- Что такое журнал сборки и когда его нужно вести?
- Кто публикует журнал сборки
- Записи журнала строительства - кто ведет журнал?
- Как вести журнал сборки
- Титульный лист журнала сборки
- Первая страница журнала сборки
- ПРОВЕРЬТЕ: шаблоны и формы для скачивания
Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Журнал строительства дома – официальный документ, который должен быть практически на каждой стройке. Записи в строительном журнале фиксируют ход строительных работ. Узнайте, кто публикует журнал сборки. Кто несет ответственность за записи и что может сделать инвестор, если его строительный журнал отсутствует? Следует ли подавать заявку на новый строительный бревно для той же инвестиции или можно подать заявку на дубликат предыдущего?
Когда решение о разрешении на строительство становится окончательным или истекает срок подачи возражений на уведомление, мы можем собрать два экземпляра с печатью проекта строительства (третий экземпляр уходит в строительный надзор, а последний остается с окружной администрацией).В офисе мы также получим запечатанный строительный бревно (за плату в несколько злотых). Руководитель строительства несет ответственность за ведение и хранение строительного журнала. Однако мы должны контролировать, ведется ли строительный журнал достоверно и систематически, ведь этот документ может иметь большое значение в случае возникновения спорной ситуации с подрядчиком. Строительный журнал должен постоянно находиться на строительной площадке, и в то же время он должен быть защищен от повреждения или кражи.
Содержание
- Что такое журнал сборки и когда его нужно вести?
- Кто публикует журнал сборки
- Записи журнала строительства - кто ведет журнал?
- Что делать, если журнал сборки утерян
- Как вести журнал сборки
- Титульный лист журнала сборки
- Первая страница журнала сборки
- ПРОВЕРЬТЕ: шаблоны и формы для скачивания
Что такое журнал сборки и когда его нужно вести?
Согласно ст. 45 § 1 Закона о строительстве, строительный журнал является официальным документом о ходе строительных работ, а также о событиях и обстоятельствах, происходящих в ходе выполнения таких работ, которые документируются в виде записей и имеют важное техническое значение. оценка правильности строительства, сноса или сборки. Строительный журнал должен вестись отдельно по каждому строительному объекту, требующему разрешения на строительство или уведомления.
Уведомление о строительных работах, не требующих разрешения на строительство>
Кто публикует журнал сборки
Как правило, строительный журнал выдается за плату компетентным органом в течение трех дней с даты, когда разрешение на строительство стало окончательным или инвестор получил право на выполнение строительных работ на основании уведомления . Еще до начала строительных работ указанный документ должен содержать запись о лицах, на которые возложены: руководство, надзор и технический контроль за такими работами.Эти лица подтверждают принятие возложенных на них задач и функций своими подписями и датой ознакомления с содержанием документа. (Строительный журнал также можно приобрести в книжном магазине или приобрести вместе с готовым проектом, например, из коллекции Murator Projekty, их принимают и штампуют бесплатно в большинстве контор - прим. ред.)
В журнале должно быть:
- размер A-4,
- пронумерованные страницы,
- защита от неполноты - страницы журнала, предназначенные для записей, двойные, состоящие из оригинала и копии с перфорацией, позволяющей легко ее вырвать,
- штампы компетентного органа на каждой странице журнала.
Записи журнала строительства - кто ведет журнал?
Вносить записи в строительный журнал имеют право следующие лица: инвестор, инспектор по надзору за инвестором, проектировщик, руководитель строительства, руководитель строительных работ, лица, осуществляющие изыскательские работы в пределах строительной площадки, а также работники органов строительного надзора и других органов которые в рамках своей инспекционной деятельности проверяют, соблюдаются ли соответствующие правила на данной строительной площадке.Сам порядок выдачи строительного журнала и порядок его надлежащего ведения определяются постановлением министра, отвечающего за вопросы строительства, местного планирования и территориального развития и жилищного строительства.
См. также: Нет журнала сборки. Как узаконить строительство?
