" Стоимость строительства растет. Цены на работы и строительные материалы растут. Сколько стоит построить дом? Соответствует ли стоимость строительства дома оценке? Можно ли ожидать, что строительство уложится в первоначальный бюджет? Аня и Гжегож Бардовски из программы «Фермер ищет жену» рассказали интернет-пользователям, сколько стоит построить дом. Это лакмусовая бумажка текущей ситуации на рынке индивидуального домостроения?"

Рост цен на строительные материалы заставляет поляков мечтать о собственном доме. Для тех, кто хотел строить в кредит, они еще выше из-за инфляции и динамично растущих процентных ставок.Количество начатых инвестиций уменьшается. Строительство откладывается или вообще прекращается, особенно теми, кто хотел построить собственный дом за счет кредита. Теперь многие инвесторы берут дело в свои руки, чтобы завершить строительные проекты самостоятельно. Причина – очень высокая стоимость строительных работ. Посмотрим, как будет выглядеть строительный рынок в первом полугодии 2022 года

Сколько стоит построить дом? Аня и Гжегож Бардовски рассказывают правду о расходах

" Популярная передача Фермер ищет жену привлекает многих поляков. Многие из них также разделяют трудности, с которыми столкнулась известная по программе пара. Следующие этапы строительства своего дома Аня и Гжегож Бардовски показывают онлайн, избавляя интернет-пользователей от информации о затратах. Они выяснили, что общая стоимость строительства дома с нуля до отделки обойдется им примерно в миллион злотых! Какова правда о текущей стоимости строительства дома? Должна ли сборка розетки вашей мечты стоить так дорого? Стоит строить сейчас или подождать?"

Содержание

  1. Сколько стоит построить дом? Аня и Гжегож Бардовски рассказывают правду о расходах
  2. Стоимость строительства растет
  3. Рост цен на стройматериалы в 2022 году
  4. Увеличение продаж в депо ПСБ
  5. Цена 1 м2 полезной площади по данным Центрального статистического управления
  6. Поляки замедляют строительство новых домов
  7. Мы заканчиваем начатое строительство
  8. Снизятся ли цены на стройматериалы?

Стоимость строительства растет

По последним данным, опубликованным Центральным статистическим управлением в июне 2022 года, цены на строительно-монтажную продукцию выросли на 13,2% по сравнению с предыдущим годом. Цены на строительство недвижимости на 14,4% выше, чем в июне 2021 года, а цены на специализированное строительство - на 11,6%. Только в июне 2022 года они были на 1,4% выше, чем в мае 2022 года.

Вот почему многие поляки берут дело в свои руки.Есть смельчаки, которые строят дом с нуля самостоятельно. От фундаментов, через кирпичную кладку стен, кладку потолков, до штукатурки фасадов. Профессионалов нанимают только в крайнем случае. Читайте также: Как построить дом с экономической системой>

Многие инвесторы самостоятельно выполняют отделочные работы, например, покраску стен, укладку плитки, укладку полов. Затраты на оплату труда часто превышают стоимость самого материала. Если мы купим клей или краски и основные инструменты, мы действительно сможем значительно сэкономить.

Рост цен на стройматериалы в 2022 году

Цены на стройматериалы постоянно растут. Возможно, спад будет только тогда, когда рынок замедлится и спрос на пенопласт или пустотелый кирпич уменьшится. Пока, похоже, нам придется ждать снижения. Несмотря на снижение количества новостроек, строительный рынок поддерживается за счет капитального ремонта.

Также читайте: Из чего построить дом? Какие материалы лучше?

Polskie Składy Budowlane (PSB), сеть супермаркетов строительных материалов для дома, опубликовала отчет за первую половину 2022 года. В то время, по сравнению с первой половиной 2021 года, цены на материалы во всех продуктах группы увеличились. По-прежнему наблюдается значительный рост цен на изоляционные материалы и гипсокартонные плиты, включая плиты OSB. Вот насколько выросли цены по отдельным группам материалов:

  • теплоизоляция (+60%),
  • Плиты OSB (+43%),
  • сухой дом (+41%),
  • стены, дымоходы (+39%),
  • крыши, водостоки (+39%),
  • водонепроницаемая изоляция (+33%),
  • домашнее окружение (+33%),
  • сад и хобби (+27%),
  • инсталляции, отопление (+26%),
  • финиш (+24%),
  • плитка, ванные, кухни (+23%),
  • цемент, известь (+22%),
  • изделия из дерева (+21%),
  • инструменты (+20%),
  • строительная химия (+19%),
  • освещение, электрика (+18%),
  • техника, бытовая техника (+17%),
  • украшения (+16%),
  • краски, лаки (+15%).

