Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Мы объясним основные определения, связанные с покупкой сельскохозяйственного участка. Что может быть сельскохозяйственной собственностью? Каково определение фермы для целей налогообложения? Каким законодательным требованиям вы должны соответствовать, чтобы стать фермером? А когда строится сюжет? Ответы ниже.

Сельскохозяйственная собственность

Сельскохозяйственная собственность (пахотная земля) - это собственность, которая используется или может использоваться для осуществления сельскохозяйственной деятельности в области растениеводства и животноводства (статья 461 Гражданского кодекса). Сельскохозяйственная земля (пахотная земля) - это участок земли, классифицируемый коммуной, в которой он расположен; это могут быть пахотные земли, сады, луга, пастбища и земли под постройками, прудами или рвами.

Индивидуальный фермер

Индивидуальный фермер - это физическое лицо, являющееся владельцем или арендатором сельскохозяйственной недвижимости с общей площадью не более 300 га, лично управляющее фермой, обладающее сельскохозяйственной квалификацией, проживающее в коммуне, на территории которой находится одно из сельскохозяйственных угодий, включенных в эту ферму (ст. 6 Закона о формировании сельскохозяйственной системы).

Под личным управлением агрохолдинга следует понимать принятие всех решений относительно сельскохозяйственной деятельности в этом хозяйстве. Сельскохозяйственная квалификация предоставляется лицу, которое получило сельскохозяйственное образование, по крайней мере, базовое или среднее или высшее образование, или лично управляло фермой или работало там не менее пяти лет.

Хозяйственные постройки

Хозяйственные постройки определяются как жилые постройки, хозяйственные постройки или постройки для разведения скота на семейных фермах, фермах или садоводческих фермах, а также на лесных фермах (§ 3 Положения о технических условиях, которые должны соблюдаться зданиями и их расположением).

усадьба

Сельскохозяйственные земли вместе с лесными угодьями, зданиями или их частями, оборудованием и инвентарем, если они составляют или могут составлять организованную хозяйственную единицу (статья 553 Гражданского кодекса).

В целях налогообложения сельскохозяйственный холдинг - это участок земли, классифицируемый в земельном и строительном реестре как пахотная земля или лесисто-кустарниковая земля на сельскохозяйственной земле (используемая для несельскохозяйственной предпринимательской деятельности), общей площадью более 1 га или 1 конверсионный га в собственности. или во владении физического лица, юридического лица или организационной единицы, включая компанию без правосубъектности (статья 2 (1) Закона о сельскохозяйственном налоге).

Строительный участок

Строительный участок - это земельный участок, размеры, геометрические особенности которого, доступ к дорогам общего пользования и оборудование с техническими инфраструктурными устройствами соответствуют требованиям для реализации строительных объектов, вытекающим из отдельных положений и актов местного законодательства (статья 2 (12) Закона о пространственном планировании).

Также читайте: Возможно ли строительство на сельскохозяйственном участке?

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Садоводство