Причиной ремонта фасада являются также влажные стены

Наиболее распространенными причинами ремонта фасада являются: отслоение штукатурки, влажные стены и водоросли на старом фасаде. Мы советуем вам на что обратить особое внимание при ремонте фасада в старом доме. Мы указываем трудные места, например, плинтусы, карнизы, карнизы, разломы стен, и предлагаем, как избежать ошибок при их обработке.

При планировании ремонта фасада старого дома, мы должны рассмотреть утепление наружной стены. В таких домах стены часто строятся из сплошного кирпича, реже с отверстиями или блоками, образующими стену с воздушным зазором, и не соответствуют современным тепловым требованиям.

Типичная 1, 5-кирпичная стена (примерно 40 см с гипсом с обеих сторон) имеет коэффициент теплопередачи U равна примерно 1, 0 Вт / (м 2 · К), иногда даже 1, 5 Вт / (м 2 · К) - в новых домах она не может быть выше 0, 3 Вт / (м 2 · К), Это приводит к значительному отводу тепла через наружную стену, что не помешает даже лучшая столярная мастерская. Поэтому стены должны быть утеплены и желательно снаружи.

Наиболее распространенные причины ремонта фасада

  • Падающая штукатурка с фасада

Иногда достаточно выковать куски ошпаренной штукатурки, почистить грунт, грунтовать и покрасить весь фасад. Однако перед ремонтом необходимо оценить общее состояние старой стены, поскольку может оказаться, что трещины на поверхности указывают на нарушение устойчивости всей стены и даже структуры здания. Иногда ремонт фасада должен предшествовать дорогостоящему ремонту всего здания.

  • Фасадная влага

Причины сырости фасада могут быть прозаическими - поврежденные проблескивание, протечка желоба или водосточной трубы. Если неисправностью не пренебрегали слишком долго, достаточно устранить причину, а затем высушить и отремонтировать стену.
Влага, поднимающаяся из подвала, повреждение изоляции стен фундамента, замерзание стены или повреждение внутренних систем водоснабжения требуют профессионального ремонта перед ремонтом фасада.

  • Водоросли и плесень на фасаде

Тонкослойные пластыри, которые не содержат известковых микробов, обладают низкой устойчивостью к водорослям и плесени. Они могут появиться через несколько лет - особенно низко над землей, с севера и в местах разбрызгивания или капания от проходящих лечение или карнизов. Стоит использовать более дорогие минеральные или силикатные штукатурки с большей устойчивостью к озеленению. Спросите у поставщиков гарантии и проверьте рекомендации домовладельцев, которые несколько лет назад проводили ремонтные работы.

ВИДЕО: Пошаговая изоляция дома часть 1

Смотрите также >>> Как утеплить дом, часть 2

Ремонт старого фасада - трудные места

Наиболее сложными местами при ремонте фасада являются плинтусы, карнизы, карнизы, входные площадки, террасы и разломы. Их правильная отделка требует дизайна с деталями изготовления.

Примером является плинтус и его контакт с тротуаром или полосой - после изоляции полистиролом обычно возникает эффект «трепетания» здания над местностью, поскольку над неповрежденной поверхностью подвешивается слой изоляции в несколько сантиметров. Чтобы сделать это правильно, нужно выкопать здание вдоль всего утепленного фасада, на глубине не менее 30 см. В этом случае проверьте и добавьте, если необходимо, всю высоту подвалов или фундаментов, влажную изоляцию стен, а затем изолируйте зону под полосой или тротуаром (например, водостойкий экструдированный полистирол). При воссоздании отделки участка возле здания дайте воде стечь как можно дальше от стен.

Другой типичной проблемой утепления являются балконные балюстрады, которые «погружаются» в пенопластовое покрытие и случайно высовываются из фасада или прохождения водосточных труб через карниз. Как правило, их нужно перепроектировать и смонтировать несколько иначе.

Ремонт старого фасада - замена окон

Если ремонт и утепление фасада сочетается с заменой деревянных изделий - стоит рассмотреть возможность сдвинуть окна ближе к фасадной поверхности и поместить их в плоскость утепления с герметизацией оконной рамы и контактом стены с помощью гибких уплотнительных лент. Это даст несколько преимуществ, прежде всего устранит тепловой мост в оконных рамах. В квартире более широкий подоконник или больше места для цветов, а на фасаде не будет неприятного эффекта утопленных окон в «глазницах», глубоких глифов глубиной 20 см.

Также будет легче запечатать внешний подоконник, потому что ему можно дать большую каплю. Благодаря тому, что он уже, он не изгибается и не создает углублений, требующих поддержки снизу.

Фасад должен быть отремонтирован. Одной из причин ремонта старого фасада является шелушение штукатурки

Воссоздать или изменить фасад

Утепление фасада снаружи это может привести к потере архитектурной ценности: старые детали, которые невозможно воспроизвести в полистироле, или драгоценные облицовочные материалы, такие как камень, клинкер или фахверковые стены. Если мы заботимся о сохранении его внешнего вида, нам остается утеплять стены изнутри - утомительно и не всегда полностью эффективно.

Не очень ценные архитектурные детали, такие как повторяющиеся ваучеры с несложным рисунком, простые карнизы, обвязка отверстий и даже фронтоны, могут быть воспроизведены в полистироле. Готовые профили доступны для приклеивания к стенам, и нет проблем с изготовлением таких профилей в соответствии с чертежом.

Однако подобные имитации только для неопытного глаза могут напоминать оригинальные детали, выложенные в стене и кирпиче древними мастерами, поэтому их не всегда стоит делать.

Категория:

Реконструкция