Увеличение продаж в депо ПСБ

Несмотря на рост цен, продажи строительных материалов на складах ПСБ выросли практически по всем группам товаров. И значительно увеличилось! Вероятно, это результат реконструкции и термомодернизации зданий. Улучшение энергетического стандарта здания за счет его теплоизоляции позволяет снизить счета за отопление. Читайте также: Сколько стоит отопление дома - сравниваем цены на газ, уголь, пеллеты и электричество>Ремонт направлен на получение нового качества отделки дома, которое доставит удовлетворение и повысит комфорт проживания.

Вот сравнение продаж за первое полугодие 2022 г. и за первое полугодие 2021 г.

  • теплоизоляция (+56%),
  • сухое строительство (+37%),
  • стены, дымоходы (+36%),
  • крыши, водостоки (+29%),
  • водонепроницаемая изоляция (+23%),
  • домашнее окружение (+23%),
  • изделия из дерева (+18%),
  • цемент, известь (+17%),
  • Плиты OSB (+14%),
  • инсталляции, отопление (+11%),
  • строительная химия (+10%),
  • инструменты (+9%),
  • сад и хобби (+9%),
  • финиш (+9%),
  • техника, бытовая техника (+8%),
  • плитка, ванные, кухни (+2%).

Снижение продаж произошло только в 3 группах:

  • освещение, электрика (-0,2%),
  • краски, лаки (-6%),
  • украшения (-10%).

Цена 1 м2 полезной площади по данным Центрального статистического управления

По данным Центрального статистического управления, цена 1 м2 полезной площади жилого дома в первом квартале 2022 года составила 5 252 злотых и увеличилась по сравнению с четвертым кварталом 2021 года, когда она составляла польских злотых. 5 134.

Поляки замедляют строительство новых домов

По данным Главного статистического управления, количество индивидуальных инвестиций в строительство сокращается. В 2021 году ежеквартально выдавалось около 30 000 новых разрешений на строительство и уведомлений о строительстве с проектом строительства. В рекордном третьем квартале было 34 254 разрешения и уведомления.

По данным Главного статистического управления, в 2022 году уменьшилось количество выданных разрешений на строительство и уведомлений с проектом строительства на строительство новых жилых домов. В первом квартале 2022 года их было 23 926, а в первом квартале 2021 года - 27 068.

Сократилось также количество новых жилых домов, на которые выдано разрешение на строительство или представлен проект строительства. В первом квартале 2022 года он составил 28 404, а в первом квартале предыдущего года - 30 852.

Мы заканчиваем начатое строительство

Увеличилось количество введенных в эксплуатацию зданий, а это значит, что поляки достраивают свои дома. В индивидуальном строительстве процесс строительства часто растягивается во времени. Мы строим дома долго, часто 1-2 года, иногда и дольше. В первом квартале 2022 года введено в эксплуатацию 23 053 новых индивидуальных жилых дома против 20 626 введенных в эксплуатацию в первом квартале предыдущего года. Это эффект закрытия строек, которые в предыдущие годы были начаты в гораздо большем количестве, чем сейчас. В 2020 году было выдано 99 959 разрешений на строительство и извещений с проектом строительства на строительство новых жилых домов, в 2021 году это число было еще выше - 123 234.

Снизятся ли цены на стройматериалы?

В строительный сезон мы часто наблюдаем скачки цен на материалы. В начале, когда он начинается, они имеют тенденцию быть несколько чрезмерными, затем со временем нормализуются, стабилизируясь с его окончанием осенью.Снизятся ли цены на стройматериалы в конце 2022 года?

Категория:

Дом эксплуатации