Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Важный местный план пространственного развития - большая выгода для строителя дома, и, прежде всего, экономия времени. Когда участок включен в план пространственного развития, офис не выдает решение об условиях застройки. На практике это означает, что мы можем быстро и легко получить ответ на вопрос: можем ли мы построить дом там?
Либо местный план, либо решение об условиях строительства
Локальный план должен четко показывать, насколько большой дом может быть построен, как расположить его на участке, какие ограничения накладываются на его внешний вид, что можно сделать в данном районе с зеленью, доступом, канализацией и т. Д.
Когда участок находится в районе, где был принят местный план, офис не выдает решение об условиях застройки . Инвестор сам ищет нужную ему информацию в официальном отрывке, выпущенном офисом, и в плане проекта.
Где взять местный план?
Официальная публикация плана в качестве муниципального постановления находится в официальном журнале воеводства. Все чаще вы можете также просмотреть его на веб-сайте города или коммуны, а также в публичном офисе Бюллетеня общественной информации - чаще всего во вкладке «Решения совета коммуны».
Основное преимущество строительства в районе, охватываемом планом, состоит в том, что мы можем быстро и легко получить ответ на основной вопрос: можем ли мы построить дом там?
Информация, содержащаяся в местном плане
Кроме того, локальный план позволяет вам узнать правила, которые будут применяться к нашим соседям по участку или области, ширине фасада, высоте верхнего края фасада, его карнизу или чердаку или геометрии крыши (угол наклона, высота гребня и планировка крыши). На практике содержание этих исследований варьируется.
Кроме того, действовали местные планы, разработанные в 1995-2003 годах на основе старого закона о пространственном развитии 1994 года, который был принят до вступления в силу закона о планировании 2003 года.
Их объем и уровень детализации обычно намного меньше, чем требуется новым актом. Обычно результатов меньше и они менее точны.