Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Купили квартиру или земельный участок? Вы построили дом? Узнайте, какой у вас налог на недвижимость в 2022 году. Также узнайте, что вам нужно сделать, чтобы вовремя платить налог на недвижимость.

Владение землей или зданием, как правило, связано с необходимостью оформления так называемого налог на имущество. Однако есть некоторые исключения из этого правила. Узнайте, кто и когда обязан платить налог на недвижимость, кто освобождается от этой обязанности, а также каковы ставки и принципы уплаты налога на недвижимость.

Правила налогообложения недвижимого имущества изложены в Законе от 12 января 1991 г. о местных налогах и сборах (сводный текст: ДЗН № 121, ст. 844 с изменениями; далее: упол).

Что облагается налогом на имущество?

Налогом на недвижимость облагаются (т.е. они являются так называемым объектом налога на недвижимость) следующие объекты недвижимости или строения:

  • земля,
  • здания или их части,
  • здания или их части, связанные с ведением бизнеса.

Под землей мы подразумеваем часть земной поверхности. Здание, с другой стороны, является сооружением, которое постоянно прикреплено к земле, отделено от пространства с помощью строительных перегородок и имеет фундамент и крышу (статья 1а(1)(1) Упола).

С другой стороны, под зданием понимается строительный объект, не являющийся зданием или объектом малой архитектуры, а также относящееся к строительному объекту строительное устройство, обеспечивающее возможность использования объекта в соответствии с его целевым назначением. Когда речь идет о зданиях, связанных с ведением бизнеса, это просто здания, принадлежащие предпринимателю или другому лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность (ст.1а сек. 1 п. 2 и 3 упол).

Что не облагается налогом на имущество?

Сельскохозяйственные или лесные угодья не облагаются налогом на недвижимость, т.е. они не облагаются налогом на недвижимость, если только они не используются в хозяйственных целях - тогда с них также должен уплачиваться налог на недвижимость (статья 2(1) ) 3 упол). Под сельскохозяйственными или лесными землями понимаются земли, классифицированные таким образом в реестре земель и зданий.

Важно! Сельскохозяйственные или лесные земли облагаются налогом на имущество только в том случае, если они используются в коммерческих целях.

Кроме того, в соответствии со ст. 2 сек. 3 upol, объект налога на недвижимость не охватывается:

  • при условии взаимности - недвижимое имущество, находящееся в собственности иностранных государств или международных организаций или переданное им в бессрочное пользование, предназначенное для размещения дипломатических представительств, консульских учреждений и других представительств, пользующихся привилегиями и иммунитетами в соответствии с законами, соглашениями или международными обычаями ;
  • земли, находящиеся под проточной поверхностной водой, за исключением земель, находящихся под водами озер или искусственных водоемов;
  • земля под внутренними морскими водами;
  • недвижимость или ее части, используемые для нужд органов местного самоуправления, в том числе контор коммун, повятовых старост, контор столичного союза и маршалов;
  • земли, занятые проезжей частью дорог общего пользования по смыслу правил о дорогах общего пользования, и расположенные на них строения, за исключением связанных с осуществлением хозяйственной деятельности, отличной от содержания дорог общего пользования или эксплуатации платных автомобильных дорог .
  • имущество, принадлежащее Государственному казначейству, входящее в состав Фонда имущества, указанного в Законе от 20 июля 2017 года о Национальном фонде имущества (Вестник законов от 2018 г., поз. 2363).

" Важно! Включение в каталог недвижимости, не облагаемой налогом на недвижимость, означает, что налогоплательщики не должны включать ее в информацию и декларации по налогу на недвижимость.Необходимо показать, кроме облагаемых налогом, только земли, здания и сооружения, не облагаемые налогом."

Квартира по налогу на имущество

Если право собственности на помещение выделено, обязательство по налогу на имущество в отношении земельного участка и частей здания, находящихся в совместной собственности, ложится на собственников помещения в размере, соответствующем долям, полученным из соотношения полезной площади помещения к полезной площади всего здания (ст. 3 п. 5 упол).

