Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Период весенних оттепелей - лучший тест для строительного участка. Дренажные впадины, в которых собирается вода, должны быть предупреждающим сигналом для будущих инвесторов

Участок под застройку важен не только как зона отдыха вокруг здания. На выбор недвижимости часто влияет внешний вид и функциональные решения блока, а всегда - комфорт жизни домохозяйства. Прежде чем приступить к поиску земельного участка на продажу, узнайте, как оценить местоположение участка и другие его ценности.

Как купить строительный участок Выбор недвижимости

Участок вокруг

Доступ к технической инфраструктуре определяет привлекательность участка под застройку и, следовательно, его цену. В ситуации, когда местный план предусматривает расширение жилых районов, вся инфраструктура может быть только спроектирована, что, в свою очередь, будет препятствовать инвестициям. При выборе участка стоит проверить, есть ли поблизости объекты инфраструктуры, которые повлияют на внешний вид или условия жизни. Видимые издалека элементы, такие как высоковольтные линии электропередач, трансформаторные станции, ветряные мельницы или даже водозаборы, могут заметно испортить ландшафт.

Остерегайтесь высоковольтных линий

Даже несмотря на поддержание требуемых расстояний и расположение зданий на определенном расстоянии, близость высоковольтных линий может создавать неудобства. В морозные дни линия мурлыкает независимо от погоды, выглядит не очень хорошо, а мнения специалистов о ее влиянии на здоровье человека неясны. Воздушные линии электропередачи низкого напряжения не только портят окружающую среду дома, но и требуют обслуживания защитных зон, предотвращая столкновения с зеленью. Близость мачт мобильных телефонов все еще проблематична - отдельно стоящие, обычно расположенные в самых высоких точках области, уменьшают ценность окрестности.

Участок у воды

Привлекательная среда - особенность области, которую требуют инвесторы. Строительные участки следует рассматривать в самую плохую погоду, в самое непривлекательное время года, то есть в начале весны. Есть районы, которые по естественным причинам не подходят для жилья, но все еще продаются как участки под застройку. При покупке участка необходимо обратить особое внимание на то, есть ли местная канализационная впадина на земле, где снег остается весной и где после сильных дождей остается застойная вода. Летом вы даже не заметите это явление. В таком месте практически нет возможности обеспечить эффективную горизонтальную и вертикальную влагоизоляцию, и в подвале всегда будет вода.

Участки разведения и уровня грунтовых вод

Когда вы покупаете сельскохозяйственный участок, предназначенный для вывоза сельскохозяйственных культур, появление таких мест обычно отмечается соответствующим классом качества почвы (то есть классом качества почвы). В этих районах также трудно вести сельское хозяйство или разбивать сад, потому что посевы погибают от избытка воды.

инсоляция

Солнечный свет играет главную роль в жилье. Инвесторы обычно ищут плоские участки, возможно, с холмом в той части, где будет расположен дом. Идеальная ситуация возникает, когда на участок можно попасть с севера, а с юга открывается отдаленный вид, например, на южный склон или большой сад. Таких идеальных участков не так много. Ориентация на мировые направления особенно важна в случае небольших участков и мест, где из-за узкой линии застройки, вытекающей из записи в местном плане, невозможно маневрировать компоновкой здания.

Близко к родителям

Молодые люди часто владеют своим первым домом на основе специальных сделок. Например, родители или семья одного из них жертвуют участок земли, на котором должен быть построен дом мечты. Эта ситуация имеет хорошие и плохие стороны. Часто участок находится в непосредственной близости от дома родителей или родственников, или проектируемый дом должен быть близнецом. Архитектурно это обязывает относиться к зданиям, с которыми связаны инвесторы.

Человеческий фактор, то есть соседи

Отношения с соседями означают постоянный контакт с пространством, которое они используют, и с архитектурой зданий на соседних участках. Дом соседа почти всегда сливается (лучше или хуже) с видом из окна или террасы. Прежде чем купить участок, стоит также обратить внимание на порядок вокруг соседского дома. Нет надежды на то, что «взращенный» беспорядок на протяжении десятилетий внезапно будет вычищен или что тщательно собранное старое оборудование исчезнет. Если этот вид раздражает, единственный выход - посадить зелень достаточно высоко, чтобы покрыть ее. Однако, только озеленение прямо на границе участка может также вызвать споры о соседстве. При покупке участка стоит поговорить с владельцами окрестных объектов недвижимости, проинформировать их о планируемых инвестициях и спросить, как жизнь в этом районе. Хорошо иметь хорошие отношения со своими соседями как можно скорее

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Садоводство