Ремонт дома, даже самый простой, не может быть сделан без хорошего подрядчика. Инженер-строитель и архитектор будут полезны при ремонте домов, которые связаны с изменениями в структуре и форме здания. Мы советуем вам, какие критерии следует использовать при выборе подрядчика, где искать надежную команду и что должно быть включено в контракт с подрядчиком. Мы также советуем вам, какие услуги инженера и архитектора будут полезны при ремонте дома.
Ремонт дома. Советы о том, как найти хороших специалистов
Ремонт - критерии выбора подрядчика
Ремонт дома стоит планировать заранее и искать подрядчика заранее, потому что найти хорошую команду непросто. Если вы хотите провести ремонт летом, вам следует искать компанию по ремонту зимой. Не должно быть никаких проблем с наймом команды для зимнего сезона.
Лучший способ найти надежную компанию - это опросить друзей . Подрядчики по рекомендации, как правило, являются лучшими. Если мы не можем использовать рекомендации друзей, мы остаемся в поиске команды из предложения . В этой ситуации мы должны быть бдительными. Это должна быть компания со штаб-квартирой, телефоном, сайтом, адресом электронной почты, номером REGON. Как долго это было на рынке, также будет важной информацией.
Как только вы увидите подрядчика, который вас интересует, свяжитесь с ней и задайте ей несколько важных вопросов: в какой области она специализируется и над какими материалами она работает. Стоит также попросить ее обосновать, почему она выбирает паркет, клей и краски именно этого производителя. Если мы получим мудрый и убедительный ответ, мы будем уверены, что он это знает.
Специалисты советуют нанимать подрядчиков, специализирующихся на конкретном сегменте рынка. Избегайте компаний, которые предлагают комплексные услуги (от вставки паркета и окон до облицовки плиткой или терракотой), то есть, выполняют все работы, которые в настоящее время востребованы. Используя несколько команд с узкими специализациями, мы можем рассчитывать на более точное выполнение работ. Однако это не правило. Конечно, есть компании, которые очень хорошо выполняют комплексные заказы .
Вы также должны быть осторожны с теми, кто устанавливает цену труда только на основе информации, собранной во время телефонного разговора. Надежная, уважающая себя компания проверит место ремонта и определит, какой тип материалов будет наилучшим, прежде чем представлять смету.
Дополнительным критерием выбора команды может быть проверка того, прошли ли работающие в ней люди. Такие курсы организованы многими производителями строительных материалов.
Ремонтные компании также входят в отраслевые ассоциации, например, паркетные полы, кровельщики, штукатуры и плиточники, и эти организации также улучшают знания и навыки сотрудников.
Наконец, важный совет. Подрядчики экономить не стоит! Лучшие профессионалы знают свою ценность и недешевы!
Инженер и архитектор - зачем они нужны для ремонта
Инженер-строитель не может быть сделано, когда ремонт будет лишь незначительно включать изменения в нагрузке на конструкцию или ее строительство. Например, он оценит, будет ли ферма удерживать новое более тяжелое покрытие, определит, не будет ли новая стена перегружать потолок, даст заключение о том, как расширить проем двери.
Специалист разработает проект, который будет включать в себя метод обеспечения безопасности здания во время работ и чертежи индивидуальных решений.
Для крупных операций внутри структуры инженеру потребуется проект дома. Если у вас его нет, вам сначала понадобится инвентарь . Он будет выполнять это сам, обычно за дополнительную плату. Инвентаризация поможет ему получить данные, которые он будет искать в проекте.
Если здание должно изменить свою форму в результате реконструкции, стоит сначала проконсультироваться с запланированными изменениями у архитектора . Он может сделать для нас компьютерную визуализацию здания с учетом изменений, чтобы мы могли видеть, как они повлияют на его внешний вид. Если мы обнаружим, что здание не потеряет своего очарования после них, мы смело приступим к реконструкции. В противном случае давайте выясним, как можно минимизировать неблагоприятные последствия подтяжки лица.
Строительство и электромонтажные работы будут необходимы всякий раз, когда ремонтные работы требуют разрешения на строительство. Такая документация должна быть приложена к заявке.
Вы ремонтируете - подписываете контракты с подрядчиками
Как только мы определимся с заслуживающей доверия командой, настало время подписать контракт с подрядчиком . Он должен содержать три основные записи:
- перечень работ, выполняемых по указанной цене;
- дата начала и окончания индивидуальных ремонтных работ;
- стоимость работ.
Кроме того, он должен включать цены на любые дополнительные услуги, которые мы ожидаем. В договоре с подрядчиком должен быть четко прописан вопрос об ответственности за превышение сроков и возможных ботов.
Гарантия на выполненные работы также важна. Обычно дается на три года. За это время подрядчик обязуется бесплатно устранить любые дефекты, возникшие в результате его ошибок.
Чувствительная проблема достижений также остается. Это позорная, но распространенная практика: собирать авансовый платеж, записываться на прием и исчезать. Недобросовестные компании, когда у них уже есть деньги в кармане, знают, что инвестор не откажется от своих услуг, и могут безопасно завершить ранее похороненные заказы. Когда они общаются с другими клиентами, они вернутся с извинениями или дадут скидку. Поэтому, если возможно, мы не платим авансы.