Какой проект дома на одну семью? Это вопрос, который задают себе все инвесторы, желающие иметь собственный дом. Но вариантов много: рядный дом, одноэтажный дом, двухквартирный дом Какой проект индивидуального дома выбрать? Мы подсказываем, какими предпосылками следует руководствоваться при выборе дома и каковы будут последствия выбора конкретного типа здания.

По мере увеличения миграции жителей из городских центров все больше людей оказываются на окраинах городов или за их пределами. Новые жилые комплексы создаются как на основе правовых, так и организационных условий (т.положения, содержащиеся в местном плане территориального развития), а также экономические, технические и строительные.

С чего начать выбор проекта дома?

Общей, доминирующей тенденцией является стремление к интенсивному использованию земли с использованием индивидуального жилья, рассматриваемого как форма жилья, позволяющая сохранить его индивидуальность, получить изоляцию от соседей и получить ежедневный контакт с природа – даже небольшой садик становится собственным «участком земли». Следует отметить, что односемейный дом или комплекс таких домов в малом городе играет иную роль, чем в большом или в крупной агломерации. Здесь важны современные тенденции и мода, а также индивидуальные увлечения.

Смотрите также подборку: проекты домов на одну семью>

Поэтому возникает вопрос, какими предпосылками следует руководствоваться при выборе проекта индивидуального дома и каковы будут последствия выбора конкретного типа здания: отдельно стоящего, сблокированного, террасного или мансардного? Поскольку цель этого текста - представить наиболее характерные черты отдельных типов зданий, я опущу все остальные соображения, которые следует учитывать при выборе места жительства.

Для кого проект мансардного дома

Это чрезвычайно интересный тип здания, практически неизвестный и неиспользуемый в Польше. Идеальное решение для людей, которые хотят отделить свою территорию от контактов с соседями на очень маленьком участке. Образцом современного атриального дома являются старые модели «центростремительных» домов с садом, т.е. атриумом, расположенным внутри него.

В наиболее интенсивном варианте предсердные дома примыкают друг к другу в различной конфигурации, создавая так называемые ковровые постройки, основным элементом которых является здание с внутренним садом, занимающее всю площадь участка (площадь участка почти соответствует площади здания, увеличенная только на внутренний дворик). Атриальные дома, как правило, проектируются одноэтажными, так как это не позволяет заглянуть внутрь атриума из соседних домов.

Это решение обеспечивает полную близость, которую не может обеспечить никакая другая форма разработки.Его особенно стоит использовать везде, где есть непривлекательное, нереформируемое соседство, а оптическая связь с открытым ландшафтом нежелательна. Примером может служить перспектива жить посреди городского и архитектурного «мусора», то есть подвергнуться проникновению ядовитого ландшафта в собственный дом и, следовательно, отравить «уродство» собственной жизни.

Архитектурный проект дома – вызов для архитектора

Привлекательность такого типа застройки повышается за счет возможности очень интересного оформления жилых интерьеров в связи с атриумным пространством – это дополнительное помещение снаружи, переплетающееся с интерьером дома.

Атриальные дома можно использовать и в сдвоенных планировках, и как отдельно стоящие дома – суть здесь в том, чтобы думать о квартире с отдельным интимным внешним пространством, переплетающимся с интерьером дома. Возможный сад и открытие окружающему ландшафту пересекает границу атриального дома.Универсальным ориентиром для правильного выбора типа застройки и ее архитектурного качества может быть наблюдение проф. Ханна Адамчевска-Вейхерт «Простота оказывается следующей ступенью в архитектуре, после величия и претенциозности, в эстетических поисках. ( ) Утрата индивидуальности отдельного здания компенсируется гораздо более впечатляющим видом всего комплекса, который становится витриной достигнутого стандарта пространственной среды».

Этот тезис можно проиллюстрировать гармоничными, дисциплинированными и однородными жилыми комплексами, которые можно увидеть в Германии, Швейцарии, Франции, Италии и др.

Самый популярный вариант: проект частного дома

Это самый распространенный и популярный тип дома на одну семью. Это идеальное решение для людей, которые не любят слишком близкое соседство – на участке только свой дом, а сосед стоит за забором.Комфортность такой ситуации зависит от расположения и размера участка. Чем он крупнее и привлекательнее расположен (например, рядом с лесом), тем более интимным он является, но и тем выше цена покупки. Частный дом позволяет максимально свободно построить бытовую программу и подчеркнуть собственную индивидуальность. Ограничения должны быть связаны с размером участка - корпус и стиль дома должны быть пропорциональны размеру участка. Великолепные здания, стиснутые в крошечные, окруженные «окраинами» местности, возникшей из-за законной удаленности от границы, выглядят карикатурно.

