- Кто может стать инспектором по надзору за инвесторами?
- Что если инспектор должен контролировать счета?
- Может ли инспектор быть руководителем строительства?
- Может ли инспектор отправить заместителя?
Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Инспектор по надзору за инвесторами должен, в частности, обладать определенной квалификацией здания, иметь знание строительного законодательства, но это не единственные требования. Инвесторский надзор за строительством не может осуществляться лицом, которое является руководителем работ или руководителем строительства.
Инвесторский надзор напоминает мандатный договор; Как и в случае заказа, положения ст. 734-751 ГК РФ. Предметом настоящего договора является обязанность инспектора по надзору за инвестором оказывать инвестору особый вид услуг, а именно выполнение контрольных мероприятий.
Стоит убедиться, что лицо, с которым мы заключаем договор, имеет следующую квалификацию. Работа опытного инспектора защищает инвестора от проблем, возникающих на строительной площадке, и дополнительных инвестиционных затрат.
Инвестор может заключить соглашение о надзоре с инвестором с лицом, имеющим соответствующие разрешения для выполнения этой функции, или с компанией, которая впоследствии поручит осуществление надзора за инвестором соответствующему лицу по трудовому договору (его работнику) или по мандатному договору.
Кто может стать инспектором по надзору за инвесторами?
Функции инспектора по надзору за инвесторами может выполнять лицо, которое:
- имеет исполнительные полномочия по выполнению самостоятельных технических функций в строительстве;
- имеет знание строительного законодательства и строительных норм Польши;
- имеет техническое образование и профессиональную практику, адаптированные к типу и сложности работ;
- является членом соответствующей палаты профессионального самоуправления (например, Польская палата гражданских инженеров);
- имеет действующее страхование гражданской ответственности.
Что если инспектор должен контролировать счета?
Если инспектор по надзору должен контролировать финансовые расчеты инвестора, он должен также иметь соответствующие знания в области калькуляции строительных работ.
Может ли инспектор быть руководителем строительства?
Руководитель сайта не может быть администратором сайта или администратором сайта. Идея состоит в том, чтобы предотвратить ситуацию, в которой инспектор по надзору за инвесторами де-факто контролирует себя.
Может ли инспектор отправить заместителя?
Инспектор, как получатель заказа, может поручить его исполнение третьей стороне только в том случае, если это вытекает из контракта или обычая (когда использование заменителя является обычной и устоявшейся практикой в данной среде при выполнении действий данного типа) или когда оно навязывается обстоятельствами (для пример болезни). Затем заместитель отвечает за выполнение распоряжения также по отношению к инвестору.
Ответственность согласованного инспектора по надзору и его субподрядчика (заместителя) солидарна. Это означает, что инвестор может потребовать все или часть услуги (выполнение согласованной услуги или выплату компенсации) совместно от обоих или от каждого человека. Важно, что выполнение одного из них освобождает другого от обязательства.