Важно! Жилые помещения, если они являются обособленным недвижимым имуществом, облагаются налогом на недвижимость, а налогоплательщиком является их собственник. Если жилое помещение не является отдельной собственностью - налогоплательщиком является собственник здания (например, кооператива).

К жилым помещениям, принадлежащим Государственному казначейству или единице местного самоуправления, применяются другие правила. Когда такое жилое помещение, являющееся отдельной собственностью, находится, например, варендуемых муниципалитетом, арендатор является налогоплательщиком. С другой стороны, сдача внаем государственного и муниципального жилища, не являющегося отдельной собственностью, физическому лицу не влечет перехода налогового обязательства на арендатора. Налогоплательщик по-прежнему является владельцем или управляющим здания.

Иное дело даже в случае сдачи внаем государственного или муниципального жилья юридическому лицу или организационной единице, не являющейся юридическим лицом. В этом случае налогоплательщиком является арендатор. В ст. 3 сек. 1 п. 4 п. а упол, от налогообложения освобождаются только физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, не составляющих отдельного недвижимого имущества. Все остальные собственники таких помещений, то есть юридические лица и организационные единицы, не являющиеся юридическими лицами, обязаны уплачивать налог на имущество с таких помещений. Налог уплачивается ими по ставкам, применимым к жилым домам, за исключением случаев, когда жилые помещения используются для хозяйственной деятельности.

Налог на коттедж: нужно ли платить?

На практике часто возникает проблема, как квалифицировать для целей налогообложения дома, возведенные в рекреационных зонах (часто без разрешения на строительство), где временно или постоянно проживают люди. Возникает вопрос, считать ли такое здание жилым, дачным или иным сооружением? Правило заключается в том, что при включении данного здания в категорию жилых зданий, указанных в ст. 5 упол, решающее значение имеет архитектурно-строительная документация данного объекта. Если в нем видно, что это жилой дом, налоговый орган должен признать его таковым. Поскольку вопрос включает речь идет о здании, построенном без разрешения, у налогового органа нет оснований облагать его налогом на недвижимость по ставкам, применимым к жилым домам. Данное здание не соответствует ряду условий, предусмотренных строительным законодательством для данной категории зданий.До тех пор, пока здание не будет легализовано, собственник здания должен платить налог на имущество по оставшимся ставкам. Эти типы зданий часто возводятся в зонах отдыха в качестве так называемых летние домики. Сезонное использование этого здания для проживания не может привести к признанию этого здания жилым, поскольку оно не соответствует требованиям к жилому дому, содержащимся в строительном законодательстве, а сам факт проживания не определяет характер этого здания. На основании Закона о местных налогах и сборах это так называемая здание осталось.

Дачный дом, построенный в соответствии с разрешением на строительство как жилой, должен облагаться налогом на недвижимость по ставкам, предусмотренным для жилых домов. Тот факт, что здание используется только часть года, не имеет значения. Это жилой дом, и он не теряет своего характера, даже когда в нем никто не будет жить.

Важно! Коттеджи облагаются налогом на недвижимость на тех же условиях, что и жилые дома.

Земля, на которой расположено это здание, должна облагаться налогом как остаточная. Если предположить, что здание фактически используется для проживания, земля, на которой стоит здание, не может рассматриваться как имеющая отношение к хозяйственной деятельности. Это здание, как жилое, должно облагаться налогом на недвижимость по ставкам, применимым к жилым домам. Земля под зданием по-прежнему не будет облагаться налогом.

Налог на недвижимость: Ставки 2022

Ставки налога на недвижимость определяются решениями советов гмин (статья 5(1) апол.).

Важно! В решениях, определяющих фактические ставки налога на недвижимое имущество, совет гмины может изменять их размер для отдельных видов земель, принимая во внимание, в частности, вид осуществляемой деятельности (статья 5(4) Закона).

