Откуда они берутся и как работают подземные воды и как проверить их уровень. Строя дом, мы ожидаем, что внутри будет сухо, тепло и уютно. Одна из угроз, от которых нам нужно защитить себя, - это подземные воды, атакующие наш дом из-под земли. Узнайте, как утеплить фундамент, чтобы грунтовые воды не создавали проблем.

Внутренняя часть дома останется сухой и уютной только в том случае, если его стены будут отделены от влажной внешней среды плотным утеплением фундамента.

Подземные воды - зачем от них защищаться?

Мы защищаем дом от осадков, но забываем, что это не единственный источник потенциальных проблем.Основную угрозу для подземных частей здания представляют грунтовые воды – как постоянно находящиеся в земле, так и поступающие с атмосферными осадками и просачивающиеся сквозь слои грунта. Подземные воды опасны тем, что могут найти даже самую маленькую щель, проникнуть внутрь подвала, отсыреть стены фундамента, привести к образованию грибков и плесени внутри здания. Поэтому мы должны тщательно защищаться от него.

Все ограждения в виде горизонтальной и вертикальной изоляции с применением обмазочных битумных масс, специализированных битумных войлоков или пленок, а также строительных дренажей имеют одну основную задачу - не допустить проникновения грунтовых вод в структуру здание.

Откуда берутся подземные воды?

Подземные воды есть везде. Однако они могут находиться на разной глубине в зависимости от гидрологической обстановки в районе. Высокий уровень грунтовых вод бывает на заболоченных территориях, может быть в окрестностях рек и озер.Могут быть местами висячие водоемы в грунте. Высокий уровень грунтовых вод может быть на участках с водоупорными грунтами, например глинистыми. Подземные воды периодически пополняются за счет осадков.

Наивысший уровень грунтовых вод может быть весной, когда пропитанная талыми водами почва дополнительно подпитывается водой за счет весенних дождей. Второй сезон, когда уровень грунтовых вод может подняться, – осень. Уровень грунтовых вод на участке может измениться в результате строительных работ в этом районе или повышения уровня земли на соседнем участке.

Негативное воздействие грунтовых вод на фундамент

  • Сниженная теплоизоляция стен - грунтовые воды, проникая в стены фундамента, значительно снижают их теплоизоляцию по отношению к заявленной в техническом проекте. Когда они влажные, происходит большая конденсация водяного пара из воздуха на поверхности стен внутри помещения.Это создает отличные условия для развития грибков и плесени.
  • Подъем влаги в стенах - в плохо изолированных стенах фундамента может подниматься влага. Вода использует явление капиллярного подъема (происходит через поры и узкие щели в строительных материалах), т.е. способность материала (стены) поднимать его на значительную высоту. В результате при отсутствии горизонтальной изоляции надземных стен или ее повреждении стены могут стать сырыми даже до высоты одного этажа.
  • Разрушение материала, из которого выполнены стены - длительный непосредственный контакт стен здания с грунтовыми водами неизбежно приводит к их разрушению. Причиной этого процесса являются соли, содержащиеся в воде, а также повторяющиеся циклы замерзания и оттаивания стены. Стоит знать, что в нашей климатической зоне таких циклов может быть до 200 в течение года.

Измерение уровня грунтовых вод

Если мы хотим избежать неожиданностей, связанных с высоким уровнем грунтовых вод, на участке необходимо провести геотехнические исследования. Делать их стоит еще до покупки участка, потому что они могут защитить нас от незапланированного, сложного и затратного вложения. Геотехнические изыскания принесут больше информации, которая будет полезна не только для решения вопроса гидроизоляции фундамента, но и для основания самого дома. Если выяснится, что на участке есть ненесущие грунты, например, торф, необходимо будет спроектировать особый способ фундамента здания, например, на сваях или колодцах. Геотехнические изыскания также будут полезны, если мы хотим построить очистные сооружения, тепловой насос или глубокую скважину.

Какие пробы почвы и воды на участке

Геотехник со строительно-геологической лицензией делает на указанном участке несколько скважин глубиной 5-6 м и отбирает пробы грунта.Эти материалы профессионально анализируются. Прежде чем выдать заключение, он также использует знания, полученные в ходе предыдущих исследований в данной области. В заключении выдает заключение не только об уровне грунтовых вод, но и о типе почвы на указанном участке. Информирует о проблемах, которые могут возникнуть в связи с планируемым строительством и способах их решения. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, он может порекомендовать гидроизоляцию определенного типа. Из-за типа земли на участке он может посоветовать не строить дом с цокольным этажом или порекомендовать разместить его на фундаментной плите. Геотехник может также посоветовать не покупать данный участок, а указать другие, более выгодные с точки зрения технологии строительства, места.

