Неправильный метод гидроизоляции – частая причина сырости стен фундамента. Советуем, как не ошибиться при утеплении фундамента и показываем, как ремонтировать гидроизоляцию.

Появление влаги в подвале или на стенах у пола случается не только в старых домах, где гидроизоляция по прошествии времени может оказаться неэффективной или вообще отсутствовать. Утепление в новостройках тоже часто бывает неправильным и становится источником неприятностей. Причиной проблем с влагой может быть изменение почвенно-водных отношений. В подвалах, которые годами были сухими, вдруг начинает появляться вода.Особенно это происходит весной после большой оттепели или летом или осенью, когда стоит затяжная дождливая погода и поднимается уровень грунтовых вод.

Влажность стен фундамента: строительная экспертиза

Но что делать, когда приходит несчастье? Не существует универсального совета. Каждый дом должен иметь индивидуальную экспертизу и спроектированные на ее основе ремонтные работы. Отправной точкой является однозначное определение причин сырости стен фундамента и этим должен заниматься оценщик. Следует разобрать:

  • структурное устройство фундаментов (ленточный фундамент/фундаментная плита, частичный/полный цоколь, без цокольного этажа);
  • состояние грунта и воды;
  • используемые гидроизоляционные материалы и способ их нанесения (вид и состояние основания, способ нанесения - количество и толщина слоев).

Когда фундаментная плита вместо традиционного фундамента дома?>

На основании визуального осмотра и необходимых замеров (в основном влажности перегородок) определит/разработает технологию ремонтных работ по каждому этапу.

Раскопать фундамент

Может случиться так, что локальный ремонт невозможен и потребуется комплексная реконструкция гидроизоляции. А для этого нужно перекопать все здание. Земляные работы должны проводиться таким образом, чтобы не угрожать статике дома. Фундамент выкапывается в сухом виде. Появление грунтовых вод на уровне фундамента здания значительно усложнит ситуацию. С этим можно справиться, например, соорудив дренажные ямы, в которые будет собираться вся вода, появляющаяся при раскопках, или с помощью иглофильтров. Однако это является помехой, которая может значительно увеличить стоимость работ и их сложность.

Реконструкция горизонтальной изоляции

Для этого чаще всего используют инъекции, которые создают в стенке так называемую диафрагму.Выполняется путем введения в стену препаратов, препятствующих капиллярному действию воды. Для инъекций используются жидкие материалы, кремы и парафины. Жидкие препараты теоретически просты в использовании, кремы хорошо заполняют пустоты в стене, парафины вводятся с использованием соответствующего оборудования, поэтому последние могут применяться только специализированными компаниями. Инъекционные препараты обладают разной способностью заполнять поры. Это связано в том числе и со степенью влажности стены.

Впрыск под действием силы тяжести и впрыск под давлением

Преимуществом первого способа является его простота, но недостатком является низкая (если не сказать нулевая) эффективность в мокрых стенах. Преимущества второго заключаются, прежде всего, в его эффективности при мокрых стенах и возможности использования в толстых стенах. В обоих случаях проблема заключается в царапинах, трещинах и пустотах в ремонтируемой стене. Перед началом работы полезно просушить зону инъекции, что повысит эффективность выполняемой работы.На первый взгляд кажется, что выбор материала и метода прост. Однако отправной точкой при выборе материала для инъектирования является влажность стен, под которой понимается степень проникновения влаги, а не массовая влажность стены.

Из листового металла

Способ реконструкции горизонтальной изоляции путем забивания металлических листов в стену заключается в механическом вдавливании в горизонтальный стык стены, соединенных замком, специальных металлических листов (например, хромоникелевых), проходящих через всю толщину стены. стена. Их забивают в ранее выставленный стык по всей длине стен пневматическим или гидравлическим способом с частотой 1000-1500 ударов в минуту, в том числе во избежание растрескивания и проседания стен или хотя бы минимизации их риска. Применение этого метода требует специального оборудования и подчинено нескольким очень важным условиям, например, в стене не должно быть никаких инсталляций, а опорный шов толщиной не менее 6 мм должен проходить через всю толщину стены .

Реконструкция вертикальной изоляции

Для его выполнения нельзя использовать традиционные вяжущие, битумные растворы и эмульсии, рубероид на картонной основе и полиэтиленовую пленку. Наиболее простыми в использовании являются бесшовные материалы - полимерно-битумные массы (так называемые массы КМБ) и минеральные гидроизоляционные растворы (в подавляющем большинстве случаев применяют эластичные растворы). Обратите внимание на две вещи:

  1. состояние основания (ровность, влажность, температура);
  2. тип ранее использовавшихся гидроизоляционных материалов.

Поскольку стены фундамента обычно делаются из мелкоразмерных элементов (кирпич, бетонный блок) или бетона, проблем с ровностью основания обычно не возникает. Однако всегда необходимо их зачищать, удалять старые гидроизоляционные покрытия и при необходимости ремонтировать стыки. Если стена фундамента оштукатурена, но на ней есть слабые и треснувшие фрагменты, их необходимо отколоть и заполнить пустоты, хотя такое решение необходимо принимать индивидуально (некоторые ситуации требуют удаления штукатурки).

Вертикальная изоляция и влажность основания

Влажность чернового пола может быть более серьезной проблемой, особенно если вы хотите нанести битумные покрытия. Лучше всего проконсультироваться с производителем используемого материала, позволяет ли конкретная влажность основания в конкретном случае проводить работы.

Как защитить стены подвала от воды?>

Для масс КМБ в ремонтных работах считается безопасной влажность основания 8-10%. Если вы хотите нанести вторичную изоляцию КМБ на слишком влажное основание, может потребоваться дополнительное начальное уплотнение стены, например, с помощью жесткого раствора или герметизирующей шпаклевки. Такая дополнительная защита всегда должна быть сделана в месте соединения непрерывного фундамента со стеной фундамента. Влажная почва обычно не является проблемой для навозной жижи. Их следует наносить кистью или шпателем не менее чем в два слоя, первый слой следует втирать в основание.Общая толщина шламового покрытия должна быть не менее 2 мм.

Категория:

Строительство