Зачем нам нужно страхование жилья или страхование жилья? Если мы выберем страховой полис, который хорошо подходит для наших нужд, мы обретем душевное спокойствие. Потому что мы не останемся ни с чем в случае пожара, другой беды или кражи.

Изменение климата имеет негативные последствия. Погодные аномалии случаются и в Польше – это сильные ветры, град, ливни, наводнения и засухи. Поэтому важно ответственно защищать самое важное для нас: семью и имущество. Один из способов защиты - застраховать свое имущество, то есть дом или квартиру.

Страхование жилья иногда является обязательным

На польском рынке есть много компаний, которые предлагают страхование жилья и квартир. Заключение договора страхования не является обязательным, но сделать это стоит в связи с тем, что цена такого продукта относительно невысока по отношению к предлагаемому объему защиты.

Исключением является страхование квартиры или дома, купленного или построенного на средства ипотечного кредита. В такой ситуации банк обязывает заемщика приобрести полис. Однако такой страховой полис обычно покрывает только стены и несъемные элементы. Если мы также хотим защитить предметы внутри дома, то есть так называемое движимое имущество, мы должны приобрести расширенную страховку дома/квартиры или дополнительную опцию.

Как среди множества предложений страховщиков выбрать именно то, что подойдет именно вам? Во-первых, мы должны рассмотреть, каким видам угроз может подвергаться наше имущество, какова его ценность и можем ли мы позволить себе восстановить его? На основании полученных ответов мы можем выбрать лучший полис самостоятельно или с помощью страхового консультанта.

Сколько страховой полис

Важно правильно определить страховую сумму вашего дома. Это максимальная сумма компенсации, которую мы получим в случае полного разрушения дома (например, при пожаре).

Сумма страхования жилья не может быть слишком низкой, потому что тогда возникает риск недострахования (например, мы застраховали дом на 300 000 злотых, когда на самом деле он стоит 600 000 злотых). Стоит отметить, что страховая сумма влияет на размер премии. Поэтому владельцы нередко недооценивают свой дом, чтобы платить меньше. Однако лучше этого не делать, так как в случае полного убытка страховщик выплатит нам сумму, которая будет намного меньше понесенного убытка. Разница в премии может составлять всего несколько десятков злотых, а в размере компенсации - несколько сотен тысяч злотых. Разница огромная, так что в данном случае не стоит экономить.

С другой стороны, есть риск перестраховки (например, наш дом на самом деле стоит 500к.PLN, и мы застрахуем его на 800 000 PLN. злотый). В такой ситуации мы не только переплатим за полис, но и в случае полной утраты страховая компания выплатит нам сумму, соответствующую реальной стоимости, а не заявленную в полисе.

В определении страховой суммы дома или квартиры нам может помочь страховой агент, который определит соответствующую сумму исходя из вопросов о площади и расположении дома.

Страховая сумма вместе с выбранным объемом покрытия являются основой для определения цены страхового полиса. При сравнении предложений отдельных компаний также стоит проверить, какие скидки они применяют на безопасность (сертифицированные дверные замки, окна со стеклом повышенного класса стойкости, противовзломные двери, сигнализация с мониторингом и т. д.) и на т.н. никаких претензий. Они могут варьироваться от 5% до 30%.

Что будет со страховой суммой после повреждения?

В случае повреждения страховая сумма дома, указанная в полисе, уменьшается на сумму выплаченного возмещения.Однако после восстановления имущества (ремонта, выкупа и т. д.) его можно дополнить до первоначального лимита после уплаты дополнительной премии. Для этого необходимо обратиться в компанию за дополнительной страховкой.

Сейчас все более распространенной практикой страховых компаний является автоматическое добавление страховой суммы в годовщину действия полиса, но это касается полисов, заключенных на более длительный срок, например два или три года. Стандартные полисы заключаются на 12 месяцев.

Какой должен быть объем страхования жилья

Следующим шагом на пути к заключению договора является правильный выбор объема страхования дома или квартиры. На польском рынке существует два типа полисов.

  • Страхование именных рисков

Страхование по названным рискам означает, что страховщик несет ответственность только за ущерб, возникший в результате событий, указанных в общих условиях страхования (ОУС).Эти события включают пожар, молния, взрыв, удар транспортного средства, авиакатастрофа, ураган, град, лавина, проливной дождь, осадки, обвал или оползень, давление снега или льда, дым и копоть, атмосферные осадки, наводнение, землетрясение и т.д. количество рисков, перечисленных в GTC - чем их больше, тем лучше.