В случае зданий ставки налога на недвижимость могут варьироваться в зависимости от следующих критериев: местонахождение, использование, тип застройки, техническое состояние и возраст зданий.

Однако, устанавливая фактические ставки налога на недвижимость для нежилых зданий и сооружений (используемых для различных видов деятельности: например, экономической, медицинской, уставной), совет гмины может варьировать ставки для отдельных видов объектов налогообложения, принимая во внимание, в частности, вид деятельности .

Ставки налога на имущество являются фиксированными суммами, за исключением ставки по строениям (т.е. объектам, не являющимся зданиями), которая является процентной и составляет 2% от стоимости этих сооружений.

Более высокие ставки специального налога применяются к земле и зданиям. Это означает, что если у предпринимателя зарегистрирован офис компании в квартире, то это помещение будет рассматриваться как используемое для ведения предпринимательской деятельности, а ставка налога на недвижимость будет выше.

Важно! Более высокие специальные ставки налогообложения применяются к земле или зданиям.

Верхние пределы ставок налога на недвижимость ежегодно устанавливаются министром финансов в сообщении о верхних пределах конкретных ставок местных налогов и сборов на данный год. Итак, согласно заявлению министра финансов, фондов развития и региональной политики от 22 июля 2021 года, верхние пределы налогов на недвижимость и местных сборов на 2022 год составляют:

Земельный налог - Ставки 2022:

  • связанные с ведением бизнеса, независимо от метода классификации в земельно-строительном реестре - 1,03 злотых за 1 м2 площади,
  • под стоячими поверхностными водами или проточными поверхностными водами озер и искусственных водоемов - 5,17 злотых за 1 га площади,
  • другие, в том числе занятые общественно-полезными организациями для оплачиваемой уставной общественно-полезной деятельности - 0,54 злотых за 1 м2 площади,
  • незастроенные территории, на которые распространяется зона ревитализации, указанная в Законе от 9 октября 2015 г. о ревитализации (Законодательный вестник, поз. 1777), и расположенные на территориях, для которых в местном плане территориального развития предусмотрена жилищная застройка, обслуживание или многофункциональной застройки, охватывающей только эти виды застройки, если со дня вступления в силу настоящего плана в отношении этих земель истек срок 4 года, и за это время строительство не завершено в соответствии с положениями строительного законодательства - 3,40 злотых за 1 м2 поверхности;

Налог на здания или их части - ставки 2022:

  • налог на жилые дома - 0,89 злотых за 1 м2 полезной площади,
  • налог на здания, связанные с ведением бизнеса, и на жилые здания или их части, занятые для ведения бизнеса - 25,74 злотых за 1 м2 полезной площади,
  • налог на здания, занимаемые для хозяйственной деятельности в сфере торговли сертифицированными семенами - 12,04 злотых за 1 м2 полезной площади,
  • налог на здания, связанные с оказанием медицинских услуг по смыслу положений о медицинской деятельности, занимаемые субъектами, предоставляющими эти услуги, - 5,25 злотых за 1 м2 полезной площади,
  • налог на другие здания, в том числе здания, занимаемые общественно-полезными организациями для платной, установленной законом общественно-полезной деятельности - 8,68 злотых за 1 м2 полезной площади.

Налог на строительство представляет собой процентную ставку - 2% от стоимости здания, определяемую в соответствии со ст. 4 сек. 1 пункт 3 и сек. 3-7 Закона о местных налогах и сборах.

Кто платит налог на недвижимость?

Уплата налога на недвижимость является обязанностью владельцев собственности и бессрочных узуфруктуариев.В случае совместной собственности налоговое обязательство возлагается на всех совладельцев совместно и по отдельности. Однако в случае отдельных помещений (квартир) каждый собственник несет ответственность только за налог, причитающийся за собственное помещение и за закрепленную за ним долю в общем имуществе.

