Новые технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение, действуют с января 2021 года. Изменения в технических условиях – последний этап ужесточения нормативов энергоэффективности зданий, направленный на минимизацию потребления электроэнергии в строительстве в странах Европейского Союза.

Постановление Министра инфраструктуры и строительства о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, сокращенно называемые техническими условиями - это свод нормативных актов, являющихся основой для деятельности проектировщиков, подрядчиков и производителей строительных материалов.Процесс планомерного повышения энергоэффективности в строительстве предполагал три этапа внесения изменений в положения регламента – они вступили в силу в 2014, 2017 и 2021 годах.

Благодаря такой отсрочке во времени строительная отрасль смогла досконально ознакомиться с планируемыми изменениями и спокойно к ним подготовиться. Новые правила строительства приносят значительные, доказанные преимущества не только инвесторам, но и всему строительному сектору, а значит и экономике страны. Последний этап внесенных Техническими условиями изменений, которым должны соответствовать здания и их расположение, действует с 2021 года. новые требования к коэффициентам теплоизоляции стен, крыш, окон и дверей. Изменения технических условий вынуждают инвесторов использовать новые теплоизоляционные решения и выбирать правильную систему отопления. Все это для того, чтобы сохранить как можно больше тепла в здании и использовать возобновляемые источники энергии.

Технические условия 2021 - кого коснутся изменения?

Новые правила, касающиеся изменения технических условий, включают, в основном:

  • людей, подавших заявку и получивших разрешение на строительство в 2021 году,
  • люди, не завершившие строительство дома по техническим условиям в предыдущей редакции к 2021 году,
  • люди, которые расширяют или модернизируют старый дом.

Что касается первой группы, т.е. людей, которые только что подали заявку и получили разрешение на строительство в 2021 году, то тут все просто. Им достаточно учесть новые положения о технических условиях в создаваемом объекте строительства. С другой стороны, у людей, не завершивших строительство дома по прежним техническим условиям к 2021 году, а также у людей, которые расширяют или модернизируют старый дом, задача несколько сложнее. Они должны адаптировать существующий проект или здание к ограничительным требованиям, касающимся, среди прочего,другие теплоизоляция.

Важно! Новые технические условия не распространяются на лиц, подавших заявку на разрешение на строительство до 31 декабря 2020 года - даже если само разрешение они получили в 2021 году.

Важнейшие изменения технических условий в 2021 году

Изменения в положениях о технических условиях заключаются прежде всего во введении новых параметров в области теплоизоляции и энергосбережения зданий. Это включает, в частности:

  • снижение индекса первичной энергии Ep и
  • снижение коэффициента теплопередачи U для строительных перегородок.

Технические условия - снижение индекса первичной энергии Ep

В нашем климате в каждом жилом доме должна быть система отопления и вентиляции. Нам также нужно электричество для нагрева технической воды, питания электрооборудования или освещения.

Конечным результатом расчетов с учетом затрат невозобновляемой энергии на обеспечение здания различными энергоносителями является показатель Эп. Значение этого показателя складывается из потребности в энергии на отопление, нагрев воды для бытовых нужд, вентиляцию, охлаждение и освещение. Следующие этапы изменения нормативов технических условий в строительстве предполагали постепенное снижение значения Еп:

  • 2014 - 120 кВтч/(м2/год),
  • 2017 - 95 кВтч/(м2/год),
  • 2021 - 70 кВтч/(м2/год).

Когда речь идет о невозобновляемой первичной энергии, электроэнергия из сети наименее выгодна. Причиной этого являются большие потери при добыче и транспортировке. Гораздо выгоднее местные источники возобновляемой энергии, такие как солнечная энергия, энергия ветра, геотермальная энергия или биомасса. Поэтому для достижения низкого показателя Ep в одноквартирном доме, отвечающем новым техническим требованиям, целесообразно использовать возобновляемые источники энергии.

Важно! Новые требования по снижению спроса на энергию должны быть соблюдены, если мы подаем заявку на разрешение на строительство в 2021 году. Однако, если мы получили разрешение до вступления в силу изменений, оно все еще действует в неизменном виде (это связано с основным принципом что закон не может иметь обратной силы).

Технические условия - снижение коэффициента теплопередачи U для строительных перегородок

Теплоизоляция перегородки здания (стены, потолка, пола) определяется коэффициентом теплопередачи U. Это количество энергии, проникающей через стены, окна, двери, крышу и другие перегородки, связанное с поверхность перегородки и разница температур внутри и снаружи. Коэффициент теплопередачи U является одним из важнейших параметров, оказывающих непосредственное влияние на энергетический баланс дома, а значит, и на затраты на его отопление. Единицей, в которой она выражается, является Вт/(м2·К). Этот коэффициент зависит от типа строительного материала.Чем лучше теплоизоляционные свойства материала перегородки, тем ниже будет коэффициент теплопередачи.

Для расчета значения коэффициента теплопередачи U необходимо учитывать термическое сопротивление в зависимости от толщины стены (в метрах) и коэффициент теплопроводности λ.

В таблице представлены наиболее важные изменения, действующие с 1 января 2021 г. в отношении коэффициента теплопередачи U для отдельных перегородок.

Технические условия - 0,3 Вт/(м2·К) фундамент и пол на грунте

Давайте рассмотрим требования, предъявляемые в настоящее время Техническими условиями к различным перегородкам дома и потребности в энергии, и попробуем ответить, насколько эти пороги влияют на конструкцию нашего дома. Описывая здание, начнем с фундамента и первого сюрприза. Пол на земле по-прежнему имеет тот же коэффициент теплопередачи, что и в 2014 и 2017 годах, т. е. 0,3 Вт/(м2.К). Конечно, будет разумнее уложить в пол 20 см утеплителя, чем 10-15 см, так как это следует из нормативов.В энергоэффективном доме наиболее распространенным выбором будет фундаментная плита, потому что тогда проще всего получить ожидаемые параметры изоляции.

