Основная задача геодезиста заключается в планировке фундамента дома и других планируемых на участке зданий, определяющих вход в собственность и пространство для выгребной ямы (если предусмотрено)

Геодезические услуги являются обязательным этапом строительства или модернизации дома. Как сделать так, чтобы небольшой рисунок из проекта переносился в масштабе 1: 1 на сюжет? Вам нужно сделать замеры и наметить его контур. Мы не будем делать это в одиночку, поэтому нам нужно нанять землемера.

До того, как лопаты начнут двигаться, и начнутся раскопки фундамента, контур дома должен быть размечен на очищенной, свободной от гумуса зоне. Это зависит от того, насколько тщательно это сделано, будет ли дом соответствовать местоположению и размерам проектных предположений и будут ли все стены прямыми. Итак, геодезист несет огромную ответственность. Невозможно начать или закончить строительство без проведения геодезических, разбивочных или монтажных работ.

Геодезические измерения и базовая карта

На основании этого выполняются все проектные и измерительные работы, размечаются точки и направления. Он показывает границы участков, очертания существующих зданий и включает в себя все географические объекты, расположенные в данной области. Он также содержит данные о так называемой вертикальной местности и информацию о местонахождении технических коммуникаций. Инвестор должен купить его копию в отделе геодезии, картографии и кадастра управления старейшины или коммуны. Затем он передает его геодезисту.

  • Геодезические услуги: адаптация карты

Землемер выполняет так называемую адаптацию карты. Для этого он должен впервые посетить участок, чтобы проверить его размеры, проверить фактическое состояние и внести изменения - добавить элементы, отсутствующие на карте, и удалить те, которые не существуют. Результатом работы геодезиста является карта для целей проектирования, разработанная в масштабе 1: 500 . Он включает, среди прочего, определение границ, местоположения участка, очертаний существующих и планируемых объектов, элементов коммунальных услуг, удаления и очистки сточных вод. Его подготовка обычно занимает около 2 недель. Вы должны предоставить эту карту архитектору, проектирующему дом или выполняющему адаптацию. На нем он нарисует расположение дома на участке. Давайте помнить, что основная карта, полученная в офисе, не является документом для целей дизайна, на который даже указывает штамп, нанесенный на нее.

Разбивка может состоять из движущихся столбов в так называемые главные и промежуточные точки

Геодезист на строительной площадке: разметка и геодезические знаки

Землемер отметит оси здания, а затем основные точки и оси наружных стен. Если вы заплатите больше, он также отметит ход внутренних стен или форму надземной террасы. Он сделает все это по отношению к четырем пограничным точкам объекта, отмеченного на карте. Они также отражаются в реальном состоянии - это геодезические отметки, то есть бетонные или деревянные столбы, вкопанные в землю. Полюса ведутся в основные точки - минимум четыре (по одному на каждый угол дома) - и в промежуточные точки, расположенные, среди прочего, на одной линии. Чем сложнее дом, тем больше количество основных точек или выделенных осей - он может достигать шести, восьми или даже десяти. Геодезист также отмечает так называемые нулевой уровень, то есть уровень основания пола. Он отмечает, а не наборы, потому что это задача дизайнера. Для размещения могут использоваться только отдельные столбы. Затем их загоняют в места пересечения главных осей здания или во внешние углы будущего дома. Позже, колышки перемещаются за эти точки вдоль обозначенной линии и точно записывают расстояние, чтобы они могли быть восстановлены в предыдущее положение, если это необходимо. Перемещение столбов необходимо для того, чтобы вы могли свободно перемещаться в месте проведения раскопок, не убедившись, что они все еще на месте. Эти расстояния настолько важны, что их необходимо ввести в строительный журнал. Нередко линии между столбиками дополнительно зарисовывают лаймом или цветным баллончиком.

Проволочные скамейки

Другой метод предусматривает использование так называемых проволочных скамей (а также струнных скамей). Это более точный и простой способ построения. Такие скамейки - не более чем плотные провода. Они распределяются между досками, прибитыми к кольям, вбиваемым в землю. Хотя их можно загнать на разную глубину, доски, перпендикулярные им, должны быть на одном уровне. Столбы и конструкции столбов расположены вдали от раскопок (минимум 30 см от них), чтобы они не мешали работникам. Струны или проволока могут быть временно отсоединены, например, при прибытии экскаватора для проведения раскопок. Затем они возвращаются на место.

Землемер также отмечает нулевой уровень, установленный проектировщиком, то есть уровень первого этажа

Порядок задач

Вот график, пока не будет завершена укладка фундамента. Это отдельные этапы:

  1. Получение условий застройки или выдержки из Плана локального пространственного развития (MPZP) и получение копии мастер-карты.
  2. Найм геодезиста, чтобы обновить эту карту и подготовить карту для целей проектирования.
  3. Передача карты и условий разработки (или выдержки из локального плана) разработчику, чтобы адаптировать проект к этой документации и нарисовать его схему на карте в соответствующем месте участка, а также определить уровень первого этажа.
  4. Заявка на разрешение на строительство или уведомление о намерении построить дом.
  5. Работа менеджера по строительству, который готовит участок к демаркации (среди прочего, будет удален перегной).
  6. Позвоните геодезисту, чтобы заложить фундамент, отметьте нулевой уровень, то есть уровень первого этажа, и подтвердите это записью в строительном журнале.

Геодезический инвентарь: разговорная съемка

Сюрвейер появится, когда вы хотите завершить процесс строительства. Затем вы должны представить в Повятскую инспекцию для надзора за строительством так называемое обследование коллажей . Это пакет документов, который включает, среди прочего:

  • оригинальный строительный журнал,
  • декларация руководителя строительства о завершении работ,
  • готовая документация (если она подготовлена),
  • протоколы испытаний и приемки, а также геодезическая и производственная инвентаризация здания и соединений.

Этот последний пункт является задачей для геодезиста. Чтобы сделать эту документацию, он должен измерить существующий дом и провести инвентаризацию соединений. Создается еще одна карта (как построенная) и описание здания в виде таблицы.

Услуги геодезиста: прайс-лист 2018 года

Стоимость геодезических услуг появится до начала строительных работ. Цены ниже для обновления карты в целях дизайна или разбивки на здания могут варьироваться в зависимости от региона страны. В нашем обзоре мы приводим средние цены на геодезические услуги, действующие в 2018 году.

  • базовое обновление карты для целей проектирования - 500-900 злотых.
  • установка фундамента здания - цена 350-700 злотых.
  • окончательный геодезический инвентарь - все вместе - цена 800-1200 злотых

или:

  • строительный геодезический инвентарь - 500 зл.,
  • строительный файл - 100 зл.,
  • смена использования - 100 зл.,
  • инвентаризация и сбор соединений - 400 злотых за одно соединение и 200 злотых за каждое последующее соединение.

Категория:

Садоводство