См. также:

  • Электронная земельная и ипотечная книга - как проверить реестр онлайн>

Итого, из ст. 3 сек. 1 упол показывает, что налог на недвижимое имущество уплачивают (т.е. являются так называемыми субъектами налога на недвижимое имущество) физические лица, юридические лица, организационные единицы, в том числе общества без образования юридического лица, которыми являются:

  • владельцы недвижимости или зданий,
  • владельцы недвижимости или зданий,
  • бессрочное пользование землей,
  • владельцы недвижимого имущества или его частей, или зданий или их частей, находящихся в собственности Государственного казначейства или единицы местного самоуправления, если владение:

- результат договора, заключенного с собственником, Агентством сельскохозяйственной собственности или иным юридическим лицом, за исключением владения физическими лицами жилыми помещениями, не являющимися отдельной недвижимостью,

- без названия.

Если субъект налогообложения находится в собственной собственности, обязанность по уплате налога на имущество возлагается на самостоятельного собственника (статья 3(3) upol).

Важно! Если земля, здание или сооружение находятся в совместной собственности или во владении двух или более лиц, налоговое обязательство ложится на всех совладельцев или держателей совместно и по отдельности (статья 3(4) Upol).

Солидарная ответственность означает, что независимо от количества совладельцев или владельцев земельного участка, здания или сооружения налоговый орган может потребовать уплаты налога в полном объеме с одного из них, с некоторых или со всех из них. Если налог на недвижимое имущество уплачивается в размере, превышающем долю в объекте налогообложения, сособственник вправе потребовать от других налогоплательщиков произвести расчет уплаченной суммы таким образом, чтобы каждый из них уплатил налог в размере, соответствующем сумме его/ее долю.Однако принцип солидарной ответственности не распространяется на совместное владение долевыми частями коммерческого помещения - многоместного гаража в жилом доме вместе с земельным участком, составляющим самостоятельный предмет собственности. В такой ситуации налоговое обязательство ложится на сособственников в размере, соответствующем их доле в праве собственности. При этом данное правило не применяется в ситуации, когда один или несколько совладельцев или владельцев освобождены от налога на недвижимость или не облагаются этим налогом. В такой ситуации налоговое обязательство ложится солидарно на совладельцев или держателей, которые облагаются налогом на недвижимое имущество и не освобождаются от этого налога, в размере, соответствующем их общей доле в собственности или владении (статья 3 (4а) и 6а).

Налог на имущество подлежит уплате с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором было приобретено имущество (квартира, дом или участок).Так, если 10 февраля мы подпишем нотариальный акт о покупке квартиры, то налог, начисленный нам, будет начисляться с 1 марта. В случае продажи недвижимости налоговое обязательство текущего владельца прекращается в конце месяца, в котором была совершена сделка.

Когда мы строим дом на одну семью, все по-другому. В этом случае налоговое обязательство возникает 1 января года, следующего за годом, в котором мы завершили строительство или в котором мы начали использовать здание до его окончательного завершения. Поэтому, если мы закончим строительство дома в апреле 2021 года, мы начнем платить налог на имущество за это здание только с 2022 года.

Когда я должен заплатить налог на имущество?

В течение 14 дней с момента приобретения недвижимости или завершения строительства необходимо уведомить об этом факте управление гмины на специальных бланках (Сведения о недвижимости и объектах строительства и приложения к настоящему документу). Их можно скачать в офисе, соответствующем местонахождению недвижимости, или с его сайта.Их можно подать в коммуну лично или удаленно: с помощью электронной платформы услуг государственного управления (ePUAP) или другой системы ИКТ, размещенной на веб-сайте Бюллетеня общественной информации компетентного органа единицы местного самоуправления. Документы могут быть снабжены: квалифицированной электронной подписью, личной подписью или доверенной подписью.

Мы также подаем эти формы в случае изменения, влияющего на сумму налога (например, после преобразования неиспользуемого чердака в жилое помещение).

В Сведениях о недвижимом имуществе и строениях мы приводим размеры находящегося в собственности недвижимого имущества: площадь земельного участка и полезную площадь зданий, а в приложении его местонахождение и форму владения (собственность, пользование, владение).

