Бревенчатый дом

Бревенчатый дом можно построить с нуля. Вы также можете купить готовый старый деревянный дом на вторичном рынке. Однако перед покупкой стоит посмотреть на деревянное здание, чтобы потом не разочароваться. Мы советуем, на какие элементы бревенчатого дома обратить особое внимание. Мы советуем, какие дефекты бревен и строительных конструкций легко устранить, а какие дисквалифицировать дом.

Бревенчатый дом. Посмотрите, стоит ли покупать старый бревенчатый дом

Преимущества бревенчатых домов не нужно представлять их любителям. Дерево - это натуральный материал, очень дружелюбный, потому что он приятный и теплый на ощупь, а также долговечный и гибкий. Деревянные дома имеют особый микроклимат, который ценит все большее число людей, которые хотят отдохнуть после работы в месте, тесно связанном с природой. Это, безусловно, будет бревенчатый дом.

Строительство дома - это большое дело. Бревенчатый дом можно построить, но вы также можете купить готовое здание - на вторичном рынке. Такая сделка может иметь много преимуществ - при условии, что мы должным образом подготовлены к ней. Плюсы включают в себя то, что участок уже разработан и разработан, дом готов к заселению, и вам не нужно выполнять формальности, связанные с получением разрешения на строительство.

Недостатком является то, что в деревянном доме могут быть скрытые дефекты. Поэтому перед покупкой нужно внимательно на нее посмотреть. Некоторые дефекты бревенчатого дома легко устранить, другие, более тяжелого калибра, могут заставить нас отремонтировать (но они также снизят стоимость недвижимости), в то время как другие, к сожалению, дисквалифицируют дом.

Бревенчатый дом - стоит ли покупать старый деревянный дом?

Оценка бревенчатого дома с первого взгляда

Первые впечатления учитываются. Чувства многое нам скажут о состоянии дома - зрение и запах. Первые стимулы, которые они получают, могут многое рассказать нам о состоянии дома. Если бревенчатый дом в хорошем состоянии, это будет положительный сигнал. Стены из натурального дерева, без видимых пятен и синего, зеленого, черного, красного или синего цвета, доказывают, что с ним все в порядке. Однако следует помнить, что поседение древесины под воздействием дождя и солнечной радиации не должно вызывать беспокойства о состоянии дома. Шарики серого (не синего) цвета не указывают на биологическую деградацию древесины.

Важные советы о состоянии дома нам также может дать его … запах. Если мы чувствуем свежий аромат дерева или совсем не пахнем - дом, вероятно, в хорошем состоянии. Запах затхлости или, что еще хуже, запах уксусной кислоты указывают на то, что в древесине уже началось гниение. Вы можете почувствовать их в небольших, редко используемых и невентилируемых помещениях.

Затхлый запах должен пробудить нашу бдительность. Приятно осознавать, что вопреки распространенному мнению, главным врагом бревенчатого дома является не огонь, а вода. Именно оно, особенно когда (даже в небольших количествах) работает длительное время, может серьезно повредить строительную конструкцию. Пожар в результате ошибок, допущенных во время строительства, может угрожать дому только в одном случае - когда проходы дымохода через деревянные стены не были должным образом изолированы.

С предварительным пониманием состояния бревенчатого дома вы можете начать более подробное его изучение.

Самые важные места для проверки при покупке бревенчатого дома

  • Фундамент - именно с этого следует начинать проверку. Основа должна быть здоровой и свободной от влаги, не должна обесцвечиваться нежелательными цветами. Между ним и фундаментом должна быть сплошная влажная изоляция из кровли или фольги. Состояние конструкции дома во многом зависит от состояния фундамента.
  • Угли, углы и связи между элементами - это другие места, на которые нужно внимательно посмотреть. Соединение должно быть достаточно плотным, чтобы вода не проникала глубоко между частями конструкции.
  • Вы также должны проверить мелькание на слуховых окнах и в соединениях с деревом и кровлей из черепицы. Эти места особенно уязвимы к повреждениям (или ошибкам сборки), а значит - к смачиванию и затоплению.
  • Соединение дымохода с крышей является еще одним важным моментом. Убедитесь, что это было сделано правильно - оно не может быть жестким.
  • Оконные проемы следующие места, чтобы проверить. Окна должны быть гибко соединены с рамами таким образом, чтобы они могли двигаться вместе со стеной при заселении дома. Если это было сделано неправильно - оконные рамы будут деформироваться и возникнет утечка.
  • Монтаж систем водоснабжения и канализации - следует обратить внимание на герметичность установки, а также на видимые участки этих установок. Когда древесина возле них обесцвечивается, пахнет затхлым - можно заподозрить, что где-то там произошла или протечка. К сожалению, закономерность заключается в том, что чем старше дом, тем больше несоответствие между проектом установки и его реализацией, и, следовательно, возрастает риск утечки.
  • Ферма крыши - если она защищена пропиткой, это вызывает оптимизм. Это обещает, что здание находится в хорошем состоянии - но только если крыша не протекла.

Отличным сигналом также является то, что все элементы дома планируются . Обработанные этим типом лечения менее подвержены воздействию грибков и более устойчивы к воде. Это связано с тем, что при строгании поры древесины на ее поверхности закрыты, что защищает их от проникновения влаги.

Категория:

Термомодернизации