Стены фундамента должны быть защищены от грунтовых вод. Защищаем от него как вертикальные, так и горизонтальные плоскости. Вертикальную изоляцию стен обычно выполняют из двух слоев рубероида, склеенных клеем или битумной мастикой, нанесенной в несколько слоев

Почвенно-водные условия на участке и тип гидроизоляции

Грунтовых вод не видно, не слышно. Поэтому мы забываем, что это может вызвать больше проблем, чем осадки. При исследовании почвенно-водных отношений на участке чаще всего можно встретить один из трех случаев.

Грунтовые воды глубоко. Если его уровень значительно ниже места закладки фундаментных оснований, то подземные части здания в дальнейшем будут подвергаться лишь кратковременному воздействию дождевых вод, которые фильтруются через грунт до стабилизировавшегося уровня грунтовых вод. . Обмазочная гидроизоляция защищает от этого вида угроз – достаточно защитить стены битумной массой. Обычно на стены фундамента наносят несколько тонких слоев компаунда с помощью кисти или кисти.

Вы также можете использовать составы с высокой вязкостью, наносимые шпателем. Защита с применением обмазочных масс обычно применяется в зданиях без подвала. В продаже имеются растворяющие битумные массы и водные дисперсии.

Подземные воды то низкие, то высокие. Иначе обстоит дело, если его уровень непостоянен и имеет тенденцию к повышению в определенные периоды года (например, во время весенних оттепелей или осенних дождей). В этом случае грунтовые воды могут подняться так высоко, что угрожают стенам подвала или фундамента здания. В такой ситуации необходимо использовать усиленную гидроизоляцию из одного или двух слоев битумного рубероида. Обычно используются специализированные войлоки на основе полиэфирного нетканого полотна, модифицированного СБС.

Это особенно важно, когда новостройка первые несколько лет оседает и гидроизоляционный материал должен оставаться герметичным, несмотря на его подвижки. В случае рубероида следует использовать только тот, который предназначен для изоляции подземных частей зданий и изготовлен в соответствии с PN-EN 13969:2006.

Высокий уровень грунтовых вод. Худшая ситуация возникает, когда его уровень постоянно очень высок.Подвалы на таком участке лучше не строить, а если это неизбежно, то архитектор на этапе проектирования здания должен предусмотреть гидроизоляцию этой части дома в виде наружной герметичной ванны.

Обычно это предполагает исключение из проекта традиционных фундаментов в пользу фундаментной плиты под всем зданием и формирование упомянутой выше герметичной ванны. Только в нем строят основную плиту фундамента, стены и т.д.

Гидроизоляционный слой выполняется из двух слоев свариваемого рубероида высшего качества (модифицированного СБС на полиэфирной нетканой основе), предназначенного для утепления подземных частей зданий (в соответствии с PN-EN 13969 :2006).

Как понизить уровень грунтовых вод

Во-первых, следует помнить, что изменение водного режима на нашем участке не должно оказывать негативного влияния на водную ситуацию на соседних объектах. Поэтому мы не можем предпринимать действия, которые приведут к тому, что вода с нашего участка потечет к соседу.Возможно временное понижение уровня грунтовых вод на участке. Можно выкопать абсорбирующий колодец, котлован или естественный водоем, который должен набрать немного воды с участка. Если при строительстве на дне котлованов появилось немного воды, вокруг дома можно вырыть канавы для отвода воды. Зная, что уровень грунтовых вод вокруг фундамента может периодически подниматься, целесообразно сделать вокруг здания ленточный дренаж с отводом воды в поглощающий колодец.

Если при строительстве дома нас застал высокий стояк воды, решение проблемы может нам дорого обойтись. Для откачки воды из раскопок нужны бригады специалистов. Например, можно установить иглофильтры, подключенные к насосам, которые будут сливать перекачиваемую воду в канализацию. Такие установки очень эффективны и будут полезны в экстремальных ситуациях. Когда в котловане мало воды, можно попытаться удалить ее погружным насосом.

Категория:

Строительство