Величина налога на недвижимость устанавливается ежегодно административным решением. Поэтому уплатить налог до вручения решения невозможно (иногда решение о размере налога на недвижимость принимается много месяцев).

Налог на недвижимость за данный год уплачивается ежеквартально в следующие даты: 15 марта, 15 мая, 15 сентября и 15 ноября, но вы также можете оплатить весь годовой налог сразу. Однако, когда сумма налога не превышает 100 злотых, налог уплачивается один раз в день уплаты первого взноса.

Если мы получим налоговую задолженность с опозданием, у нас есть 14 дней, чтобы заплатить ее.

Пример. Возникает обязательство по уплате земельного налога

Г-н Ковальски купил участок под застройку 12 января 2022 года. В этом случае обязательство по уплате налога на недвижимость возникает у г-на Ковальски 1 февраля 2022 года.

Если налоговое обязательство связано с созданием конструкции или здания или его части, налоговое обязательство возникает с 1 января года, следующего за годом, в котором строительство было завершено или в котором использование конструкции или строительство или его часть были начаты до их окончательной отделки (ст.6 сек. 2 упол).

Пример. Возникновение обязательства по уплате налога на строительство

Г-н Новак построил дом. Строительство завершено 27 июля 2021 года. В этом случае обязательство по налогу на имущество возникает у г-на Новака с 1 января 2022 года.

Если в течение налогового года произошло событие, влияющее на сумму налогообложения в этом году, и в частности изменение способа использования объекта налогообложения или его части, налог на недвижимость уменьшается или увеличивается, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло событие (статья 6(3) Закона).

Налоговое обязательство истекает в конце месяца, в котором перестали существовать обстоятельства, обосновывающие это обязательство (статья 6(4) Упола). Законодатель не уточняет эти предпосылки, но предполагается, что это ситуации, связанные с фактическими и юридическими событиями, в отличие от обстоятельств, обосновывающих возникновение налогового обязательства по данному налогу (напр.продажа недвижимости или здания, не прикрепленного постоянно к земле, или право бессрочного пользования недвижимостью, истечение срока аренды земли, принадлежащей коммуне).

Пример. Истечение срока налогового обязательства

Пани Ястржебска продала свой участок в августе 2021 года. В этом случае, независимо от того, в какой именно день г-жа Ястржебска совершила продажу, налоговое обязательство перед ней истекает в конце последнего дня этого месяца, то есть 31 августа 2021 г..

Когда обязательство по уплате налога на недвижимость возникает или истекает в течение налогового года, налог за этот год определяется пропорционально количеству месяцев, в течение которых существовало налоговое обязательство (статья 6(5) Упола).

Пример. Пропорциональная оценка налога на имущество

Госпожа Ястржебска продала свой участок г-ну Качмарскому 1 августа (или в любой другой день этого месяца) 2021 года.В такой ситуации госпоже Ястржебской придется платить налог на недвижимость за 8 месяцев, т.е. за период с января по август (при условии, что она была владельцем этого участка с начала 2021 года), а господину Качмарскому придется платить налога за 4 месяца, т.е. за период с августа по декабрь 2021 года (при условии, что он останется собственником этого участка до конца 2021 года).

Платит ли товарищество налог на недвижимость?

Гражданско-правовое товарищество не является плательщиком налога на недвижимость, поскольку не может приобретать права, в том числе право собственности на недвижимость, от своего имени. Он не может стать собственником недвижимого имущества, бессрочным землевладельцем или держателем имущества органов местного самоуправления или Государственного казначейства.

Если недвижимое имущество было передано гражданскому товариществу, то налогоплательщиками налога, причитающегося с этой недвижимости или строительных объектов, являются партнеры товарищества, и обязанность по уплате возлагается на них солидарно.Однако, если партнер вносит вклад в товарищество в виде использования недвижимого имущества, налог на недвижимость платит только этот партнер. В этом случае имущество не входит в состав совместной собственности партнеров.

