Инвестор матч
Строительство дома - серьезная задача. Зачем ты их делаешь? Там может быть много причин. Однако, чтобы строительство дома не повлияло на вашу семью, работу и финансы, ответьте на эти три вопроса честно.
3 вопроса для людей, планирующих построить дом
1. Почему вы хотите участвовать в строительстве дома ?
Потому что вы предполагаете, что построите дом дешевле, чем если бы вы купили готовый дом или заказали строительство дома под ключ. В этом мышлении есть смысл. По контрактной системе построят солидный дом, заплатив 2, 5-3 тысячи. Зл за 1 м 2 нетто Это затраты на инвестиции, недавно осуществленные нашими читателями. Вы можете стать дешевле? Да, но не бесплатно: чем меньше мы платим, тем больше риск того, что качество материалов будет ниже, строительная бригада будет слабее, и вы потеряете много времени на собственной работе на строительной площадке. В нашем курсе для инвесторов мы хотим убедить вас, что делать сомнительные сбережения не стоит.
Обращаем ваше внимание, что вопрос финансирования строительства стал банальным. Вы будете вкладывать огромные суммы денег - это, вероятно, придет из ипотеки. Исходя из цены 1 м 2, дом площадью 150 м 2 будет стоить 375-450 тыс. злотых. Суть вопроса в том, как разумно потратить эти деньги, и еще больше, как избежать ошибок - они всегда стоят денег. Наша цель - построить без ошибок!
Реальные предположения :
- 2, 5-3 тысячи PLN - средняя стоимость 1 м 2 площади нетто монолитного дома;
- 375-450 тысяч Зл - ориентировочная стоимость строительства дома площадью 150 м 2 нетто. Такой двор на достаточно уверенной семье из четырех человек. Цена не должна быть выше, может быть дешевле. Разница обусловлена стандартом отделочных материалов.
2. Стоит ли строить самому?
Если вы можете себе это позволить, будет лучше, если вы покупаете дом у застройщика или заказываете строительство под ключ. Это довольно серьезно. Не всегда стоит играть в строительные блоки. Укладка дома - очень сложная задача. Собираясь готовиться, ориентируйтесь только на работу инспектора по надзору. Убедитесь, что он контролирует качество строительства и принимает здание технически. И ты уже живешь!
3. Как сделать конструкцию самостоятельно?
Вы строите сами - то есть вы покупаете участок, выбираете проект, оформляете разрешения, организуете команды, осуществляете надзор (вы также сами контролируете его) и поставляете строительство. Вы должны быть начальником логистики. Вопреки польской традиции любительского строительства собственного дома, перед вами стоит задача профессионала.
Люди принимают ошибки на строительной площадке и связанные с этим расходы слишком легко. Они говорят: «У меня есть разрешение на строительство и … как-то так и будет». Или: «Пусть будет воля небесная - мы строим». И все же никто из нас не покупает обувь без мер или отпуска без проверки местоположения. Тем более вы не должны строить свой дом вслепую. Вы сэкономите много, не делая ошибок. Инвестор не становится подрядчиком! Инвестор находится на планировании и заработке. Он строит дом, но не буквально. Поэтому предположим, что вы заработаете больше, чем сможете построить сами. Не думайте о физической работе, кроме как по порядку или растяжке позвоночника. Вместо трех дней копать под фундамент, закажите экскаватор - за 200 злотых он сделает это за несколько часов. И если говорить о шутке, то инвестор берет лопату только один раз - копаться в символическом дереве. Ребенок уже убаюкивает в колыбели или бегает по участку, а дом строится. Три условия для того, чтобы быть мужчиной, выполнены …
3 вопроса для людей, планирующих построить дом
Три проблемы для строителя дома
Казалось бы, неразрешимая головоломка: вам придется совмещать работу, строительство и семейную жизнь. Три большие проблемы - ни одной нельзя пренебрегать, все они зависят друг от друга.
1. Строим дом - знаешь, это должна быть медаль. Плохо построенный дом - пустая трата денег. А позже? Дискомфорт и проблемы, связанные с ремонтом, которые можно сравнить с тем, что автомобиль все еще ломается. Ужасно раздражает …
2. Работа - это ваш источник дохода. Особенно во время кризиса, вы не можете позволить себе игнорировать свою работу. Вы должны быть такими же эффективными и мобильными, как и прежде, и даже больше. Тебе нужны деньги.
3. Родственники - строительство учебного полигона. Чувство чувств может быть плюсом или минусом, но, безусловно, после строительства между вами не будет инвесторов, как раньше. Сотни трудных решений, нервозность и напряжение ждут вас, потому что не всегда все будет гладко. Даже правильно построенная конструкция - это большой эмоциональный опыт. Различия в характерах супругов выходят на первый план, а дружная семья терзает добрые советы. Стоит сразу предупредить: нельзя строить дом, когда отношения не складываются! Строительство не лечит, но ускоряет финал. К счастью, позитивный сценарий встречается чаще: в вашем собственном доме напрягаются и чувства, и понимание брака. После школы выживания, которая называется строительством, у вас будут более зрелые и крепкие отношения. И мы желаем вам этого!
Здесь отступление. Удивительно часто (с мужской точки зрения) женщины, супруги являются лучшим инвестором. Иногда можно услышать голоса мужчин-инвесторов: «Если бы я снова начал строить, я бы держал жену как можно дальше. Я этого не делал, а строительство длилось полтора года ». По общему признанию, именно женщины обладают большим талантом и интуицией в сложном искусстве выбора материалов и ведения переговоров с подрядчиками. Женщины задают условия, господа позаботятся об остальном? Может и так