Двускатная крыша нуждается в новой постройке

Реставрация старого дома – сложная задача, но она того стоит. Благодаря реконструкции было создано простое, но оригинальное и привлекающее внимание здание. Узнайте подробности этой метаморфозы и посмотрите, как может измениться старый дом после ремонта!

Содержание

  1. Ремонт старого дома - фото до и после
  2. Реконструкция старого дома - проекты
  3. С чего начать ремонт в старом доме?
  4. Какие окна выбрать для старого дома?
  5. Идеи ремонта старого дома - интерьеры
  6. Смотри фотогалерею

Старый пятидесятилетний одноэтажный дом из красного кирпича обрел новую жизнь. Инвесторы могли снести старое здание и построить на его месте новое, но предпочли перестроить его и приспособить под свои нужды. И хотя пристройка дома оказалась более затратной и трудоемкой, чем строительство нового дома, об этом не жалеют. Потому что их новый дом с многолетней историей красив и функционален. Самым большим преимуществом здания являются стены из старого кирпича ручной работы.

Данный проект получил главный приз конкурса «Ремонт года», организованного «Муратором» в номинации «Реконструкция».

Ремонт старого дома - фото до и после

Реконструкция старого дома - проекты

Прежде чем принять окончательное решение, ведущие просмотрели множество визуализаций от разных архитекторов, но они не оправдали их ожиданий.

В основном это были предложения в стиле модерн и индустриальный. В этих проектах кирпичный блок был обогащен, например, наружными застекленными лестницами. Все это выглядело впечатляюще, но мы не были полностью уверены, что нам будет хорошо в таком доме. Да, мы хотели его модернизировать, но при этом сохранить теплую, уютную атмосферу старого дома, - поясняют инвесторы.

Визуализация, сделанная Барбарой Хромек, стала хитом. Детальный проект разработали архитекторы студии Yatta Architekci в Лодзи: Анна Карась и Михал Кривулт. Основная идея состояла в том, чтобы сохранить первоначальный прямоугольный корпус, добавить этаж на месте бывшего чердака, а также террасу и балкон в задней части здания. Таким образом, кубатура здания была увеличена, и в то же время были улучшены его пропорции. Получившееся здание получается простым, но в то же время оригинальным и привлекательным, что хорошо вписывается в традиции региона и гармонирует с соседними постройками.

С чего начать ремонт в старом доме?

Первым этапом работ был снос кровли, коленных стен мансарды, а также перегородок и перекрытий внутри дома, что оказалось не такой уж и простой задачей.

Я ощутил всю тяжесть работы на себе, потому что большую часть работы делал сам, с помощью своего брата, - говорит Кшиштоф. - Мы решились на это в основном потому, что без труда нашли профессионалов, которые готовы были добавить пол, но не хотели браться за демонтаж старых элементов, что отнимало много времени и требовало много труда.

И фундамент, и стены дома оказались достаточно прочными и хорошо сохранились. После того, как конструкция была оценена специалистом, можно было добавить дополнительный этаж и более прочную крышу без ущерба для устойчивости конструкции. Пришлось лишь усилить конструкцию, окружив ее железобетонным венчиком, скрепляющим старые стены и защищающим их от чрезмерной нагрузки.

В части первого этажа немного приподнят потолок. Первый этаж построен из пустотелых кирпичей и покрыт белой нейтральной штукатуркой. При монтаже новой кровли была сделана полная опалубка, покрытая рубероидом, а затем уложен стоячий фальцевый лист. Инвесторы изначально рассматривали возможность покрытия крыши керамической черепицей, но в итоге отказались от этого решения, опасаясь, что старые стены будут перегружены.

См. также:

  • Реконструкция необычного кубического дома
  • Превращение квартиры в многоквартирном доме

Какие окна выбрать для старого дома?

