Отчетность о покупке недвижимости, т.е. какие формальности должны быть выполнены в связи с покупкой недвижимости. Когда и как сдать недвижимость в налогообложение после покупки? Как заполнить анкету ИН-1? Статья содержит форму ИН-1 и приложения для скачивания.

Содержание

  1. Как сообщить о приобретении недвижимости
  2. Сколько времени сообщить о покупке недвижимости
  3. Решение о размере налога на имущество
  4. Как исправить форму ИН-1?
  5. Срок уплаты налога на имущество
  6. Изменения, влияющие на размер налога на имущество
  7. Последствия непредоставления распечатки IN-1
  8. Как заполнить форму ИН-1: инструкция
  9. Распечатка заявления на покупку недвижимости ИН-1: шаблон
  10. Приложения к извещению о покупке недвижимости ИН-1
  11. ПРОВЕРЬТЕ: шаблоны и формы для скачивания

Каждый, кто приобрел какую-либо недвижимость, обязан сообщить об этом факте в компетентный налоговый орган. Уведомление о покупке недвижимости оформляется на специальной официальной форме (ИН-1). Его заполнение часто вызывает трудности у налогоплательщиков, а отсутствие надлежащего уведомления может привести к наложению штрафа на покупателя. Консультируем, как зарегистрировать недвижимость для целей налогообложения и избежать уголовной и налоговой ответственности.

Как сообщить о приобретении недвижимости

О покупке недвижимости необходимо сообщить, предоставив специальную информацию (форма IN-1) в управление коммуны или города, в котором мы предоставляем все необходимые данные для определения суммы налога на недвижимость.Шаблон для такой информации можно найти на веб-сайте данного офиса и на веб-сайте biznes.gov.pl во вкладке «Налоги и местные сборы».

Внимание! Сообщение о покупке недвижимости по неправильной формуле (форме) рассматривается как отсутствие уведомления и влечет за собой уголовную и налоговую ответственность покупателя.

Сколько времени сообщить о покупке недвижимости

Мы обязаны подать форму ИН-1 о покупке недвижимости в течение 14 дней с даты возникновения обстоятельств, обосновывающих обязанность по уплате налога на недвижимость, т.е. даты покупки недвижимости .

Например: Налогоплательщик приобрел земельный участок 3 июля. В этом случае он должен сообщить о факте приобретения недвижимости до 18 июля.

Информацию о покупке недвижимости можно подать разными способами:

  • онлайн, через ePUAP,
  • лично при посещении офиса,
  • заказным письмом по почте,
  • в электронном виде через электронный почтовый ящик.

Решение о размере налога на имущество

На основании представленных сведений о приобретении недвижимого имущества налоговый орган определяет сумму налога на недвижимое имущество, о чем информирует налогоплательщика путем направления соответствующего документа. Обычно решение о сумме налога на недвижимость ведомство отправляет по почте в виде заказного письма с уведомлением о вручении. Решение направляется по адресу, указанному налогоплательщиком в представленной форме ИН-1. В решении содержится информация не только о сумме налога на недвижимость, но и о сроке, до которого налог должен быть уплачен.

Однако, если недвижимое имущество или здание находятся в совместной собственности (или владении) физического лица и юридического лица или организационной единицы (включая компанию), не являющейся юридическим лицом, то физическое лицо подает декларации по налогу на недвижимость и уплачивает налог на условиях, применимых к юридическим лицам.В этом случае физическое лицо не получает решение о сумме налога.

Как исправить форму ИН-1?

Время от времени налоговыми органами проводятся мероприятия, направленные на сопоставление и уточнение данных, содержащихся в представляемых декларациях и налоговой информации, со сведениями, содержащимися в земельно-строительном реестре и аэрофотоснимках объектов недвижимости. При обнаружении несоответствий просят налогоплательщиков сверить поданные в ведомство декларации или налоговую информацию с фактическим состоянием недвижимости. В такой ситуации необходимо будет подать исправление сведений о недвижимом имуществе (декларацию по налогу на недвижимость) в канцелярию.

Срок уплаты налога на имущество

Каждое физическое лицо, владеющее недвижимостью, обязано платить налог на недвижимость. Оплата производится 4 частями, даты оплаты которых приходятся на:

  • 15 марта
  • 15 мая
  • 15 сентября и
  • 15 ноября финансового года.

Также можно оплатить весь налог одним платежом до 15 марта. Оплата может быть произведена в виде перечисления на номер счета, указанный в решении о сумме налога или лично в кассе отделения.

Изменения, влияющие на размер налога на имущество

В течение налогового года могут быть изменения, влияющие на сумму налога на имущество. Примером такого изменения может быть аренда жилой недвижимости для коммерческих целей. В этом случае изменится назначение недвижимости, а значит, увеличится ставка налога на недвижимость. Если же произошла обратная ситуация (сдача в аренду недвижимого имущества, ранее предназначенного для предпринимательской деятельности, для целей проживания), ставка налога должна быть снижена.Офис должен быть уведомлен о любых изменениях в предполагаемом использовании недвижимости в течение 14 дней с даты, когда они произошли.

  • Налог на имущество 2023

Последствия непредоставления распечатки IN-1

На практике часто бывает так, что налогоплательщики забывают об обязанности сообщать о факте приобретения недвижимости, а невыполнение этого требования является нарушением положений НК РФ, за что налогоплательщик несет уголовную ответственность ответственность.

Согласно положениям Уголовно-налогового кодекса, несообщение о покупке недвижимости или изменениях, влияющих на сумму налога, наказывается штрафом в размере до 720 дневных ставок, даже тюремным заключением или обоими видами наказания.

Как заполнить форму ИН-1: инструкция

  • Инструкция по заполнению формы ИН-1 для скачивания

Распечатка заявления на покупку недвижимости ИН-1: шаблон

Печать ИН-1 - унифицирован шаблон бланка. То же самое относится ко всем офисам.

  • Уведомление о покупке недвижимости ИН-1: образец для скачивания

Приложения к извещению о покупке недвижимости ИН-1

  • Приложение ЗИН-1 - об объектах налогообложения
  • Приложение ЗИН-2 - о объектах налогообложения, освобождаемых от налогообложения

Информация может быть подписана представителем налогоплательщика. Доверенное лицо обязано представить вместе с информацией оригинал доверенности или ее копию, удостоверенную нотариусом (поверенным, юрисконсультом или налоговым консультантом), в результате которой будет предоставлено право действовать от имени налогоплательщика в налоговом органе. в вопросах налогообложения недвижимости, включая подписание налоговой информации.

ПРОВЕРЬТЕ: шаблоны и формы для скачивания

  • Разрешение на строительство: образец заявления
  • Уведомление о строительстве: шаблон заявления
  • Уведомление о строительных работах
  • Запрос на расширение здания
  • Применение надстройки - приспособление чердака
  • Уведомление о начале строительных работ: запрос
  • Заявка на решение о зонировании
  • Образец извещения об окончании строительных работ
  • Разрешение на использование здания: заявление

Правовая основа:

Закон от 12 января 1991 г. о местных налогах и сборах (сводный текст, ЗЗ 2023 г., ст. 70)

Категория:

Дом эксплуатации