На примере реконструкции куба в Тарновских Горах можно увидеть, какой потенциал может быть у старого дома. Сентиментальность сыграла здесь важную роль. Хозяева хотели, чтобы новый дом был многопоколенным - такова традиция Силезии. Г-н Мирослав сам выполнял работы по сносу, а затем руководил строительными работами.

Дом Костка - 1982 года рождения. 41 год - это очень большой срок для односемейного дома, а вечность для куба, так быстро меняется стиль, обстановка дома и ожидания жильцов.

Куб до реконструкции

В доме жила семья из трех человек, Марии и Мирослава, и его матери.Интерьер – с множеством несущих стен, узкими коридорами, маленькими комнатами – не давал возможности разделить две независимые квартиры. Ночью гостиная превратилась в спальню. Архаичное отопление дома напомнило восьмидесятые.

Угольный котел и гектолитры воды в установке. За год было сожжено 8 тонн угля. В гостиной радиатор имел 35 чугунных ребер и иногда трясся от кипятка. А когда огонь в котле затих, дом быстро похолодел.

Реконструкция лодыжки в Тарновских Горах

Проект перестройки дома в Тарновских Горах разработал архитектор Войцех Полко, владелец архитектурной мастерской DEKOP в Катовицах.

Ожидания владельцев? Они хотели, чтобы дом был домом для нескольких поколений - это традиция Силезии; что после смерти отца у мамы будет своя часть дома, нечто большее, чем просто комната. Для г-на Мирослава с женой и сыновьями отдельные комнаты с ванной и дополнительная большая общая площадь.

Целью архитектора было упростить корпус, избавиться от лишних балконов и бетонных крыш. Внутри разделение на две квартиры, большие помещения, разделение на дневную и ночную часть.

Дом с четырьмя уровнями

В старом доме было 160 м² полезной площади, после реконструкции на 100 м² больше. К дому пристроили второй этаж. Теперь есть четыре уровня: подвал, первый этаж и два этажа.

В цокольном этаже расположены котельная, гараж и комнаты отдыха. На первом этаже находится квартира старшего члена семьи, с комнатой, спальней, кухней и ванной комнатой. Так же есть отдельный выход из дома. Со стороны сада добавлена новая входная зона с лестницей в отдельную квартиру.

Первый этаж представляет собой открытое пространство гостиной и кухни. Центр занимает стена, которую можно обойти. Второй этаж состоит из двух спален с ванными комнатами и мезонина с рабочим местом Мирослава. В доме четыре ванные комнаты, всего восемь комнат.

Посмотрите, как изменился старый куб - ГАЛЕРЕЯ

Кубический дом 1982 года. Очень прочно построенный и в хорошем состоянии, имел большой потенциал для реконструкции

Инвестиции начались

Реконструкция куба, разумеется, началась со сноса. Инвентаризация показала, что фундамент, стены дома и перекрытия очень прочные, а плоская крыша, инсталляции и штукатурка должны быть расколоты и демонтированы.

У меня был свой способ обращения с щебнем и отходами, - говорит г-н Мирослав. - Я предоставил машину и сразу закинул на грузовой кузов демонтированные элементы здания. Таким образом, я избегал двойной работы - сначала сбрасывая щебень, а затем загружая его. Я также пытался разделять отходы - сохранять как можно больше материала для повторного использования.

Стропила и доски очень пригодились в дальнейшем при строительстве. После этапа сноса осталась открытая оболочка.

Фундаменты требовали локального укрепления путем утолщения их стальной связкой и заливки цементным раствором. Посередине дома под цокольным этажом сделан фундамент размером 180 х 180 см. Из основания выходит железобетонная колонна размером 25 х 43 см – она проходит через все этажи до плоской кровли. У этой конструкции, скрытой в стенах, есть важная задача: она обеспечивает прочную поддержку еще трем этажам и новой плоской крыше.

Обращает на себя внимание также много стальных балок в конструкции дома. Эти балки видны на потолках и в качестве декоративных элементов корпуса здания. Стальные балки, огромные Т-образные перекладины также есть в перемычках окон и дверей.

Новый потолок над первым этажом железобетонный. Толщина 16 см.

Стены старого кубического дома трехслойные. Старая стена имеет толщину 44 см и не представляет технической проблемы. После изготовления венка сверху просто строится новая стена, в этом доме - из 25-сантиметровой пористой керамики.Утеплитель 20см пенопласт. Что касается стеновых материалов, рекомендуется керамика или ячеистый бетон. Кирпичная кладка должна производиться на цементный раствор, а не на клей, потому что приходится исходить из того, что стены будут работать.

Совмещение старых и новых стен и добавление рулонных штор на многих поверхностях из полистирола сделали 25 см. Дом действительно теплый.

Новое отопление и большая экономия

Отопление дома - выбор пал на газовый конденсационный котел и теплый пол.

Платим до 4000 злотых за отопление дома газом и горячей технической водой. злотых в год. Еще год, столько же, несмотря на рост цен на газ. Экономия достигается за счет правильной настройки отопительной кривой на котле. Наладка котла привела к экономии не менее 30%, а вторая экономия – изменение привычек жильцов. В доме куба было 26°С, в новом доме нам достаточно 21°С.

Категория:

Реконструкция