31 июля 2020 года вступает в силу поправка к Закону - Закон о геодезии и картографии и ряд других актов, которые внесут много важных для инвесторов изменений. Они призваны снять излишние ограничения и формальности в процессе проведения геодезических и картографических работ и ускорить инвестиционный процесс. Мы объясняем, что должно измениться и как это повлияет на инвесторов.

Закон о геодезии и картографии (далее: упгик) ввел 3 важных определения:

  • изыскательские работы для целей строительства,
  • карты для дизайна,
  • геодезическая исполнительная инвентаризация зданий.

До сих пор их отсутствие приводило к тому, что органы архитектурно-строительного управления часто занимали разные позиции в отношении геодезических изысканий, необходимых в начале и завершении инвестиционного процесса.

Изменения в геодезическом законодательстве: разбивка без отчетности

После вступления в силу новых правил больше не нужно будет отчитываться перед старостой о выполнении работ, заключающихся в разбивке (зданий и инженерных сетей). Также не будет необходимости представлять результаты этих работ в ПЗГиК. Все эти действия теперь можно выполнять без лишних формальностей. Такое изменение, безусловно, ускорит реализацию инвестиционного процесса, при котором геодезическая разметка строительных конструкций в полевых условиях является одной из первых подготовительных работ на строительной площадке и одним из мероприятий, определяющих начало возведения строительных конструкций.

Эти работы, как правило, не требуют дополнительных материалов ПЗГиК, кроме данных по детальным геодезическим сетям. Однако, если подрядчик обязуется выставить строительные конструкции, для чего необходимо будет получить актуальные данные от ПЗГиК (обычно из базы земельно-строительного кадастра; далее: ЕГиБ), то он должен будет подать заявку на доступ к ресурсные материалы и платить за их использование.покупка в соответствии. Ставки такого сбора указаны в приложении к упгику.

Новая концепцияОпределениеРецепт
Изыскательские работы для целей строительстваПроведение геодезических ситуационных и высотных измерений при проектировании, строительстве, эксплуатации и сносе зданий, в частности связанных с разработкой карт для целей проектирования, выносом зданий на местности, исполнительно-геодезической инвентаризацией зданий, геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ и замеры перемещений и деформаций строительных конструкций, по результатам которых составляется геодезическая документацияарт. 2 pt 2a upgik
Карта для дизайнерских целейКартографическое исследование, выполненное с использованием результатов геодезических измерений и материалов государственного геодезического и картографического ресурса (далее: ПЗГиК), содержащее элементы, составляющие содержание эталонной карты или карты на закрытые территории, а также сведения, необходимые для подготовить проектную документацию и подтверждающую приемку в ПЗГиК наборов данных или документов, на основании которых составлена карта для целей проектирования, либо акт исполнителя геодезических работ о получении положительного результата проверкиарт. 2 pt 7a upgik
Исполнительно-геодезическая инвентаризация зданийСитуационно-высотные измерения, направленные на сбор текущих данных о пространственном размещении элементов освоения земель, охватываемых проектом строительства, и подготовку геодезической документации, содержащей результаты этих измерений, включая карту с официальной оговоркой, подтверждающей принятие данных комплекты или документы ПЗГиК, на основании которых составлена карта, либо акт исполнителя геодезических работ о получении положительного результата проверкиарт. 2 pt 7b upgik

Изменение в геодезическом законодательстве: требуется руководитель геодезических работ

Поправка к Закону - Закон о геодезии и картографии вводит обязательство назначать руководителя, обладающего профессиональной квалификацией в области геодезии и картографии, для каждой геодезической или картографической работы. При подаче работ необходимо указать его идентификационные данные, в том числе номер профессиональной квалификации.

До сих пор руководитель геодезических работ должен был назначаться только в том случае, если отдельные виды деятельности, включающие эти работы, не выполнялись полностью независимо лицом, имеющим профессиональную квалификацию.

