Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Выходной дом престарелых
Вам нужно было иметь много смелости и еще большей решимости, чтобы решить купить и отремонтировать дом, который можно было бы снести. Цена была очень адекватной, а может быть, и слишком высокой. И все же семья решила купить его с большим энтузиазмом, потому что такое место было ответом на все потребности. Прочтите историю реконструкции столицы "Р".
Подходит ли дом для сноса? Ответь здесь!
Очень любимые руины
Что делать, когда мы не можем позволить себе построить или купить дом на окраине города, а желание жить в собственном доме подавляющее? Что делать, если работа не позволяет долго ездить на работу, но скоро ее станет слишком много на пенсии? Что делать, когда дом - это страсть - и нет способа ее реализовать?
Такие вопросы задавали жители Познани Уршула Фехнер-Бекас и Януш Бекас, редактор и журналист, и их поддерживал Кшиштоф Фехнер - сын миссис Уршулы, которая в то время изучала агротуризм. Они даже однажды купили участок, но не оправдали своих ожиданий и оценили свои шансы на строительство нового дома низкими - они продали недвижимость.
В 1998 году они купили полуразрушенный дом, фактически полностью разрушенный в западной части Великопольска. Цена: 16 тысяч Злотый за дом и заговор 26-ти был настолько низким, что нотариус был удивлен, дело было подозрительно расследовано в налоговой инспекции. Пристальный взгляд на имущество все объяснил.
Дом 13 х 8 м, построенный в 1920 году, был заброшен на десять лет. Известняковые кирпичи в стенах (толщиной 40 см) выветрились, окна напуганы пустыми глазницами, крыша протекала во многих местах, внутри были только следы примитивных полов и сооружений, а также остатки штукатурки. Посреди сегодняшней гостиной … росло дерево … два метра в высоту. Потолочные балки (16/20 см) были оштукатурены, а во многих секциях гнили и могли быть заменены только. Также были отремонтированы две трубы. Дом выглядел как пещера грабителей - точнее охотников, потому что у них было свое убежище в руинах.
Потребовалось много смелости, еще больше решимости принять решение о покупке и ремонте - поэтому цена была очень адекватной, а может быть, и слишком высокой. И все же семья решила купить его с большим энтузиазмом, потому что такое место было ответом на все вопросы, поднятые в начале этой истории.
У нас будет своя гавань - супруги наслаждались этим - место, чтобы провести свободное время. Кшиштоф приедет с женой и сыном. И в будущем … Уршула и Януш будут жить в сельской местности, когда уйдут на пенсию.
Ремонт начинается
Януш - мастер всевозможных профессионалов, готовых справиться с любой работой. Ула - так называемый «ретардер» - учитывает все «за» и «против», принимает решения и не уклоняется от ручного труда. Кшиштоф - терпеливый исполнитель и судья - имеет решающее значение в решении споров, которые ведут супруги. Отважная тройка ждала отличной работы.
Жизнь после покупки недвижимости идет так: Познань, пятница после работы. Воссоединение семьи и отъезд - 70 км к западу от города. Любое свободное автомобильное пространство, загруженное покупками. Если вам нужно перевезти больше материалов, к вашему автомобилю будет прикреплен трейлер. Прибытие, разгрузка и работа. Они провели первый сезон в трейлере. Позже любимые руины уже подходили для квартиры.
Они начались осенью 1998 года. Они объявили о начале ремонта дома, что освободило их от процесса получения разрешения на строительство. Крыша пошла первой. Они обнаружили, что воры украли некоторые из балок и оторванных досок. Бетонная плитка должна была быть удалена, но стропила - на удивление - были в хорошем состоянии.
Семейная команда установила недостающие потолочные балки, другие были заменены, потому что они гнили. Все балки были усилены. Чтобы сделать дом более красивым, крыша была расширена с помощью плотника - два ряда стропил, по одному от каждого фронтона.
Новое покрытие было уложено по-современному: кровельная фольга, цементная черепица. Януш и Кшиштоф сделали эту работу - они узнали, как это сделать, читая Муратори. Вы должны принести 30 тонн черепицы на спину - они этого не читали. Семья пришла на помощь.
Впервые пришла команда извне - каменщики для ремонта стен и дымоходов. Они построили дымоход от земли до камина.
Местный плотник сделал и установил новые окна окна. Отделения были сохранены, например, в одной из сохранившихся оконных рам старого дома. Ремесленник также сделал дверь.
Окна украшены ставнями. Инвесторы заказали их, полагая, что они будут лучшей защитой для дома, когда там не будет жителей. Крепление проходит через всю стену, чтобы никто не вытащил ставни. Работы много, а сейчас … ставни вообще не используются.
Пришло время для интерьера. Инвесторы хотели открыть пространство настолько, насколько позволяет дизайн дома. Небольшие комнаты должны были быть ликвидированы, чтобы расширить или расширить гостиную, столовую и кухню.
Они пошли на работу. Они разрушили стену в зале, разрушили другие перегородки - в результате из выходной двери было создано большое пространство. Слева стол, справа камин с нагревательной вставкой, на заднем плане проход на кухню. Не все решения являются удовлетворительными. В ванную вход из кухни, вход в одну из комнат только через кухню.