Расположение окон на фасаде во многом зависит от их изначального расположения в старом здании. Конечно, их расположение можно было изменить, но это повлекло бы за собой дополнительную кропотливую кладку, реконструкцию точных перемычек и, возможно, необходимость поиска подходящего кирпича для замазывания ненужных отверстий.

Ближайшая к соседнему участку северная стена не имела оконных проемов, и такое расположение сохранилось. Окно на южном фасаде осталось без изменений. В случае с остальными окнами было решено изменить их размер и форму.

Восточное окно на кухне и два западных окна в гостиной были увеличены до уровня пола, чтобы освещать комнаты. Одно из окон в гостиной дополнительно заужено. Хотя изначально инвесторы рассматривали более крупное остекление, в конечном итоге они отказались от него из-за расположения участка рядом с оживленной дорогой. Они опасались, что слишком большие окна в гостиной лишат жильцов ощущения уединения и тишины.

Симметрично расположению окон на первом этаже спроектированы окна в комнатах на втором этаже, а также мансардные окна на крыше, дополнительно освещающие их.

Благодаря этому дом, несмотря на разные материалы фасада (кирпич и белая штукатурка), сохраняет целостность и визуальную простоту. Инвесторы выбрали пластиковые трехкамерные окна из профилей Schüco.

Изоляционные параметры этих окон подходят для пассивных домов. Однако мы решили выбрать их не из-за их теплоизоляционной ценности, а из-за габаритов и простых форм, - поясняют владельцы.

Чтобы не нарушать эстетику сырого, кирпичного фасада, окна были установлены изнутри на косяках, благодаря чему снаружи видна только оконная рама, а следов сборки не видно.

  • Подробнее о замене сантехники и сантехники

Идеи ремонта старого дома - интерьеры

В старой части дома внесены лишь незначительные изменения в планировку комнат. Кухня и ванная были в той же части, что и в первоначальном проекте. Была снесена стена между двумя комнатами - таким образом была создана большая просторная гостиная. Коридор, в котором раньше располагалась лестница на чердак, после их удаления оказался достаточно большим, чтобы создать подсобное помещение с гардеробом и практичным местом для хранения вещей.Эти небольшие доработки значительно улучшили функциональность салона.

После надстройки - на первом этаже спальня с гардеробом, большой санузел и гостевая комната. Комнат немного, но каждая из них имеет довольно большую площадь. Дизайн дома создавался с расчетом на двух жильцов, поэтому дополнительно делить пространство не пришлось. Однако, если есть необходимость обустроить пространство иначе, благодаря расположению окон и скрытых в стене перемычек, его можно легко превратить в два независимых помещения.

  • Смотрите также: Эффектное превращение исторической мансарды в квартиру с атмосферой

Общая полезная площадь обоих этажей составляет 131 м². Дополнительными подсобными помещениями являются небольшой подвал, расположенный под ванной, и большой гараж, который инвесторы отремонтировали и приспособили под свои нужды до того, как взялись за ремонт дома.

В интерьерах преобладают натуральные цвета и материалы. Полы деревянные или из панелей хорошего качества. Такая же серая крупноформатная керамогранитная плитка была уложена на кухне и в ванных комнатах. Почти все стены оштукатурены и выкрашены в белый цвет.

Только гостиная отделана стеной из сырцового кирпича, рядом с которой стоит простой камин из силикатно-известковых плит. Еще одна отсылка к истории дома - полки из старых потолочных балок

Или, может быть, вы вдохновитесь перестроить еще один дом?

Смотри фотогалерею

У этого дома удивительная история. Несколько лет назад это были заброшенные, разваливающиеся руины. Раньше здесь располагался молочный бассейн

Если вы думаете о ремонте старого дома, вас также заинтересует:

  • Небольшой загородный дом 1950-х годов, посмотрите, что из него сделали инвесторы
  • Купили старый загородный дом под капитальный ремонт. Вот так его изменили
  • Реконструкция куба из 50-х

Категория:

Реконструкция