Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

С 26 января 2023 года у нас появилась возможность пользоваться электронным строительным журналом. Чем он отличается от традиционной бумажной формы этого документа? Когда электронная форма станет обязательной?

Содержание

  1. Журнал строительства - на бумаге или в электронном виде онлайн?
  2. Когда вам нужен журнал сборки?
  3. Какие записи в журнале сборки?
  4. Где взять журнал сборки?
  5. Что еще в оцифровке строительства?

Положения, содержащиеся в поправке к Закону о строительстве, принятой 7 июля 2022 года, ввели несколько современных решений в области строительных формальностей. Одним из них является система «Электронный строительный журнал» (ЭБД), разработанная в Главном управлении строительного контроля (доступна на его веб-сайте).

В Законе о строительстве с изменениями правила ведения строительного журнала были перенесены из ст. 45 в новую главу 5а. Действует с 26 января 2023 г.

Журнал строительства - на бумаге или в электронном виде онлайн?

В 2023 году и в ближайшие годы у инвесторов есть возможность выбора способа ведения строительного журнала между бумажным и ЭБД.

Журнал строительства в бумажном виде может быть продолжен в электронном виде (после его выпуска руководитель строительства или инвестор закроет журнал строительства на бумаге с соответствующей записью). Проводимая в системе ЭБД может быть продолжена только в электронном виде.Поэтому, если инвестор решит использовать электронную версию журнала, он уже не сможет от нее отказаться.

Что важно, бумажная, традиционная форма строительного журнала будет доступна инвесторам до конца 2029 года, после чего состоится обязательный переход на электронный строительный журнал.

Когда вам нужен журнал сборки?

Согласно новой редакции ст. 45 строительный журнал ведется в случае проведения строительных работ, требующих назначения руководителя строительства.

Управляющий строительством (и, следовательно, строительный журнал) является - в соответствии со ст. 42 - необходимо в случае:

  • проведение строительных работ, предусмотренных решением о разрешении на строительство;
  • строительство на основании заявки индивидуального дома (кроме дома до 70 м²);
  • строительство на основании нотификации установки бака сжиженного газа с одним баком вместимостью до 7 м3 для снабжения индивидуального дома;
  • установка внутри и снаружи здания газовых установок, находящихся в эксплуатации (требуется уведомление);
  • реконструкция наружных перегородок и конструктивных элементов индивидуального дома, осуществляемая на основании извещения (когда она не приводит к увеличению площади воздействия здания за пределы участка, на котором находится здание).

Обязанность по найму прораба и ведению строительного журнала не распространяется, в том числе, на односемейные жилые дома с застроенной площадью до 70 м², построенные на основании упрощенного порядок, предусмотренный ст. 29 сек. 1 балл 1a.

Какие записи в журнале сборки?

Это самый важный документ на строительной площадке, поэтому его следует вести особым образом и хранить в надежном месте. В нем фиксируется ход строительных работ и все обстоятельства и события, связанные с их выполнением и которые могут иметь значение при технической оценке правильности проведения строительных, монтажных или сносных работ.Поправка к Закону о строительстве не внесла изменений в записи в строительном журнале.

Директор по строительству несет ответственность за ведение дневника. Право на внесение записей имеют: участники строительного процесса (инвестор, руководитель строительства, проектировщик, инспектор по инвестиционному надзору), геодезист, осуществляющий изыскательские работы на строительной площадке, и - в рамках проведения инспекционной деятельности - уполномоченные работники органов строительного надзора и иных органов. уполномочен контролировать соблюдение правил строительной площадки.

Читайте также:

  • Строительство дома – формальности 2023. Как начать строить дом шаг за шагом?
  • Дом до 70м2 по заявке - как построить дом без разрешения по новым правилам
  • Формальные условия для хорошего начала строительства. Строительная школа. Урок 1.

Где взять журнал сборки?

Инвестор подает заявку на получение строительного журнала.Выдается органом архитектурно-строительного управления (обычно старостой или президентом города с правами повята), и только в случае работ, на которые распространяется решение об узаконении строительства или разрешением на их возобновление, - органом строительства. надзорный орган.

Заявка на ведение строительного журнала в электронном виде подается в системе ЕАБР. Инвестор должен сначала создать в нем учетную запись (указав имя, фамилию и адрес электронной почты).

При запросе журнала сборки укажите:

  • имя и фамилия или имя инвестора;
  • данные разрешения на строительство или уведомления (номер решения или номер дела, какой орган и когда выдал решение или принял уведомление);
  • адрес электронной почты - в случае строительного журнала в электронном виде.

Журнал должен быть выдан в течение трех рабочих дней, но не ранее даты вступления в силу решения о выдаче разрешения на строительство или приобретения инвестором права на выполнение строительных работ на основании уведомления.Под выдачей понимается штамповка журнала строительства, представленного инвестором в бумажном виде, или предоставление доступа в системе ЭБД к журналу, хранящемуся в электронном виде (после чего ему присваивается индивидуальный номер, который позволит найти его в системе).

В случае ведения журнала строительства в электронном виде, инвестор делает этот журнал доступным в системе ЕАБР другим участникам строительного процесса и иным уполномоченным лицам (они также должны иметь учетные записи в системе). Инвестор также имеет возможность лишить участников строительного процесса доступа к электронному журналу строительства.

Кроме того, право просмотра записей имеют органы архитектурно-строительного управления, инспекторы строительного надзора и иные органы, уполномоченные контролировать соблюдение правил на строительной площадке.

В случае передачи разрешения на строительство или извещения о строительстве другому лицу, это лицо получает доступ к электронному журналу в системе ЕАБР, а действующий инвестор теряет этот доступ в течение трех рабочих дней с даты, когда решение о передаче вступает в законную силу.

Что еще в оцифровке строительства?

Строительная книжка в электронном виде. Система c-KOB была запущена 1 января 2023 года. Электронная строительная книга представляет собой приложение, в котором каждый владелец или руководитель может делать записи о проверках, экспертных и технических заключениях, строительных работах, проведенных после сдачи здания. ввести в действие и т. д. До конца 2023 г. еще можно будет оформить книгу в старой бумажной форме, но с 2027 г. будет разрешена только электронная форма. Обязанность вести строительный журнал не распространяется на одноквартирные дома.

Электронный центральный реестр лиц со строительной квалификацией. В системе e-CRUB инвестор, нанявший инженера или проектировщика, может быстро проверить его квалификацию и квалификацию. Точно так же и чиновник - проверяет данные этих людей без необходимости просмотра бумажных документов. Поэтому инвестору не нужно прилагать к проекту копию внесенной в реестр квалификации проектировщика.

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Дом эксплуатации