Кроме того, следует обратить внимание на определения отдельных событий, поскольку они могут отличаться важными нюансами. Например, в одной компании ураганом является - согласно положениям ОТУ - действие ветра скоростью не менее 13,9 м/с, а в другой компании - не менее 17,5 м/с или даже 24,5 м/с. РС. Это важно в случае повреждения. Страховая компания будет обязана выплатить компенсацию только тогда, когда выяснится, что скорость ветра превысила норму, указанную в определении. Информация поступает из Института метеорологии и водного хозяйства, и если ее невозможно получить, факты и размер ущерба принимаются как свидетельство урагана.Так что лучше, если в определении урагана не указана минимальная сила урагана.

  • Страхование всех рисков

Второй вид страхования – так называемый allrisk. Как следует из названия, это относится ко всем рискам. Это означает, что страховщик несет ответственность за ущерб, причиненный всеми случайными событиями (часто непредвиденными), за исключением тех, которые были исключены. Список исключений можно найти в общих условиях страхования.

Покрытие от всех рисков обычно шире, чем покрытие по названным рискам, но его нельзя рассматривать как политику от всех опасностей, так как также существуют некоторые ограничения (исключения).

Что можно застраховать дома?

В дополнение к стенам здания, страховка покрывает т.н. твердые элементы. Это все виды облицовки стен, полов и потолков, элементы водопроводного и канализационного оборудования (белая сборка), окна, двери, газовые и электрические плиты, проточные нагреватели и обогреватели, штукатурки и лакокрасочные покрытия, жалюзи и рольставни, а также сигнализация. сигнальные устройства, сигнальные установки, а также встроенная мебель, встроенные шкафы и т.д.

Этого недостаточно, чтобы защитить наше имущество. Мы также должны застраховать домашнее движимое имущество, то есть все вещи, которые не являются постоянными элементами и находятся внутри застрахованного индивидуального дома, гаража или хозяйственной постройки, расположенной на участке. Так, речь идет о мебели, электронной технике, элементах декора, одежде, обуви, предметах быта, документах, денежных средствах, туристическом и спортивном инвентаре, садовом инвентаре и т. д. В большинстве страховых компаний домашние животные, такие как собака, кошка или аквариумные рыбки, также рассматривается как движимое имущество.

Сумма страхования от кражи может быть ограничена, например, 50% от стоимости имущества, имея в виду, что воры не смогут забрать все движимое имущество из дома во время ограбления. Иначе обстоит дело со страхованием от пожара и других непредвиденных обстоятельств, когда огонь может поглотить все домашнее движимое имущество.

При страховании дома также рассмотрим страхование от случайных событий (случайного разрушения) стеклянных элементов, таких как стекла, зеркала, стеклянная мебельная фурнитура, душевая кабина, индукционная плита, стеклянные дверные элементы.В Named Risks эту опцию обычно нужно приобретать дополнительно, а в All Risks стекло обычно закрыто.

Страхование может покрывать - помимо дома и предметов внутри - надворные постройки, отдельно стоящие гаражи и другие объекты, расположенные на том же участке (небольшая архитектура и сооружения, определения которых следует проверить в общих условиях страховки). Во многих компаниях этот вариант доступен только в том случае, если вы застраховали дом на одну семью.

Кроме того, мы можем застраховать садовую мебель, гриль, оборудование для детских площадок, велосипеды, детские коляски, вещи, хранящиеся на террасе, тротуары, подъездные пути, садовое освещение, сараи для инструментов и то, что мы в них храним, солнечные батареи, ограждения с привод въездных ворот, домофон, камеры, мусорные баки, садовая беседка, бассейн, теннисный корт и даже деревья и кустарники. Большинство страховых компаний покроют такие предметы защитой от пожара и других случайных событий.Однако, если полис предусматривает страхование от обычной кражи, он часто зависит от страхового лимита, т.е. суммы, указанной в общих условиях, до которой страховщик выплатит нам компенсацию. Как правило, это небольшие суммы, например 2000 или 2500 злотых.

О таких дополнительных страховках стоит спросить у консультанта, потому что, хотя они обычно оплачиваются дополнительно, они могут быть полезны, если мы оставляем на участке вещи, которые могут соблазнить потенциального вора – например, газонокосилку-робот или газовый гриль.

Страхование жилья - когда пригодится

Непременным элементом любого страхования дома или квартиры должно быть страхование гражданской ответственности в частной жизни. Мы можем купить их как дополнение к полису страхования частного дома или как отдельный полис (тогда он, как правило, будет иметь более широкий охват с точки зрения покрываемых событий и их местоположения).