Важно! В случае гражданского товарищества налогоплательщиками налога на недвижимость являются его партнеры, а не само товарищество.

Какова налоговая база?

Налоговая база не что иное, как сумма, на которую рассчитывается налог. В соответствии со ст. 4 сек. 1 в случае налога на недвижимость налоговая база составляет:

  1. для земли - площадь;
  2. для зданий или их частей - полезная площадь;
  3. для зданий или их частей, связанных с ведением хозяйственной деятельности, - стоимость, указанная в правилах по налогу на прибыль, определенная по состоянию на 1 января налогового года, составляющая основу для расчета амортизации в этом году, не уменьшенная на амортизацию списания, а в случае полностью самортизированных конструкций - их стоимость на 1 января года, в котором произведено последнее списание амортизации.

Налог на имущество - как измерить площадь?

Площадь земли, указанная в справочной форме, должна соответствовать данным, содержащимся в земельно-строительной книге или нотариальном акте купли-продажи недвижимого имущества (в случае квартиры это доля в земле).

С другой стороны, полезная площадь здания или его части для целей налога на недвижимость измеряется по внутренней длине стен на всех этажах, кроме площади лестничных клеток и лифтовые валы; подземные гаражи, подвалы, подвалы и полезные чердаки также считаются этажом. Но - внимание! - части помещений высотой от 1,4 до 2,2 м включаются в полезную площадь на 50%, а высотой менее 1,4 м исключаются.

Если налоговое обязательство в области налога на недвижимое имущество в отношении строений или их частей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, возникло в течение налогового года, налоговой базой является величина, составляющая основу для начисления амортизации на дату налоговое обязательство.Однако если такое здание или его часть является предметом договора аренды и амортизационные списания производятся пользователем, то в случае его принятия собственником для целей определения налоговой базы учитывается первоначальная стоимость до заключения первого договора лизинга, уточненного и увеличенного на произведенные улучшения и не уменьшенного на погашение первоначальной стоимости. Однако, если списание амортизации по таким сооружениям или их частям не производится, налоговой базой является их рыночная стоимость, определенная налогоплательщиком на дату возникновения налогового обязательства (пункты 3-5 статьи 4 НК РФ). Уполь). Стоимость частей строений, находящихся в данной коммуне, в случае строений, расположенных на территории двух и более коммун, определяется пропорционально длине участка строения, находящегося в данной коммуне (статья 4 (9) Уполя).

Как оплатить налог на имущество?

Для расчета налога на недвижимость необходимо подать так называемую информация о недвижимости и объектах строительства (ИН-1).

К такой информации необходимо приложить:

  • Приложение к информации о недвижимости и объектах строительства (ЗИН-1) - данные об объектах налогообложения,
  • Приложение к информации о недвижимости и строениях (ЗИН-2) - сведения об объектах налогообложения, освобожденных от налогообложения,
  • Приложение к информации о недвижимости и сооружениях (ЗИН-3) - реквизиты других налогоплательщиков.

Срок представления такой информации составляет 14 дней с момента возникновения обстоятельств, обосновывающих возникновение или прекращение налогового обязательства. Налоговым органом, ответственным за налог на недвижимость, является глава коммуны, мэр или президент города, в зависимости от местонахождения недвижимости.

Пример. Дата и место предоставления сведений об имуществе

г-н Иксинский 12 января 2022 года.купил участок под застройку в Пултуске. В этом случае г-н Иксинский должен до 26 января 2022 года предоставить информацию о недвижимости в Муниципальное управление Пултуска. Налоговое обязательство по налогу на недвижимость возникнет у г-на Иксинского 1 февраля 2022 года.

Гербовый сбор за предоставление информации о собственности не взимается.

Важно! При возникновении в течение года обстоятельства, обосновывающего увеличение или уменьшение суммы налога к уплате, налогоплательщик обязан в течение 14 дней сообщить об этом в компетентный налоговый орган.