На чердаке впервые были сделаны разделы: появились две комнаты, ванная и подсобное помещение. Несомненным достоинством является яркий рекреационный коридор. Мансардное окно также освещает кухню - благодаря стеклянному фрагменту потолка. Все работы были выполнены самостоятельно инвесторами.
В подвале под ванной есть гидрофор и электрический водонагреватель емкостью 80 л.
Собственные и экипажные силы
Инвесторам было приятно узнать, что в старом доме, хотя фундамент был выложен из полевых камней, горизонтальная изоляция была выполнена правильно и все еще выполняет свою функцию. Чтобы они могли позаботиться о полу. Они удалили старые доски, точнее их останки - появился песок. Они были тронуты простотой строительства домов в старые времена, но новый этаж должен был быть сделан современным способом. Это означает: песок, бетонная подложка - 5 см, строительная пленка, полистирол - 10 см, фольга, бетонная подложка - 10 см, балки - 10 см, половые доски. Они много работали, чтобы равномерно расставить доски. Они прикрепили балки к бетонному основанию с помощью шурупов, уложили пол шпунтовыми досками, вбивая крепежные гвозди в перья.
Позже они сами установили дверь, и Кшиштоф впервые в своей жизни начал укладывать плитку и терракоту. Перед укладкой плитки он грунтовал пол Уни-праймером.
Во второй раз была нанята профессиональная команда - предполагалось сделать внутренние штукатурки. Они закончили работу осенью, на штукатурках появился первый зимний лед - этот тест стен остался невредимым, но было очевидно, что дом нуждается в утеплении.
Традиция!
На этапе утепления стен пенополистиролом трое строителей столкнулись с проблемой - как сохранить верность традициям? В доме был свой стиль. Несмотря на повреждения, кирпичные рамы вокруг окон, алмазы на стенах и угли из красного кирпича выглядели очень красиво. Эти тонкие украшения предали заботу строителей о красоте дома. Как утеплить дом снаружи пенополистиролом, сохранив при этом украшения? Невозможно. Уршула, Януш и Кшиштоф решили воссоздать все украшения на этапе изготовления фасада. Многие из этих намерений были оставлены во время работ. То, что было сделано, было границей здания, сделанной из пены, своего рода карниз. Они также позаботились о каменном фундаменте. Они ушли на потом делать кружева вокруг окон и кирпичные бриллианты на фасаде дома. Как сделать Возможностей много - от укладки кирпича до покраски фасада.
Что касается утепления, три строителя решили, что нужно использовать пенопласт толщиной не менее 10 см. Они сразу увидели, что такое утолщение стен будет иметь значительные последствия - необходимость размещения окон ближе к фасаду здания, замена подоконника из кирпича. Чтобы избежать этой работы, они решили утеплить дом полистиролом толщиной 5 см. Надеюсь, этого достаточно …
Добавим, что перед тем, как утеплить дом, проволочные щетки очистили старые кирпичи, удалив с них выветрившийся слой. Это была работа на июль и август 1999 года.
Череда 2001 и 2002 годов ознаменовалась мансардой зданий, окраской окон и лакировкой пола. Отважные трое стояли в одиночестве большую часть работы.
Мы не нанимали профессионалов из-за затрат. Не было людей, желающих заниматься такой работой. А когда кто-то взялся, он пришел на работу только молотком, отверткой или без чего-либо.
Если они не хотели, они были обречены. И хорошую, сложную работу оказалось легко выполнить, однако при одном условии - поставка профессиональных электроинструментов. Они вложили деньги в мясорубку, моторную пилу, дрель, лесоруб - они очень довольны этим решением.
Строительство крыльца в 2000 году - это опять-таки отражение традиций. Небольшое здание должно было поместиться под крышей и между передними окнами. Конструкция выполнена из квадратного бруса, все отделано досками. Украшением являются колонны, поддерживающие крыльцо - или в стиле загородного дома?
В июле 2001 года на объект прибыла станция очистки бытовых сточных вод. Крупные инвестиции - строительство забора - также были завершены. В то время хозяйство занимало площадь более полутора гектаров. Длина забора составляет 500 м. Столбы из акации были загорены и закопаны на глубину до 60 см, пролеты сосновые.
Много работы? Ну тогда!
Для чего нужен летний дом? Конечно, чтобы побаловать себя страстью к постоянному обновлению, ремонту и перестройке, а также беспокоиться о том, украдут ли это добро, реже, чтобы подружиться, и довольно редко - отдыхать на шезлонге и сжигать костер вечером. Расстояние до дома - сколько хлопот! И вот о чем это.
Усилие, усилие? Конечно, но это не имеет значения! Самое главное - это удовольствие от работы, которое дает немедленный эффект - у новых владельцев всегда есть готовый ответ на недовольные комментарии. И они добавляют: мы даже не знали, сколько мы можем сделать. Мы не знали, что это за проблема, и у нас не было денег. Нам это удалось - потрясающий опыт. Мир искушает путешествиями, новыми местами, а не нами …
Они так хотели жить в своем доме, что начали ездить в Познань прошлым летом. Счет за топливо в августе превысил 900 злотых. Таким образом, дом все еще должен оставаться теплым. Слишком плохо.