Не стоит строить большой дом! Какой размер дома будет оптимальным? От чего это зависит? Строительство большого дома связано не только с более высокими затратами на строительство, но и с расходами на отопление и обслуживание дома. Какие еще расходы вы понесете, когда будете строить большой дом? Скорее всего, вы потратите все свои сбережения на строительство и возьмете кредит. Так что не пожалеете о своих вложениях! Смотрите решения как функционально обустроить дом до 150м2. Проверенные советы архитекторов.

Я начинаю думать о строительстве дома с мечты, а заканчиваем определением потребностей и затрат на строительство и отопление! Сегодня построить дом непросто.Все дорожает, команд нет, кредит взять тяжело. Этот год непрост - многое меняется очень быстро. Бюджет в полмиллиона злотых уже кажется немного скромным. Следует предположить, что теперь для строительства и отделки дома площадью 150 м2 потребуется не менее 800 000 злотых. злотый. За эту сумму также можно купить дом в стандарте застройщика с небольшим участком. Ведь сейчас, когда мы находимся на этапе выбора проекта, у нас еще есть шанс запланировать экономию. На что? В первую очередь на поверхность дома!

Не будет ли дом площадью 120 м2 слишком маленьким?

Дом с полезной площадью около 120 м2 слишком мал? Многие сочтут, что для дома это немного. Но давайте подумаем, действительно ли нам нужно столько места в домах или даже больше? Каждый квадратный метр полезной площади дома в настоящее время стоит около 5000 злотых. PLN (средний) на строительство и отделку (оборудование не учитываем). Чтобы сократить бюджет строительства, приходится от чего-то отказываться.У нас конечно можно, конечно в ущерб комфорту. На наш взгляд, однако, лучше быстро начать пользоваться домом, в который мы вложили много денег, чем во время строительства обнаружить, что денег не хватило на его достройку. Потому что тогда все, что нам нужно сделать, это избавиться от собственности или ждать лучших времен.

Меньший дом не означает менее удобный. Предоставление места для хранения и открытие дома в сад сделают его по-прежнему комфортным. И в этом все дело.

Галерея: небольшие современные дома с гаражом

Проект дома Murator M230a Заходящее солнце - вариант I, арх. Предложение для людей с длинным, но узким участком - ширина дома 9 м, не считая террасы. Посмотреть этот проект дома

Как сэкономить на жилом пространстве и затратах на строительство, не теряя комфорта

Поэтому предлагаем немного сократить пространство для общения.Хотя такое изменение не оказывает серьезного влияния на дорогостоящие инсталляции (котельная, санузлы), поэтому удельная стоимость строительства самого жилого помещения ниже, чем удельная стоимость строительства, рассчитанная для всего дома, но тем не менее, благодаря снижению дом на несколько квадратных метров, инвестиции должны быть дешевле примерно на 30 тыс. зл.

Если нас всего трое, почему бы не отказаться от еще одной комнаты в доме? Особенно, если мы подозреваем, что подростковое утешение само о себе позаботится через несколько лет. Есть гостиная, две спальни, но тоже около 70 000. Злотые не потрачены на строительство!

А если домочадцев двое, то стоит рассмотреть даже дом из Польских ладов, т.е. с застроенной площадью не более 70 м2. Это может означать дом с удобной квартирой для двух человек на первом этаже и, возможно, местом для гостей наверху под скатами. Смотрите также: Проекты домов до 70 м2 скачать бесплатно>

Архитектор советуетархитектор Катажина Слупечанская, студия WM Murator Projekt - автор готовых проектов из коллекции Murator

Создайте дом для себя!

Выбирая проект дома, будьте эгоистичны и очень любознательны. Это может быть извращением, но я знаю по собственному опыту, что это очень практичный совет. Являетесь ли вы молодой парой или приближаетесь к пенсионному возрасту, подумайте в первую очередь о собственных потребностях и возможностях. Не позволяйте никому торопить вас, например, строительной компании, ожидающей на стартовых площадках, или остальным членам вашей семьи и друзьям, жаждущим отдохнуть на «вилле недалеко от города». Прежде чем открыть веб-сайт по дизайну дома, сделайте домашнее задание по накоплению знаний. И я не говорю о навыках типа: как должно выглядеть армирование железобетонной балки. Ознакомьтесь с предложением строительных материалов и технологий, используемых в настоящее время в строительстве. Читайте: Из чего построить дом? Какие материалы лучше?>Узнайте о стоимости строительства и эксплуатации дома в зависимости от используемых строительных материалов, типа конструкции, формы здания и современных установок.Не торопись. Время, потраченное на планирование инвестиций, всегда окупается правильными решениями. Основным принципом должно быть долгое обдумывание, проверка и выбор проекта и технологии строительства, а затем эффективное, быстрое строительство. Читайте: По какой технологии и из каких материалов строят дома: опыт инвесторов>Нельзя забывать об обязательном ознакомлении с указаниями местного плана. Часто его записи подтверждают сны. Только получив знания о том, что и как можно построить на конкретном участке, есть смысл приступать к поиску проекта. Тогда позвольте себе экспериментировать. Не смотрите на затраты на строительство в первую очередь. Дайте волю своему воображению и найдите проект, который воплотит ваши мечты в реальность. Советы экспертов и компромисс между тем, что вы хотите, и тем, что вы можете построить, придут позже. Всегда легче сделать палку тоньше, чем потом сделать ее толще.