Эта страховка защищает владельцев имущества, их детей, а также лиц, работающих на застрахованного лица (например, нянь или домработниц) от ущерба - как личного, так и имущественного, - который застрахованное лицо может непреднамеренно причинить третьим лицам в дома или снаружи.Если, например, мы не посыпаем песком или солью замерзший тротуар перед домом и прохожий сломает ногу, наша страховая выплатит компенсацию, которая покроет причиненный ущерб.

Когда уборка снега является обязанностью владельца дома, а когда муниципалитета?

OC также защищает нас от последствий событий, связанных с использованием велосипеда или инвалидной коляски, содержанием домашних животных, уходом за детьми и другими лицами, за которых мы несем ответственность по закону, занятиями спортом, использованием дрона, и т.д.

Эта страховка также может быть полезна арендаторам (квартиросъемщикам). Может случиться так, что они уничтожат имущество арендодателя (собственника), и в такой ситуации, благодаря страхованию ответственности, избегут ненужных, серьезных расходов. Такое продление полиса может приобрести владелец арендованного имущества (вместе со страхованием квартиры/дома) или арендатор самостоятельно (без страхования арендованной квартиры).

Страхование СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА: как выбрать лучшее предложение>

При покупке страховки гражданской ответственности стоит выбирать большую страховую сумму (не менее 50 000 злотых), так как личный ущерб может достигать огромных сумм.

Что такое помощь на дому

Помощь позволяет получить поддержку в различных случайных событиях, которые могут произойти с нами в повседневной бытовой жизни. От мелких поломок оборудования до кражи со взломом. Ежедневно мы используем множество различных устройств, которые могут выйти из строя - например, это будет протекающая посудомоечная машина, сломанная плита или захлопнувшиеся ключи. Достаточно одного звонка в центр поддержки, и человек, принявший уведомление, поможет нам, направив к нам нужного специалиста. Правильный номер телефона можно найти в бланке полиса или на сайте страховой компании.

В рамках помощи на дому мы также можем воспользоваться другими услугами, такими как горячая линия, доступная 24 часа в сутки. Там мы получим, среди прочего, информацию о том, как заблокировать утерянную или украденную банковскую карту.Мы также можем попросить вас организовать присмотр за имуществом после пожара или кражи со взломом, организовать немедленный возврат владельца домой в случае повреждения, а в случае болезни застрахованного лица - предоставить продукты, средства гигиены, приезд опекуна к дети или инвалид, находящиеся на попечении застрахованного лица, а также собаки и кошки по месту страхования. Спектр предлагаемых услуг может быть очень большим.

Обязанности владельца застрахованного имущества

Договор страхования жилья связан с многочисленными обязательствами, неисполнение которых может рассматриваться как содействующее нанесению ущерба и влиять на размер возмещения или его отсутствие. Речь идет не только о таких элементарных вопросах, как сохранность имущества (закрытие окон и дверей, не передача ключей третьим лицам), но и о соблюдении правил пользования бытовой техникой и норм об обязательном осмотре здания и сооружений.

Согласно ст. 62 Закона о строительстве, один раз в год необходимо производить осмотр газовой установки и дымоходов (дымовых, дымовых и вентиляционных), а один раз в 5 лет - проверку технического состояния здания, а также система электро- и молниезащиты. Эти проверки могут проводиться лицами, имеющими соответствующие строительные лицензии или квалификацию для надзора за работой данных устройств и установок, а в случае дымоходов также лицами, имеющими квалификацию мастера по трубочисту.

Трубочист и чистка дымоходов>

Положение о противопожарной защите зданий, других сооружений и территорий, в § 34, обязывает владельцев очищать дымоходы и дымоходы в период их использования:

  • не реже одного раза в три месяца для твердотопливных каминов или
  • не реже одного раза в шесть месяцев для каминов, работающих на жидком или газообразном топливе.

Вентиляционные каналы необходимо чистить не реже одного раза в год.

В частных домах и домах отдыха эти работы можно поручить любому человеку или сделать самому (в других объектах чистить каналы может только квалифицированный трубочист).

В домах, где установлен котел номинальной тепловой мощностью от 20 кВт до 100 кВт, по-прежнему требуется проверка технического состояния системы отопления каждые 5 лет. Это следует из ст. 23 Закона об энергоэффективности зданий.

Регистрация каждой проверки и проверки ведется. В случае убытка страховщик может потребовать от нас предъявить документы, подтверждающие, что мы соблюдаем правила и заботимся о техническом состоянии здания.

Категория:

Дом эксплуатации