Юридические лица (например, общества с ограниченной ответственностью, акционерные общества), а также общества и другие организационные единицы, не являющиеся юридическими лицами, ежегодно до 31 января представляют в налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества так называемые налоговая декларация по недвижимости (DN-1) за данный налоговый год.

Если недвижимое имущество или здание находятся в совместной собственности или совместном владении физического лица и юридического лица или организационной единицы (включая компанию), не являющейся юридическим лицом, то физическое лицо представляет недвижимость налоговая декларация к правилам для компаний.

Следующие приложения должны быть представлены вместе с декларацией DN-1:

  • Приложение к декларации по налогу на недвижимость (ЗДН-1) - данные об объектах налогообложения,
  • Приложение к декларации по налогу на недвижимость (ЗДН-2) - сведения об объектах налогообложения, освобожденных от налогообложения.

Гербовый сбор за подачу декларации по налогу на имущество не взимается.

Информацию ИН-1 и декларацию DN-1 можно подать:

  • лично - вам необходимо сообщить в компетентный налоговый орган, т.е. в управление коммуны или города, компетентное по месту нахождения имущества (в частности, в местный отдел налогов и сборов) и представить туда всю документацию,
  • listowo - путем отправки документов по почте (датой подачи считается дата размещения на почте),
  • в электронном виде - документы должны быть подписаны с помощью доверенного профиля или квалифицированной электронной подписи и отправлены в почтовый ящик компетентного офиса на платформе услуг государственного управления (ePUAP).

Формы сведений о недвижимости и объектах строительства, а также декларации по налогу на недвижимость размещены на сайтах соответствующих ведомств.

Когда и как платить налог на имущество

Физические лица платят налог на имущество в рассрочку до 15 марта, 15 мая, 15 сентября и 15 ноября данного года. Сумма налога определяется решением налогового органа по месту нахождения объектов налогообложения, т.е. главы гмины, мэра или президента города.

Платежи не делятся на части, если сумма налога не превышает 100 злотых. В этой ситуации вы платите весь налог в срок первого платежа.

Важно! Если общая сумма налога на недвижимость не превышает 100 злотых, вся сумма должна быть уплачена до 15 марта соответствующего года.

Иные налогоплательщики (например, общества с ограниченной ответственностью, акционерные общества) уплачивают налог на имущество ежемесячно, за отдельные месяцы, в рассрочку, пропорционально продолжительности налогового обязательства - до 15.число каждого месяца, а за январь - до 31 января. Такие субъекты обязаны самостоятельно определять сумму налога.

Если недвижимость или здание находятся в совместной собственности (или владении) физического лица и юридического лица или организационной единицы (включая компанию), не являющейся юридическим лицом, то налог уплачивает физическое лицо на условиях, применимых к юридическим лицам. В этом случае физическое лицо не получает решение о сумме налога.

Неуплаченный налог на имущество: последствия

Уклоняться от обязанности платить налог на имущество не стоит. Следствием таких действий является начисление процентов на причитающуюся сумму. Такой процент составляет примерно 8% годовых. Чем выше налог и чем дольше просрочка платежа, тем выше процентные расходы. Помимо дополнительных расходов, в случае более длительной задержки платежа инициируется принудительное исполнение. Это порождает дополнительные проблемы, которых определенно стоит избегать.

Важно! При несвоевременной уплате налога на причитающуюся сумму начисляются проценты в размере 8% годовых, а более длительная просрочка уплаты влечет за собой возбуждение исполнительного производства.

Правовая основа:

  • Закон от 12 января 1991 г. о местных налогах и сборах (сводный текст: ЗЗ № 121, поз. 844 с изменениями);
  • Уведомление Министра финансов, фондов развития и региональной политики от 22 июля 2021 г. о верхних пределах удельных ставок местных налогов и сборов на 2022 г. (Ведомости вестников 2021 г. п. 724).

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Дом эксплуатации