Некоторые из вас наверняка знают, что такое понятие хюгге, придуманное скандинавами.Это слово означает комфорт, удобство, уют. Он используется для описания достижения внутреннего баланса, безопасности и счастья. Празднование простых, маленьких удовольствий цитируется как основа этой философии. Следуя этой модной мысли, стоит ответить на ключевой вопрос: зачем вам строить собственный дом? Подумайте о том, как выглядит ваш день. Какая среда вам нужна для повседневного существования? Каких комнат вам не хватает и как они должны быть расположены? Вы предпочитаете открытые пространства или хотите больше интимности? С чем связана планировка комнат, а также связанные с ней внутренние коммуникации? Проанализируйте связи между комнатами. Проверьте, не будет ли часть большой, казалось бы большой, гостиной коммуникационным путем на кухню. Будет ли подходящим местом для лестницы на чердак вестибюль, где температура иная, чем в жилой части. Когда у вас есть примерно определенная программа и вы знаете, как должен выглядеть дом снаружи, можно суммировать метры полезной площади и определить, какова будет стоимость строительства.

От чего отказаться при строительстве дома? Какой дом вы можете себе позволить?

Вы мечтаете о доме с подвалом? Строительство этажа под землей вместо наземного увеличивает стоимость как минимум на 20%, но при неблагоприятных грунтовых условиях может быть намного больше - стоимость одной только гидроизоляции может превышать стоимость других работ, связанных со строительством цокольного этажа. . Или дом будет на склоне? Тогда просто стоит иметь подвал.

Вы любите балконы? Наши наблюдения показывают, что в домашних условиях они используются лишь изредка, а их эффективная теплоизоляция стоит дорого. Может быть, это ненужные расходы?

Стоит ли иметь в доме гараж? Это решение позволяет платить меньше налога на недвижимость до нескольких сотен злотых в год. Это очень удобно - на одну машину отведено 20 м2, на две машины - 35 м2. Это много места, в том числе для хранения садовой мебели, газонокосилки, велосипедов и барбекю. При выборе гаража стоит планировать немного больше, чтобы было место для автомобиля, а также для различного оборудования.Таким образом, однако, площадь нашего дома увеличивается, и калькулятор стоимости строительства снова что-то добавляет. Вы должны спросить себя, можем ли мы себе это позволить?

У вашего дома будет многоскатная крыша? Вы рискуете. Такая крыша дорогая, сложная в изготовлении - особенно после всех обработок. Хотите иметь несколько мансардных окон на крыше? Это тоже сложные в изготовлении элементы, да еще и дорогие, да и мода на такие домики на крыше, наверное, уже прошла. Мансардные окна, железобетонные каркасы, даже колонны - в эпоху удорожания строительства, трудовых проблем, инфляции и нехватки стройматериалов, так ли хочется иметь эти, может быть, приятные, но не нужные аксессуары?

Отдельная глава, о которой следует подумать при выборе проекта дома, - это окна, их размер и расположение. Необходимо тщательно проверить расположение дома на участке и застройку соседних участков. Большой ошибкой является большое остекление, устремляющее взгляды домочадцев на бетонные заборы, соседские окна и некрасивое окружение. Если у вас в доме большие окна, которые обязательно закрыты жалюзи или шторами, то вы уже знаете, что ошиблись в выборе дизайна своего жилища.Учтите, что очень большое раздвижное окно террасы стоит более 10 000 долларов. зл.

Хотите арочные окна в своем доме? К счастью, они не в моде. Они стоят на 30% дороже, чем прямоугольные окна, плюс стоимость изготовления сложной перемычки!

Какого размера дом? Что должно быть в доме, чтобы было комфортно?