Электронная передача информации геодезистом

В связи с опытом эпидемии законодатель также вводит дополнительные положения по компьютеризации геодезии. Теперь сюрвейер сможет предоставлять документы в электронном виде и удостоверять соответствие документов, изготовленных самим подрядчиком.После оплаты фиксированного взноса он получает полный доступ к материалам ПЗГиК по представленным им работам, без необходимости обращаться в орган геодезических и картографических служб отдельно по каждому материалу. Благодаря этому дизайнер сможет сразу приступить к цифровому проектированию. Кроме того, органы государственного управления будут общаться с контрагентами с помощью электронных средств. Таким образом, власти будут информировать, например. по результатам проверки комплектов данных или иных материалов, составляющих результаты геодезических работ. Это очень выгодное изменение как для геодезистов, так и для инвесторов. Это решение, безусловно, улучшит выполнение геодезических работ и будет способствовать ускорению всего процесса.

Отмена оплаты части данных ПЗГиК

Очень важным изменением является отмена платы за обмен некоторыми данными PZGiK. После 31 июля мы будем получать бесплатные данные на:

  • базовые и детальные деформации,
  • ортофото,
  • цифровая модель местности (в еще не вышедшей части),
  • базы данных топографических объектов с детализацией, обеспечивающие создание стандартных картографических эскизов в масштабах 1:10 000-1:100 000,
  • регистрационные участки с точки зрения их идентификаторов и геометрии,
  • здания по идентификаторам, геометрии и типу согласно Классификации основных средств,
  • сводные списки данных, покрываемых EGiB,
  • специальные картографические исследования в виде тифлологических карт в электронном виде.

Поправки в Закон о геодезии и картографии и изменения в Закон о строительстве 2020

Поправка к Закону о геодезии и картографии также вносит некоторые изменения в Закон о строительстве. Новые рецепты:

  • унифицировать геодезическую номенклатуру,
  • указывают типы геодезических документов, используемых для этого процесса.

Действие предыдущих нормативных актов привело к непоследовательному подходу органов архитектурно-строительного управления государственного масштаба в отношении проведения геодезических изысканий, необходимых в рамках процедур, инициирующих строительство.

Кроме того, новые правила четко определяют обязанности инвестора и управляющего строительством в сфере оказания геодезических услуг для инвестиций. Обязанность по обеспечению выполнения геодезических работ при проектировании и строительстве объекта лицом, имеющим соответствующую профессиональную квалификацию в области геодезии и картографии, возлагается на:

  • инвесторы - в рамках разработки карты в проектных целях для нужд объекта строительства,
  • управляющий строительством, а в случае его неустановления - инвестор - в составе иных геодезических работ, выполняемых при строительстве, в частности в части разбивки здания на местности, выполнения контрольных замеров и замеров перемещений и деформации здания.

Изменения в строительном законодательстве 2020>

Закон о строительстве также дополнен нормативными правовыми актами, адекватными внесенным в апгик изменениям, гарантирующим использование материалов, проверенных органами геодезических и картографических служб, в инвестиционном процессе. Это необходимо для обеспечения достоверности геодезической документации, используемой в процедурах начала и завершения инвестиционного процесса, а также постоянного обновления государственных реестров, которые ведет геодезическое и картографическое управление. В практике до сих пор часто случалось, что в инвестиционном процессе использовалась непроверенная (а иногда и неверная) геодезическая документация, а базы данных, хранящиеся у старосты, устарели. Сюда относится, в частности, информация о:

  • границы собственности,
  • расположение строительных конструкций, в том числе зданий и инженерных коммуникаций, включенных в геодезическую документацию, подготовленную для нужд инвестиционного процесса.

Имеют принципиальное значение для определения того, имеет ли инвестор право распоряжаться имуществом для целей строительства и находится ли зона воздействия проектируемого здания в границах этого имущества. Это очень выгодное изменение для инвесторов - оно обеспечивает правильность геодезической документации, предоставляемой подрядчиком.

Категория:

Дом эксплуатации