Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Моника и Петр подошли к строительству своего дома, как будто оно будет служить им всю жизнь
Моника и Петр рассказывают, как они построили дом по проекту дома M07 Grateful. Проверьте, с какими проблемами они столкнулись во время строительства, стоило ли строить дом с застройщиком и как они закончили интерьеры.
С какими проблемами они столкнулись при строительстве дома с застройщиком? История благодарного строительства
Дом Моники и Петра с подъездной дороги летом почти не виден - его почти полностью заслоняет высокая кукуруза, растущая на поле рядом с ним. Выступает только верхушка крыши. Трудно поверить, что такой вид можно увидеть всего в 10 минутах езды на машине от Варшавы, на окраине одного из столичных городов. Вокруг все еще есть несколько домов, но в настоящее время они необитаемы, асфальтированной дороги или уличного фонаря нет, поэтому после наступления темноты становится совершенно темно. Тем не менее, жители дома не боятся, но они ценят тишину и спокойствие, которые дает им дом за городом.
Обязательно посмотрите:
- Дизайн дома M07 Благодарен
- Фотографии с постройки Grateful
Почему они решили построить дом?
Когда хозяева родили ребенка, они решили, что им нужно уехать и оставить маленькую комнату в квартире родителей миссис Моники. Изначально они намеревались инвестировать в квартиру, но в этом районе практически не было построено новых блоков, и на вторичном рынке можно было купить только квартиру в блоке из больших плит, с комнатами размером с кабинки. Вот почему они изменили свои планы, когда случайно натолкнулись на объявление о продаже участка.
- Оказалось, что за ту же сумму, которую мы собрали за первый взнос за квартиру, мы можем купить участок в том же районе. Испытав жизнь на нескольких квадратных метрах, ваш собственный дом стал воплощением мечты. Правда, участок был безоружен, что было довольно сложной задачей и увеличило расходы, но мы все-таки решили его купить, - говорит Петр.
Какие проблемы у них были в начале строительства?
- Чтобы продолжить строительство дома, мы должны были сами заплатить за дорогу - пока это только земля. Также не было воды, и от компании по водоснабжению мы получили информацию, что они не планируют управлять сетью, потому что расстояние от существующих подключений слишком велико, а возможные получатели слишком малы, чтобы нести расходы, понесенные владельцем дома на одну семью. К счастью, оказалось, что мы сможем использовать наш собственный источник - мы наняли божественное государство, которое указало, где копать колодец, - говорит хозяин, и жена добавляет: - Выбор был хорошим, наша вода была проверена, соответствует всем стандартам и колодцу. высыхает даже во время засухи.
Изначально инвесторам удалось справиться с нехваткой электроэнергии с помощью электроэнергии, заимствованной соседом. Это было временное решение, но этого было достаточно на время строительства . Только позже они подписали контракт с энергетической компанией, которая подключила участок к сети. Они также должны были сами позаботиться о подаче газа - они установили на участке резервуар, который вскоре пришлось бы вырыть, потому что газовый завод уже проложил сеть на улице.
Почему они выбрали дизайн дома M07 Grateful?
Хотя дизайн дома был выбран супругами вместе, решающее мнение по этому вопросу получила Моника, архитектор по образованию, который перечисляет преимущества дизайна и критерии выбора:
- Прежде всего, мы хотели функциональность дома, но внешний вид блока также был важен - мы хотели, чтобы дом был простым и элегантным одновременно, без лишних деталей. Нам сразу пришлось исключить просторные одноэтажные или L-образные дома, потому что наш участок слишком мал для этого.
В дизайне дома M07 «Grateful», помимо компактного корпуса, подходящего по размеру участка и стилю, соответствующему загородной среде, нам также понравился внешний вид фасада. Глаз над входом - гораздо более интересная деталь, чем типичный слуховой аппарат. Это довольно необычно, потому что размещенное в нем окно освещает две комнаты.
Что важно для Моники, урожай похож на форму дома, спроектированного по квадратному плану. Он расположен в центре и, таким образом, обеспечивает хорошие пропорции для дома, в котором доминируют горизонтальные линии. Инвесторам также понравилась идея отделки фрагментов наружных стен клинкерным кирпичом, что придает разнообразную текстуру и чьяроску на фасаде. В доме есть все необходимые комнаты, которые были в их списке требований к проекту, а именно: три спальни на чердаке, ванные комнаты на обоих этажах, дополнительная комната на первом этаже, большая подсобная комната, из которой можно выйти прямо в сад, и крытая терраса.
Моника позаботилась о дизайне интерьера
Стоило ли строить дом с застройщиком?
Петр не успел самостоятельно организовать и проконтролировать строительство - он поручил эту задачу девелоперской компании, а кроме того, что нанял независимого специалиста, он нанял инспектора по надзору за инвесторами.
Конечно, несмотря на это, были некоторые ошибки - бетонные лестницы были вылиты правильно в четвертый раз, прежде чем их пришлось снести и начать заново. Неправильное выполнение причины того, что подрядчик, а не предусмотрено в проекте 17 градусов упорно отказывался сделать 16 так, что их высоту очень разные, и не достиг чердачных лестниц.
В конце концов, недостроенный дом был построен в 2006 году за шесть месяцев, и владелец, несмотря на недостатки, замечает преимущества использования одной компании для большинства строительных работ: - В год, в котором мы строили, цены на материалы росли день ото дня, и многие профессионалы уходили на работу за рубежом. Однако у нас был контракт с компанией на конкретные суммы и мы не могли безнаказанно повышать цены.
К сожалению, простоев и ожидания строительных материалов не избежать. Застройщик, который согласно контракту должен был обеспечить установку окон и дверей, прекратил сотрудничество с производителем, а хозяева должны были сами позаботиться об этом. Особенно много проблем вызвало окно в глаз - деревянные были бы чрезвычайно дороги, а ПВХ сделать так сложно, что несколько компаний, производящих такие окна, отказались выполнять заказ, утверждая, что это невозможно сделать. В конце концов, проблема была решена путем разделения окон в мансардных помещениях в обеих комнатах на две независимые части в отдельных рамах, благодаря чему арку изогнутой оконной рамы было легче изготовить.
Отделочные работы внутри дома затянулись больше всего - укладка полов, кухонь, ванных комнат, изготовление каминов - эти работы больше не организовывались девелоперской компанией, а только инвесторами.
Как они украсили интерьеры?
Моника позаботилась о дизайне интерьера . Некоторые профессионалы были довольны этим, потому что благодаря детальным чертежам они точно знали, что делать и как это делать - например, какой рисунок делать из керамической плитки. Другие, однако, нервничали из-за того, что хозяйка тщательно следила за всем и настаивала сама, хотя, по их мнению, разница в толщине сустава составляла несколько миллиметров.
- Строительство - это урок терпения и смирения, - признается Моника. - Некоторые дефекты и вещи сделаны не так, как планировалось, вам нужно перейти к повестке дня, быстро исправить то, что возможно, и перейти к следующему этапу. Основанием является то, что нет серьезных конструкционных ошибок, что не означает, что не стоит обращать внимание на детали отделки. Как раз наоборот, но вам нужно сохранять равновесие и сдержанность - он раскрывает рецепт строительства без лишних стрессов.