Технические условия - 0,2 Вт/(м2·К) стена

Это очень теплые стены. Для инвестора важно, чтобы повышенный параметр изоляции в технических условиях существенно не повлиял на конструкцию дома. Вы по-прежнему можете строить одно-, двух- и трехслойные стены. Производители также предлагают блоки и пустотелый кирпич для однослойных стен шириной до 48 см, всегда склеенные между собой. Утепление в двухслойной стене не превысит 20 см, а при более высоком классе теплоизоляции из изоляционных материалов (0,031 Вт/(м2.К)) составит 16-18 см. Нет необходимости расширять фундамент, потому что наш утеплитель по-прежнему является самонесущим. При трехслойной стене может возникнуть конструктивная проблема – для увеличения теплоизоляции стены придется утолщать перегородку, а значит, вероятно, и строить более широкий фундамент. Также стоит знать, что наружные двери имеют требуемую минимальную теплоизоляцию 1,3 Вт/(м2·К).Здравый смысл подсказывает, что вестибюль все равно понадобится в качестве теплового буфера.

Технические условия - 0,15 Вт/(м2·К) крыша и плоская крыша

Крыша, даже лучше утепленная по техническим условиям, по-прежнему легко вмещает утолщенный утеплитель в рамках типовой стропильной конструкции. Ваты будет на 5 см больше, а это всего от 25 до 30 см утеплителя в скате крыши. Такой слой требует бдительности – насколько уменьшится высота чердака? Хорошим выбором, а часто и спасением, будут изоляционные материалы с коэффициентом лямбда 0,031 Вт/(м.К) - тогда достаточно 25 см утеплителя. Разница в 5 см - это довольно много свободного места над головой на чердаке. Текущие технические условия существенно не увеличивают стоимость утепления зданий. Этот расход рассчитывался в размере 3-5% от стоимости строительства. Не считая, конечно, недавнего повышения цен на теплоизоляционные материалы.

Тип перегородкиТемпература в отапливаемом помещенииU-фактор - WT 2017 (макс. значение)U-фактор - WT 2021 (макс. значение)
Внешние стенытемп. ≥ 16°C0.230.20
Крыши, плоские крыши и перекрытия под неотапливаемыми чердаками или над проездамитемп. ≥ 16°C0.180.15
Окна, балконные двери и не открывающиеся прозрачные поверхности

темп. ≥ 16°C

темп.<16°C

1,1

1.6

0.9

1,4
Масардные окна

темп. ≥ 16°C

темп.<16°C

1,3

1.6

1,1

1,4
Потолкитемп. ≥ 16°C0,250,25
Этажи на землетемп. ≥ 16°C0.300.30
Двери в ограждающих конструкциях или между отапливаемыми и неотапливаемыми помещениями-1.51,3
Внутренние стены-1.001.00

Источник данных: Государственный законодательный центр

Что на практике меняют новые технические условия?

Новые технические условия вынуждают, прежде всего, использовать более качественные утеплители и оконные и дверные столярные изделия. Однако в связи с тем, что эти изменения были анонсированы уже некоторое время, большинство производителей успели к ним подготовиться, м.б.другие путем приобретения готового ассортимента, соответствующего новому регламенту, и поэтому это изменение не должно быть для них особо заметным. Технические требования к дому высокие – теплоизоляция, герметичность, насыщенность техникой – все это закрывается словом «специалист». Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение, трижды поднимали планку для дома. Во столько же раз увеличилось качество строительных работ? Вы можете не бояться. К техническим условиям 2021 года типичная бригада снарядов подойдет с некоторым пренебрежением.Отсюда следующий вывод: строя дом, нанимайте специалистов. На строительной площадке должно появиться множество уполномоченных бригад - от фундаментной плиты, установки окон, утепления чердака, кровли, утепления и фасада в системе ETICS, отопительных установок и устройств.

Очень важно, что в результате изменений, налагаемых техническими условиями, значительно возросло значение возобновляемой энергии и устройств, использующих ее, таких как фотоэлектрические установки и тепловые насосы.Следствием изменений также является увеличение расходов на нагрев горячей воды для бытовых нужд в энергопотреблении здания.

Технические условия и форма дома

Технические условия 2021 - высочайший уровень технических требований не обрекает инвесторов на строительство аскетичных по форме домов. Еще это может быть блок одноэтажного дома с большим остеклением; дом с мансардой, двухэтажный дом и даже расчлененный блок. Это может быть и дом с гаражом, при условии, что гараж отапливается, а гаражные ворота теплые (коэффициент теплопередачи не более 1,2 Вт/(м2.К)). Форма может быть любой, но стоит соблюдать основные рекомендации, такие как открытие дома на южную, солнечную сторону или обеспечение затенения окон. Хорошая новость для инвестора еще и в том, что архитекторы и архитектурные мастерские уже 3-4 года учитывают в своих проектах актуальные требования технических условий (о чем охотно сообщают заказчикам при представлении того или иного проекта).Подсказкой для инвесторов могут стать и такие новости от архитектурных мастерских: до недавнего времени 120 м2полезной площади были типичным выбором для семьи из четырех человек. Сейчас все чаще это выбор простого одноэтажного дома или с мансардой с двускатной крышей - дом полезной площадью 90-100 м22

Правовая основа:

  • Распоряжение Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (сводный текст: ЗЗ 2019 г., поз. 1065, с изменениями)

Категория:

Дом эксплуатации