Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Посмотрите, какие положения должны быть включены в соглашение о надзоре инвестора. Какие пункты должны быть включены в контракт с инспектором по надзору за инвестором, чтобы сотрудничество было четко определено и вызывало как можно меньше конфликтов.

Название, дата, место

Контракт должен называться «Контракт по надзору за инвесторами », также должны быть указаны дата и место контракта.

Стороны договора

Вы должны предоставить реквизиты принципала (инвестора) и подрядчика: имя и фамилию, адрес, номер удостоверения личности - если стороной договора является физическое лицо, или имя предпринимателя и его зарегистрированный офис, номер из реестра предпринимателей и наименование органа, в котором ведется этот реестр - когда сторона является коммерческой компанией,

Если предприниматель является компанией с ограниченной ответственностью, акционерным обществом или акционерным обществом с ограниченной ответственностью, мы также предоставляем сумму акционерного капитала и NIP. Введите данные лица, представляющего предпринимателя.

Предмет договора

Мы вписываем местоположение и характер строительства и уточняем подробный круг обязанностей инспектора по надзору за инвесторами (помимо тех, которые вытекают из Закона, вы можете организовать дополнительные задачи, но они могут не противоречить положениям Закона о строительстве. В случае такого несоответствия дополнительные полномочия считаются неэффективными).

Также стоит уточнить, как следует осуществлять надзор за инвесторами, указав частоту и даты пребывания инспектора на строительной площадке и документируя каждую инспекцию. Вы также можете указать сметную стоимость поднадзорных работ.

Мы рекомендуем: Каковы обязанности инспектора по надзору за инвесторами?

Заявления сторон

В частности, инспектор по надзору за инвесторами в отношении наличия соответствующих квалификаций и разрешений на строительство (с указанием количества документов, подтверждающих их) и инвестор в отношении обязательств по предоставлению документации на время строительства.

Срок договора

Мы указываем даты начала работ и их плановое завершение.

Сюрвейерский сбор

Укажите сумму и сроки оплаты, рассчитанные с даты выставления счета (или счета) инспектором, указав основание для выставления счета (например, после завершения определенных этапов строительства) и способ оплаты.

Кроме того, в контракт могут быть включены положения, позволяющие пропорциональное уменьшение / увеличение вознаграждения, если по независящим от инвестора причинам объем обязательств инспектора будет уменьшен / увеличен.

Поручение задач третьему лицу

Мы определяем, может ли инспектор поручить выполнение задач третьей стороне, и если да, то в какой степени.

Контрактный штраф

Вы можете установить его сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.

Выход из договора

Мы фиксируем, в каких случаях инвестор может отказаться от договора (например, в случае неоправданного отказа инспектора на месте в течение определенного периода времени) и инспектора по надзору (например, в случае, если инвестор не выплачивает взнос вознаграждения после завершения определенного этапа работы).

Арбитражная оговорка

Стороны договора могут решить, что любой спор будет урегулирован в арбитражном суде (это лучший и более быстрый способ разрешения конфликта, чем в общем суде). Вы также можете определить место юрисдикции обычного суда в случае, если дело не будет урегулировано мирным путем.

Изменение договора

Стоит определить, что любые изменения в договоре должны иметь письменную форму, подтвержденную обеими сторонами.

кроме того

Контракт должен содержать информацию о:

  • количество копий договора;
  • приложения к договору, например разрешение на строительство, проектирование объекта и другие необходимые документы;
  • подписи обеих сторон, рукописные и разборчивые.

MuratorTV: начало строительства - выбор руководителя участка, бригады и надзора

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Дом эксплуатации