергоэффективности. Вот здания:

  1. подлежит охране в соответствии с положениями об охране памятников и уходе за памятниками,
  2. используется как место поклонения и религиозной деятельности,
  3. здания производственного и коммерческого назначения, не оборудованные энергопотребляющими установками, за исключением установок встроенного освещения,
  4. жилые, предназначенные для использования не более 4 месяцев в году, т.е. дачи,
  5. отдельностоящие с полезной площадью менее 50 м²,
  6. хозяйства с индексом EP, определяющим годовой расчетный спрос на невозобновляемую первичную энергию не выше 50 кВтч/(м³ год).

Кто заказывает энергетический паспорт здания?

Сертификат энергоэффективности здания заказан:

  • владелец или управляющий зданием (если оно продается или сдается в аренду),
  • лицо, имеющее право совместной собственности на помещение (в случае перехода этого права),
  • арендатор (в случае, указанном в статье 11(3) Закона).

После завершения строительный сертификат должен быть передан покупателю или арендатору. Покупатель или арендатор имеет право получить энергетический сертификат за счет лица, продающего или арендующего здание.Покупатель или арендатор недвижимости не может отказаться от права на получение сертификата.

Как выглядит энергетический паспорт здания? ШАБЛОН

Шаблон энергетического сертификатаСлушайте в Spreaker.

Категория:

Дом эксплуатации