Если участок достаточно большой, вы можете увеличить дом, расширив его в сторону.
Надстройка дома или расширение? Формальные соображения, размер и соседство участка могут решить о возможных путях реконструкции дома. Посмотрите, когда можно расширить дом вверх, а когда в сторону, и какие последствия имеет реконструкция дома.
Идеи для расширения вашего дома. Когда можно построить дом и когда его можно увеличить
Расширение дома является инвестицией, которая требует формальностей. Прежде чем мы начнем думать о том, как мы хотим расширить дом, мы должны проверить, навязывает ли решение по зонированию план или условия здания. Они могут, например, ограничить высоту дома или запретить расширение его контура из-за его близости.
Надстройка дома
Расширение дома вверх - приспособление чердака или расширение пола - лучшее решение, когда участок небольшой. Надстройка дома также является результатом экономического расчета. Если стены массивные и находятся в хорошем состоянии, надстройка обычно довольно проста, и в ее стоимость может входить необходимый ремонт крыши. Когда крыша нуждается в ремонте, может быть выгоднее построить новую на расширенном этаже, чем ремонтировать старую на слишком маленьком доме. Если ферма крыши достаточно прочная, вы можете поднять ее и опираться на новые, более высокие колонны или стены нового чердака.
Надстройка дома обычно дешевле и потому, что нас обошли дорогие земляные работы. Мы также не меняем соединения в помещениях, мы не строим фундаменты, мы не нарушаем изоляцию в земле, мы не разрушаем сад. Однако решение увеличить дом вверх требует строительства лестницы.
Установка новой лестницы в старом доме связана с функциональными и строительными изменениями. Вы не можете обойтись без опыта конструктора и дизайна. Необходимо будет просверлить отверстие в части потолка над цокольным этажом и укрепить его края дополнительными стальными или железобетонными балками, иногда также поддерживающими весь потолок.
Расширение дома возможно даже при слабом потолке. Он может быть усилен или без утяжеления, сделать новый над ним. Стоит рассмотреть такие варианты - снос старого потолка - это полное опустошение квартиры. Работы, связанные с расширением дома, являются более обременительными для жителей, чем расширение. Поэтому, принимая решение по этому решению, стоит иметь хороший график, хорошо продуманный объем и план работы. Например, если строительный материал можно транспортировать снаружи, потолок можно проколоть, а пол следует соединить даже после отделки верхних комнат, что уменьшит неудобства до нескольких дней.
Надстройка дома может быть выполнена различными способами. Здесь сначала была построена новая крыша, а затем снесена старая
Боковое расширение дома
Во многих случаях лучшим вариантом является расширение дома в сторону путем создания дополнительных комнат на первом этаже. Строя новую часть дома, мы меньше смущаемся старой структурой, поэтому у нас больше возможностей сформировать пространство, которого нам не хватает в старом доме. Это расширение дома может быть простым, если участок достаточно большой, и мы находим новую часть, чтобы ее было легко подключить к старой квартире.
При расширении дома вбок, однако, нам необходимо выкопать, заложить новые фундаменты. Вместо этого мы расширяем первый этаж, то есть пространство, которое обычно наиболее полезно и имеет непосредственное отношение к саду. Часто мы также имеем дело с надстройкой в качестве дополнения к расширению дома вверх. Крыша поднята, чтобы добавить второй этаж, и в то же время расширяет контур здания, делая новый этаж больше. Это пример очень большого и дорогого пристройки, которая полностью меняет форму и внешний вид дома. Затраты на такие инвестиции могут оказаться сопоставимыми с расходами на снос старого здания и строительство нового.
Между тем, небольшая пристройка в сочетании с пристройкой может во многих случаях принести большую пользу жителям. Типичным примером является добавление нового входа, который улучшает функциональную планировку или позволяет разделить дом на две отдельные квартиры. Чтобы соединить первый этаж с надстройкой, самый простой способ - это добавить лестницу снаружи, например вдоль двускатной стены. Тогда мы не нарушаем интерьер существующей квартиры и не вмешиваемся в строительство.
Небольшая внешняя лестница будет занимать 5-10 м 2, и комфортно и легко для домочадцев будет решена проблема связи с новым полом. Преимущество расширения дома путем добавления фрагмента сбоку заключается в удобстве жителей, которые могут жить в доме без помех во время работы. Старые и новые части дома соединяются в конце, выбивая отверстия во внешних стенах. Самый простой способ - это когда отверстия падают на место старых окон или дверей, и можно использовать существующие перемычки.