Даже если экономия является приоритетом при выборе проекта дома, мы также должны думать о комфорте. А уютный дом, помимо общей жилой зоны, комнат для сна и работы, должен иметь еще и подсобные помещения. Если в ней будет твердотопливный котел, то необходима достаточно большая котельная. Но давайте посмотрим, является ли это хорошей инвестицией. Есть много указаний на то, что этот способ отопления скоро уйдет в прошлое, а современные решения не требуют выделения отдельного помещения исключительно для центрального отопления. Таким образом, это уже не котельная, а гардеробы, кладовая, кладовка или гараж, где можно хранить велосипеды, газонокосилку, инструменты, садовую мебель и т. д.- список того, что необходимо в одноквартирном доме, намного длиннее, чем аналогичный список для жителя многоквартирного дома. Если дом должен быть маленьким, в нем должно быть как можно больше встроенных шкафов, искусно спрятанных в углах стен.

Если вы хотите, чтобы кухня была открыта для гостиной, вам придется считаться с кухонными запахами и шумом в гостиной. Как ни очаровывай это пространство, иногда будет беспокоить либо запах капусты, либо шум после удара Левандовски в створ. Тем не менее, для многих это не является большой проблемой, а возможность готовить еду в компании с лихвой компенсирует неудобства.

Не думаю, что кто-то сомневается в том, что в доме должно быть два санузла. Один основной, полностью оборудованный, другой - как минимум с унитазом и раковиной, а желательно еще и с душем. В доме с двумя этажами один санузел – это, конечно, большая ошибка, а вот в одноэтажном доме от второго лучше не отказываться. Многие хвалят дополнительный санузел со входом из супружеской спальни, но это уже можно считать роскошью, без которой можно прожить.

Ни при каких обстоятельствах не отказывайтесь от вестибюля! Зайти в дом сразу в гостиную - не решение для нашего климата. Крошечный вестибюль - тоже плохая идея. Разве что за ним есть большой холл, где мы будем снимать куртки и обувь и хранить их там же. А если же просторный тамбур, то мы, наверное, оценим обогреватель с электронагревателем, который позволит быстро высушить промокшую обувь и одежду. Гардероб с таким оборудованием, расположенный рядом с тамбуром, обеспечит роскошь.

Коридоры - так называемые коммуникации - должны быть ограничены хрестоматийным минимумом, т.е. 15% площади дома. Как это сделать? Например, при выборе проекта дома, где входы в кабинет или спальню прямо из гостиной. Благодаря этому дом станет меньше, хотя, конечно, чуть менее комфортным.

По словам архитектораПшемыслав Бирило, архитектор, автор более сотни популярных проектов из коллекции Murator, доступной на сайте www.muratorprojekty.pl

Функциональные устройства домиков. Как украсить небольшой дом?

Дома становятся меньше - это эффект размышлений о бюджете строительства. Важна прежде всего функциональность, без лишних поверхностей и архитектурных дополнений – это веяние времени. Бывшие типовые дома площадью 150 м2 сегодня могут показаться очень большими. Я сам удивляюсь, что еще можно прогрессировать в уменьшении размера дома на одну семью, не теряя комфорта, но это так. Значительная экономия может быть достигнута за счет устранения так называемого коммуникация. В моих проектах нет коридоров, есть гостиная как центральная часть дома; место, где сосредоточена жизнь домочадцев, но и где все дороги ведут вокруг дома. Второй определяющий фактор – так как дом небольшой, нужны большие окна, чтобы открывать внутреннюю часть в сад. Радикальный подход к теме - полностью застекленная стена дома - делает интерьер больше. При этом выход на террасу есть не только из гостиной, но и из спальни и кухни.Большие окна, конечно, проблема, нужно защищать салон от солнца. Убирание стеклянного фасада в дом под карнизом отлично работает здесь, а также остается место для террасы. Третий определитель оптимизированного небольшого дома: он одноэтажный с неиспользуемой мансардой, но мансарду можно приспособить под жилую, в тамбуре даже есть место для деревянной лестницы. Зачем строить слишком низкую для жилья крышу с мансардой, если местный план обычно определяет крышу как двускатную и многоскатную? План форсирует форму типичного полезного чердака, поэтому давайте дадим людям возможность адаптироваться. Решение остается за инвестором. Эффект от такого размышления о маленьком доме удивителен. Функциональный интерьер, вид на сад через стеклянную стену и несколько раздвижных перегородок - все это заставляет дом казаться намного больше, чем он есть на самом деле! У домика есть потенциал. И такой проект, о котором я вам рассказывал, это Murator C365 Transparent. Он имеет всего 77,5 м2 полезной площади.Я живу в таком доме

Категория:

Строительство