Как вести журнал сборки
Обратите внимание, что постановлением министра даны конкретные указания по внесению записей в строительный журнал. В соответствии с абзацем вторым указанного акта строительный журнал должен вестись таким образом, чтобы вносимые в него записи являлись прямым следствием последовательности событий и обстоятельств, происходящих в ходе строительных работ. Кроме того, записи в строительном журнале должны производиться постоянным и разборчивым образом на оригиналах и копиях страниц в хронологическом порядке, что исключает возможность внесения лицами, уполномоченными на это, каких-либо последующих дополнений (каких-либо исправлений, вместе с соответствующее обоснование их внесения, также вносятся в бланк записей).
Поэтому вносить записи в журнал сборки нужно регулярно. Это означает, что журнал сборки не может быть завершен задним числом. Как следствие, получение нового строительного бревна может не означать конца неприятностей для инвестора. Районный инспектор по строительному надзору сможет проводить отдельные производства при вводе строительного объекта в эксплуатацию для выяснения сомнений в ходе работ, которые не могли быть документально подтверждены, в связи с запретом заполнения строительного журнала задом наперед.
Титульный лист журнала сборки
На титульном листе журнала сборки должно быть указано:
- номер, дата выпуска и количество страниц журнала,
- имя и фамилия или наименование (компания) инвестора,
- тип и адрес строительства, сноса или сборки; при отсутствии адреса указать регистрационную единицу, регистрационный участок и номер регистрационного участка или идентификатор регистрационного участка, на котором расположено здание,
- номер и дата выдачи разрешения на строительство, или номер и дата подачи уведомления, или номер и дата выдачи решения,
- инструкция по ведению журнала и ответственность, указанная в ст. 93 пункт 4 Закона о строительном праве.
Первая страница журнала сборки
На первой странице журнала сборки мы должны написать:
- имя и фамилия или компания подрядчика или подрядчиков,
- имена и фамилии лиц, выполняющих функции начальника участка или руководителя работ,
- имена и фамилии лиц, осуществляющих авторский и инвестиционный надзор, а также их специальности и номера разрешений на строительство.
Эти лица подтверждают подписью и датой принятие возложенных на них обязанностей.
На следующих страницах строительного журнала делаем записи о ходе строительных работ, причем каждая запись маркируется датой и подписью лица, делающего запись, с указанием имени, фамилии, выполняемой функции и также указывается название организационной единицы или органа, который она представляет, а в случае лица, выполняющего изыскательские работы на строительной площадке, также указываются количество и объем профессиональных квалификаций.Записи в журнале должны производиться прочно и разборчиво на оригиналах и копиях страниц. Мы должны расположить их в хронологическом порядке, чтобы сделать невозможным добавление. Если необходимо внести исправления в уже сделанные записи, мы удаляем неправильный текст таким образом, чтобы его можно было прочитать, и вводим правильный текст с обоснованием изменения. Под каждой записью в дневнике заинтересованное лицо подтверждает своей подписью и датой, что ознакомилось с ее содержанием, а отказ от подтверждения констатируется лицом, делающим запись, с пометкой .
Если в процессе выполнения строительных работ происходит смена руководителя участка, руководителя работ, инспектора по надзору за инвестором или проектировщика, осуществляющего авторский надзор, в журнале делается запись о ходе и обеспеченности переданного строительства, разборка или сборка. Эту запись мы подтверждаем датой и подписями лица, передающего и лица, принимающего обязанности.
Протоколы, связанные со строительством или составленные при производстве строительных работ, должны быть приложены к строительному журналу.
Важно! Убедитесь, что строительный журнал постоянно находится на строительной площадке и доступен уполномоченным лицам.
ПРОВЕРЬТЕ: шаблоны и формы для скачивания
- Разрешение на строительство: образец заявления
- Уведомление о строительстве: шаблон заявления
- Уведомление о строительных работах
- Запрос на расширение здания
- Применение надстройки - приспособление чердака
- Уведомление о начале строительных работ
- Заявка на решение о зонировании
- Образец извещения об окончании строительных работ
- Разрешение на использование строительного объекта
- Изменение разрешения на строительство дома. Заявка и процедура
- Разрешение на снос
- Отчетность о покупке недвижимости: форма ИН-1
- Передача строительства или иное уведомление о строительстве
- Передача разрешения на строительство