Балкон как новый

Ремонтные работы на террасе обычно проводятся после зимы, потому что тогда есть дефекты керамической плитки, гидроизоляции или перил. Узнайте, как нужно провести ремонт балкона, чтобы насладиться им спустя годы.

Ремонт балкона после зимы. Правила ремонтных работ

Долговечность балкона зависит от усердия его выполнения и выбора материалов. Если какое-либо из этих условий не выполнено, может потребоваться ремонт.

Балкон защищен от воздуха, воды и температуры

Балконы в домах, построенных до 1990-х годов, особенно уязвимы для повреждений, что является результатом использования не самых лучших (но только единственно доступных) материалов, а также обычной небрежности подрядчиков в то время. Наиболее распространенные повреждения - это сколы углов, глубокие царапины и трещины на бетонной плите. Если балкон отделан керамической плиткой, то его растрескивание часто является сигналом того, что с ним что-то плохое. Балконы подвержены изменениям погодных условий, они подвергаются высоким нагрузкам, вызванным изменениями температуры и влажности. Колебания температуры в течение дня могут превышать 50 ° C, что вызывает стресс, приводящий к разрушению конструкции балкона и покрывающей его облицовки.

Влага - самый большой враг балкона

Влага оказывает особенно негативное влияние на структуру балкона. Коррозионные процессы, инициируемые водой, являются причиной ее ускоренного разрушения. Следующие симптомы обычно сообщают, что это произошло:

  • изменения в цвете земли,
  • влаго-солевой выцвет,
  • царапины и трещины, то есть изменения в плотности и механических свойствах подложки.

Последствиями неблагоприятного воздействия влаги на балкон являются повреждение облицовки керамической плитки - ее растрескивание и выпадение - коррозия железобетонной конструкции, потеря тепла (влажный материал намного лучше проводит тепло) и появление во влажных царапинах и трещинах грибков и плесени, вредных для здоровья. Химические агенты также оказывают разрушающее действие. К ним относятся кислотные дожди, химические вещества из чистящих средств, а также от гниющих листьев. Кислотный дождь приводит к растворению бетона и вымыванию из него растворенных компонентов, а также к химическим реакциям, связанным с образованием продуктов, кристаллизация которых связана с явлением расширения (то есть солевого выцветания).

Коррозия бетона

Основной причиной повреждения бетонных конструкций является так называемая коррозия бетона из-за CO 2, содержащегося в воздухе. Под его воздействием бетон карбонизируется, что меняет его реакцию с кислой на нейтральную. В результате недостаточно защищена арматура, отслаивается и отламывается. В то же время происходит коррозия арматурной стали, в результате чего бетон лопается изнутри. Поэтому, если царапины, появляющиеся на бетонной плите балкона, не будут окончательно закрыты во время ремонта, он будет дополнительно разрушен проникающей водой.

Ремонт балкона после зимы. Правила ремонтных работ

Перед ремонтом балкона - определите проблему

Ремонтные работы следует начинать только после оценки технического состояния бетонного основания, защищающего арматуру. Если ущерб является значительным, и существует риск потери устойчивости балкона (для этого может потребоваться заключение эксперта), это не должно быть отложено. Техническая оценка состояния сооружения, завершенная экспертным заключением в соответствии с применимым строительным законодательством, может проводиться только лицом с соответствующими разрешениями. Объем технической оценки должен включать такие элементы, как:

  • определение причин ущерба;
  • испытание на прочность конструкции;
  • определение его влагосодержания и биологической коррозии;
  • оценка эффективности и способа слива дождевой воды;
  • выбор технологии ремонта балкона.

Все по очереди

Ремонт балкона после зимы. Правила ремонтных работ Ремонт балкона после зимы. Правила ремонтных работ Ремонт балкона после зимы. Правила ремонтных работ

Система ремонта балкона

Специальные системы предназначены для ремонта балкона. Они состоят из препаратов для ремонта поврежденных и необслуживаемых балконов. Как правило, система включает в себя следующие элементы:

  • средство защиты от коррозии стали (оно также может действовать как слой прививки);
  • адгезивный слой (также называемый контактным слоем);
  • модифицированный цементный ремонтный раствор (если антикоррозионный агент не выполняет эту функцию), то есть обогащен добавками, позволяющими использовать его в качестве слоя трансплантата.

Системы также включают надстройки, используемые в зависимости от потребностей, такие как:

  • водоросли и фунгицид;
  • подготовка к гидроизоляции;
  • уплотнительная лента;
  • бетонная краска;
  • гибкий клей для плитки;
  • плитка стыковая.

Ремонт балкона - подготовка грунта

Перед началом ремонтных работ на балконе необходимо правильно подготовить почву. Это включает в себя удаление поврежденной облицовки, а также очистку бетонной поверхности от грязи, пыли, жирных примесей, лакокрасочных покрытий, битума. Предстоящая работа заключается в следующем: постукивание по поверхности для выявления любых разрывов, царапание, чтобы помочь определить нагрузочную способность и прочность основания, и - при необходимости - испытание на впитывающую способность. Также необходимо устранить любое микробное загрязнение - это можно сделать с помощью препаратов, предназначенных для борьбы с мхами, лишайниками и водорослями. Дальнейшая работа - удаление остатков краски и других материалов для покрытия. Затем поврежденный бетон следует ковать, а царапины и трещины механически углублять до ширины 0, 5 см.

Усилительная защита

Если арматура не покрыта, слой бетона должен быть удален на глубину 10 мм ниже стержней, которые должны быть очищены механически и очищены от ржавчины, например, с помощью дрели с абразивным наконечником (проволочная щетка) или шлифовки. Защита от коррозии ограждающей арматуры на балконе также должна быть защищена.

Изоляция и отделка

Также необходимо нанести изолирующий слой для защиты отремонтированной подложки от влаги и нового поверхностного покрытия после выдержки. Это может быть облицовочная плитка или лакокрасочное покрытие.
Стоит также отметить, что продукты строительной химии для ремонта балкона следует укладывать, когда температура наружного воздуха составляет не менее 5 ° С и не превышает 25 ° С. В таких условиях минометы будут правильно установлены. В случае сомнений внимательно прочитайте инструкцию производителя.

Категория:

Реконструкция