Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Прежде чем вы решите купить дом на вторичном рынке, внимательно проверьте участок, на котором стоит недвижимость. Посмотрите, что дорога ведет к нему и как выглядит район. Узнайте, если земля влажная. Таким образом, вы избежите ненужных расходов, неожиданностей в виде наводнения или обременительного соседа в будущем.
Наличие инфраструктуры на участке
Важное значение имеет техническое и юридическое состояние дороги, ведущей прямо к участку - степень износа дорожного покрытия, наличие дорожного покрытия и освещение.
Если собственность ведет к внутренней дороге, то хорошо бы проверить, будем ли мы иметь в ней доли, будем ли мы иметь право только на простоту передвижения. При покупке дома в пригороде близость к остановке общественного транспорта является большим преимуществом.
окрестности
Тот факт, что соседние участки ухожены и не содержат обременительных элементов, свидетельствует о безопасности и стиле, которые преобладают в этом районе. Недостатком является близость мастерских и складов, которые могут излучать шум и загрязнение и вызывать увеличение движения транспортных средств.
Развитие земли
Отсутствие развития вокруг собственности должно привести к тому, что мы узнаем о том, что может возникнуть там в будущем. Если в этом районе действует местный план землепользования, такая информация должна быть включена. Знания о том, был ли он подготовлен в коммуне и каковы его меры, можно получить в офисе коммуны в отделе архитектуры.
Там вы также можете просмотреть текущие планы и получить отрывок и схему их. Каждый имеет право получить такие документы в течение двух-трех дней (после оплаты административного сбора).
Грунтовые условия
Тип земли имеет значение, когда мы ожидаем модернизации дома или изменения землепользования. Это также особенно важно, если площадь, на которой стоит дом, имеет разную высоту или в непосредственной близости находится водохранилище. Риск сезонного затопления объекта будет зависеть от того, проницаема ли почва для воды.
Расположение дома
Важно, сколько места на участке занимает здание, а также доступ и проезд.
Площадь застройки должна быть пропорциональна площади участка. Непосредственное окружение дома имеет важное значение. Преимущество - наличие аккуратной растительности.