Забор фундаментов – сложная, трудная и опасная работа, требующая: проектирования конструкций, уведомления о проведении работ, настойчивости подрядчика и профессионального надзора.

Часто только во время ремонта дома выясняется, что его фундамент слишком мелкий, имеет недостаточную высоту, поврежден из-за недостатков конструкции или что дом построен без фундамента. Неправильно сделанный фундамент можно усилить софитом. Метод модернизации должен быть определен строителем, который может порекомендовать заменить, расширить или углубить часть или весь сплошной фундамент.

Когда мы завоюем основы

Фундамент необходимо поднять, когда:

  • Его смыло

Частая причина подмыва фундамента – стекание воды с крыши, на которой нет водостоков. Вода, капая прямо на землю возле фундамента, попадает под фундамент и смывает его. Единственный метод укрепления поврежденного основания - усиление фундамента. Места просадки фундамента из-за просачивания воды должны быть дополнительно усилены стальными стержнями;

  • Планируется дополнительный этаж

Текущая ширина сплошного фундамента может оказаться недостаточной. Для равномерной передачи повышенной нагрузки от надстройки на землю необходимо расширить фундамент, забетонировав его с двух сторон или обложив кирпичом;

  • Планируется пристройка в непосредственной близости от существующего здания

Земля вокруг существующего здания была нарушена при возведении его фундамента, поэтому пристройка должна располагаться ниже, на ненарушенном грунте. В то же время необходимо выполнить фундамент или бетонирование для достижения общего уровня фундамента;

  • Он затонул выше линии промерзания

Слишком мелкий котлован приводит к тому, что замерзающая в грунте вода приподнимает здание, что способствует его неравномерной осадке весной, когда грунт начинает оттаивать. Недостаточно заглубленный фундамент следует армировать ниже глубины промерзания (в большинстве районов Польши она составляет 1 м, а в наиболее холодных регионах - 1,4 м);

  • Планируется углубление фундамента

Верхний слой цокольного этажа всего на 10-12 см выше основания. Чтобы понизить его уровень, необходимо опустить весь фундамент.

Преимущества поднятия фундамента

Стоимость возведения фундамента высока, но, особенно во время ремонта, часто это необходимые расходы, на которых не стоит экономить. Завоевав поврежденный фундамент, мы обеспечим долговечность и безопасность конструкции всего здания. Ведь именно на фундаменты передаются все нагрузки. Их выход из строя обычно сопровождается повреждением других конструктивных элементов (стен, перекрытий, переплетов). Чего стоит дом с красивой крышей, если он держится на растрескавшемся фундаменте? Понижая уровень фундамента подвалов, особенно высоких, приподнятых на 1,5 м над уровнем земли, можно приспособить подсобные помещения подвала под полноценную квартиру. Зачастую расширение вниз из-за городских ограничений – площади застройки или ее высоты – является единственной возможностью получить дополнительные несколько десятков метров жилой площади.

Завоевание фундамента требует проектирования (строитель может порекомендовать заменить, расширить или, возможно, углубить часть или весь фундамент), сообщить о работах в соответствующий офис, нанять опытного подрядчика и провести профессиональный надзор.Мы не должны делать это в одиночку. Перед выемкой первых участков утрамбованного фундамента уполномоченный руководитель должен проверить и принять последовательность рытья, расстояния между участками, а в ходе работ - способ рытья, бетонирования и обратной засыпки выемки.

Завоевание фундаментов: земляные работы и опалубка

Фундаменты разделены на метровые участки (их можно разметить, например, белым мелом на стенах фундамента). При этом вы сможете покорить каждый четвертый эпизод. Одна траншея будет длиной 100 см и (в случае нашей модернизации) шириной около 180 см. Он должен иметь правильно профилированные откосы, наклон которых зависит от глубины котлована и типа грунта. Раскопки не следует оставлять на следующий день. Сильный дождь, даже временный, вызовет сползание склонов, а дождевая вода, собирающаяся на дне котлована, может разрыхлить почву, которую придется удалять.

Бетонирование

Перед трамбовкой дно старой скамейки было тщательно очищено от пыли и остатков земли. Свежеуложенную смесь необходимо предохранять от ударов и деформаций не менее 36 часов при температуре воздуха +10°С. При более низких температурах это время несколько больше. Когда температура воздуха опустится ниже 5°С, подъем фундамента лучше отложить до весны.

Завоевание Основ: Изоляция

После того, как бетонная смесь схватилась, поверх нового фундамента была уложена гидроизоляция. Сделать это можно разными способами: можно положить на клей два слоя битумного войлока, термосвариваемый рубероид, самоклеящуюся полиэтиленовую пленку или намазать битумную массу.

Выдувает новую скамейку

После застывания бетона траншея была засыпана до уровня горизонтальной изоляции, чтобы ее не заливала дождевая вода. Это делалось слоями толщиной около 20 см, и каждый слой тщательно утрамбовывался. Только после этого можно было начинать раскапывать и покорять следующие участки.

Правила завоевания фундамента

  • Периметр дома нужно разделить на отрезки по 1 м.
  • Вы можете подорвать каждую четвертую серию одновременно.
  • Расстояние между соседними секциями должно быть не менее 1,5 высоты стены подвала. При высоте стены подвала 220 см между утрамбовываемыми участками следует оставлять расстояние 3,5-4 м.
  • Фундамент можно утрамбовать бетоном не ниже класса В 15 или заложить полнотелым кирпичом не ниже класса 10 или бетонными блоками с использованием цементного раствора.
  • Открытая часть должна быть защищена от затопления.

Категория:

Строительство