Специфика сюжета часто требует некоторых изменений в готовом проекте. Стоит проконсультироваться с дизайнером перед покупкой дизайна

Выбор дизайна дома часто ограничен финансами, а иногда воображением - всегда спецификой области, в которой вы хотите его разместить. Мы советуем, как купить проект дома на одну семью в зависимости от типа участка.

Как купить проект дома на одну семью? Проект готов к конкретному участку

Дома строятся не в вакууме, а на участках определенных размеров, определенного местоположения относительно направлений мира и в определенной архитектурной среде. Все эти факторы имеют огромное влияние на то, как будет выглядеть ваш дом. Хорошо, если участок для строительства был приобретен с полным пониманием плюсов и минусов района, в котором он расположен, и того, что его размер и местоположение позволят на этапе строительства. Также бывает, однако, что участок стал собственностью инвестора в других обстоятельствах и, таким образом, может не полностью соответствовать его ожиданиям. В большинстве случаев можно найти проект, который соответствует требованиям инвесторов и соответствует сюжету. Иногда это может быть сложно, иногда это потребует изменений в проекте, но постоянно расширяющееся предложение готовых проектов определенно облегчит эту задачу.

Посмотреть коллекцию: Проекты домов на одну семью >>

Расположение дома на участке

Планировка дома должна учитывать размеры участка, на котором он будет построен. Прежде всего, дом должен умещаться на участке, а это значит, что расстояние от здания до границ должно соответствовать действующим нормам, содержащимся в технических условиях. Расстояние от стены с оконными или дверными проемами всегда 4 метра, а без стен или с проемами, заполненными стеклянными блоками (стеклоблоками) - 3 метра. на расстоянии менее 3 м (но не менее 1, 5 м) от границы или в пределах границы. Это также будет возможно, если соответствующая запись включена в местный план или в решение о строительстве здания.

Каждый сантиметр имеет значение

Вот почему хорошо, чтобы землемер точно измерил участок. Если его ширина составит, например, 15, 99 м, можно будет уменьшить расстояние от стены здания без проемов с 3 до 1, 5 м или построить дом в пределах границы. Когда сюжет будет 16 м, это станет невозможным. При подаче заявки на разрешение на строительство, инвестор должен указать, что он хотел бы построить дом в пределах границы участка или в пределах 1, 5 м от границы, но ему не нужно давать согласие соседей. В то же время следует помнить, что строительство здания в границах участка сильно ограничивает выбор проекта из предложения готовых проектов. Максимальная ширина отдельно стоящего здания, реализуемого на 16-метровом участке, составляет 8-9 м, но если, например, участок составляет 14 м, его ширина может составлять только от 7 до 8, 5 м. Поэтому задача становится все более сложной.

Как в случае узких, так и более широких участков, при выборе проекта особое внимание следует уделять расположению здания относительно частей света. К сожалению, не все участки имеют ширину не менее 25 м и вход с севера, но на каждом участке вы можете правильно расположить дом - просто выберите соответствующий проект.

Участок с въездом с севера или востока

Участки, расположенные таким образом, считаются наиболее привлекательными. С самых холодных и наименее солнечных сторон (север, восток) вы можете найти помещения, в которых не требуется слишком много естественного света: гараж, котельная, прачечная, подсобное помещение, кладовая и кухня. Температура в последнем может быть очень высокой, и дополнительное солнце, особенно летом, может сделать его слишком горячим при приготовлении ужина. Ориентация кухни в направлении передней части участка также желательна из соображений безопасности. Кухня - это комната, где многие люди остаются относительно долго в течение дня, и всегда хорошо следить за передней частью участка, где есть зона входа и входа. С юга и запада вы можете найти гостиную, дополнительную комнату на первом этаже и, например, столовую и террасу.

Участок с въездом с юга или запада.

Подсобные и технические помещения должны быть размещены снова с востока и севера. Вы также должны рассмотреть вопрос о расположении кухни в задней части дома (север, восток). Это правда, что вы теряете вид на переднюю часть участка, но кухня снова находится в более прохладной зоне, и если вы спроектируете гостиную и террасу с запада, у вас может возникнуть соблазн выйти на террасу с кухни, что, безусловно, будет очень практичным решением.

Стоит убедиться, что окна на южном и западном фасадах как можно больше. На северном фасаде их может не быть

Вдали от шоссе

Если у инвестора большой участок, а линия застройки не является обязательной, он обязательно рассмотрит расположение здания относительно передней границы. Часто принимается решение отодвинуть здание от него, например, чтобы уменьшить шум транспорта. Однако следует помнить, что чем дальше находится здание, тем дольше (и, следовательно, дороже) вам придется устанавливать соединения. Подъездная дорога к дому будет более длинной (то есть более дорогой). Если позволяют условия, оптимальное расстояние от фасада дома составляет 8-12 м. На меньших участках оно часто составляет около 6 м. В двухквартирных и террасных домах оно может быть даже 4 м. Помните, что в области между передней частью участка и Устройства часто должны быть дома, такие как дренажный бак для сточных вод, мусорное ведро, иногда также дополнительное парковочное место, и их расположение относительно дома и границ должно соответствовать применимым техническим условиям.

Дом возле улицы

Когда инвесторы вынуждены расположить здание вблизи передней границы участка, им следует подумать о том, чтобы посадить рядом с ним густой ряд высоких кустарников, что поможет снизить уличный шум и обеспечить защиту от глаз прохожих. Из широкого спектра готовых проектов инвесторам следует выбирать те, которые лучше всего соответствуют формальным и полевым требованиям и в то же время соответствуют их собственным ожиданиям. Это очень сложная задача, но, к счастью, после архитектурных консультаций многие элементы готового дизайна могут быть адаптированы к конкретным потребностям.

Категория:

Реконструкция