Несомненным преимуществом отдельно стоящего дома является возможность обеспечить правильное освещение и солнечный свет в жилых помещениях и правильную ориентацию по отношению к сторонам света. Кроме того, сад вокруг дома создает условия для постоянного контакта с природой.

Отдельный дом в группе

Достаточно большой сюжет позволяет задуматься о возможности расширения в будущем.Довольно часто дом планируется как растущий – с возможностью пристройки или надстройки, либо с намерением разделить его на две самостоятельные квартиры, т.е. целевой многопоколенный дом или с небольшой служебной функцией. Эта форма конструкции наиболее подвержена изменчивости и приспособляемости. Отдельные дома можно рассматривать как инфраструктуру, которая позволяет жильцам развивать собственную инициативу в приспособлении пространства к текущим потребностям.

Посмотрите дизайн:

  • Сегмент, дуплекс, а может дом с цокольным этажом?
  • Одноэтажный дом
  • Дом с возможностью приспособления мансарды
  • Двухэтажный дом
  • Дом с подвалом
  • Небольшой дом (менее 100 кв.м.)
  • Большой дом (более 200 кв.м.)
  • Двухкомнатный дом
  • Дом для очень узкого участка

Сдвоенный дом - что нужно знать о таком проекте?

Под этим термином понимается застройка, заключающаяся в расположении двух зданий с одной общей стеной на границе участка. Граница участка чаще всего является осью симметрии, т.е. хотя мы имеем дело с двумя разными инвесторами (собственниками соседних участков), построенное здание представляет собой однородный, симметричный блок.

Однако двухквартирный дом может быть и зданием со смещенным по оси симметрии одним сегментом или с асимметричной композицией. Последний случай наиболее сложен в реализации и требует большой интуиции. Попытки доминировать или индивидуализировать «свою половину» дома имеют неприятные последствия для обоих владельцев. Для существования красивого и элегантного двухквартирного дома необходимы согласие и гармония между владельцами.

По сравнению с отдельными домами, в двухквартирных домах лучше используется участок, потому что одна стена здания находится непосредственно на границе. По этой причине такой тип застройки чаще всего ассоциируется с узкими участками.Преимуществом также являются более низкие затраты, связанные со строительством и обслуживанием. Одна общая стена уменьшает охлаждаемую поверхность и, таким образом, дает экономию на отоплении. Фасад, требующий отделки, также меньше. Определенной проблемой симметричных планировок является благоприятная ориентация комнат по сторонам света. Это, однако, можно решить соответствующим расположением оконных проемов. Важным преимуществом двухквартирного дома также является повышение безопасности за счет постоянного присутствия соседа за стеной. Наиболее распространенными формами двухквартирных домов являются одноэтажные дома с полезной мансардой и двухэтажные дома с плоской крышей.

Гарантирует ли таунхаус конфиденциальность?

Дома расположены в ряд, соединены боковыми стенами, обозначающими границы участка. Тип застройки, позволяющий очень интенсивно использовать городские территории, что в свою очередь снижает затраты на строительство и последующую эксплуатацию (удешевление отопления, т.к. тепло уходит только через две наружные стены).

Таунхаус – это ответ на поиск дешевой, повторяемой квартиры, сгруппированной в комплексы, возводимые одновременно с элементами малой архитектуры, озеленением и коммунальными удобствами. Этот тип застройки сочетает в себе черты как коллективного, так и индивидуального проживания. Существенными чертами, присущими рядным домам, являются небольшой участок и наличие всего двух фасадов – переднего и заднего. Как следствие, очень сложно обеспечить правильную ориентацию комнат по отношению к сторонам света. Лучше всего выбирать сегмент со входом и доступом с севера, а с гостиной и садом с юга.

Какой таунхаус самый дешевый?

Из экономических соображений чаще всего проектируют одноэтажные террасные дома с мансардой или двухэтажные дома с плоской крышей; минимальная ширина участка, на котором можно правильно спроектировать дом, составляет около 5,0 м. Проблема заключается в непосредственной близости, которая не обеспечивает полной интимности.Однако даже очень маленькие сады, которые всегда сопровождают рядный дом, являются для жильцов частью их частной жизни и местом, где можно - но не обязательно - устанавливать контакты. Они позволяют вам как уйти в свой дом, так и удовлетворить свое любопытство или потребность в контактах с соседями.

Террасная застройка – это возвращение или продолжение форм городской жилой застройки. Однако это имеет смысл только тогда, когда жилой комплекс реализуется как единое вложение, жители живут в готовых домах и не имеют законной возможности свободно переделывать их, приводя к обезображивающим деформациям.

Смотри другие наши проекты:

  • Дома для хорошего старта
  • Проекты домов подходят для участков шириной до 15 м
  • Дома с двойным гаражом
  • Дома с входом с юга

Категория:

Строительство