Практически на каждом этапе строительства возможно внедрение решений, облегчающих и ускоряющих работу. Один из них – сборный. Это может касаться как отдельных строительных элементов, так и целых пространственных конструкций. Что вы можете получить от этого? Каковы преимущества сборных домов?

Содержание

  1. Почему сборные дома становятся все более популярными?
  2. Преимущества использования сборных элементов
  3. Сборные фундаменты
  4. Сборные элементы для стен
  5. Сборные элементы пола
  6. Сборные лестницы
  7. Сборные крыши
  8. Самые популярные технологии сборных домов

Сборка строительных материалов заключается в подготовке элементов, которые представляют собой готовые строительные конструкции на заводе-изготовителе. Благодаря этому их не нужно делать на месте. В группу сборных элементов входят как готовые элементы стеновой конструкции – например, перемычки, модули или стеновые панели, – так и пространственные модули, всего нескольких из которых может хватить для возведения целого дома.

Почему сборные дома становятся все более популярными?

Экспансия сборных элементов, которая наблюдается сегодня в сфере индивидуального жилья, говорит о том, что строительная отрасль пойдет в этом направлении и это будет важной целью ее дальнейшего развития. Что сделало сборку успешной? Этого точно не произошло за счет снижения себестоимости, хотя с усилением конкуренции цены на сборные дома стабилизируются на приемлемом уровне.Решающим фактором здесь является, скорее, привыкание к сборке, преодоление определенного психологического барьера, являющегося далеким отголоском тех времен, когда сборность ассоциировалась с массовым или промышленным строительством, причем не самого лучшего качества. Все больше и больше таких домов замечают по соседству и ценят их ценность. Думая о собственном комфорте, они смело тянутся к мелким сборным элементам или идут до конца – покупая дом по частям, соглашаясь на повышенные затраты на этот счет. Что вы получаете взамен?

Преимущества использования сборных элементов

Для сборных конструкций небольшого размера:

  • ускорение сборки;
  • отсутствие риска ошибок подрядчиков при их самостоятельном выполнении;
  • модульность или лучшая совместимость с другими элементами дома;
  • возможность продолжения работы в неблагоприятных погодных условиях, например зимой.

При заказе модульного или сборного дома мы также получаем дополнительные преимущества:

  • вы получаете качественные элементы, созданные в оптимальных условиях, с использованием лучшего оборудования, работы специализированной бригады и под постоянным техническим контролем;
  • вам не нужно вмешиваться в процесс строительства, вы не тратите на это свое личное время;
  • вы не откладываете покупку отдельных строительных материалов, подвергая себя постоянному повышению их цен;
  • вы платите «авансом», таким образом, вы передаете возможное снижение стоимости денег компании, строящей ваш дом;
  • вы сможете заплатить меньше, чем за дом аналогичного размера и стандарта, предложенный застройщиком;
  • у вас на руках есть гарантийный договор, дающий вам надежду, что любые неисправности или дефекты будут устранены по нему.

Теперь вы знаете, почему вам следует строить из сборных элементов, и узнайте, какие типы сборных домов доступны.

Сборные фундаменты

Начало строительства, т.е. подготовка фундамента здания – это этап, когда на многие облегчения рассчитывать не приходится, так как готовых элементов, пригодных для этой цели, мало. Несколько компаний производят сборные стены подвала, которые можно разместить на заранее подготовленной фундаментной плите, сделанной на дне котлована. Как правило, это предложение, сопровождающее целые быстровозводимые здания. Сборные элементы фундамента представляют собой бетонные основания, но предназначены они только для заборов. Их используют для заделки столбов под легкие панельные заборы. Их укладывают на выровненную площадку, а столб вставляют в заводское отверстие. Такие опоры могут быть дополнены бетонными фундаментами, ограничивающими зазор между пролетами ограждения и землей.

Сборные элементы для стен

Самые маленькие из них, но очень полезные при строительстве, это готовые перемычки, адаптированные к ширине стены, которые нужно просто прислонить к стене и продолжить строительство. Их изготавливают из армированного газобетона и используют в домах, построенных из этого материала. Перемычки тоже делают из пористой керамики, но они более узкие и чтобы подогнать их под толщину стены, нужно сложить не менее двух. Балки из газобетона в однослойных стенах не требуют теплоизоляции. Когда такие стены выполнены из керамики, между балками необходимо укладывать полосу минеральной ваты или пенопласта. Однако в случае с двух- или трехслойными стенами, дополнительно утепленными снаружи, в этом нет необходимости.

В неоштукатуренной клинкерной стене типичная железобетонная перемычка будет выглядеть плохо. Здесь нужно стремиться к чему-то более эстетичному, и в то же время обеспечить надлежащие несущие параметры. Так существуют сборные перемычки, предназначенные для таких стен.Они имеют железобетонную конструкцию и в заводских условиях облицованы клинкерной плиткой. Оказавшись на месте, они не выделяются на фоне остальной части стены, если вы хорошо сочетаете их с цветом кирпичей.

Самые большие из небольших сборных стеновых панелей – это модули, также известные как стеновые панели. Для возведения перегородок, например, используются газобетонные панели. Их размеры 220 х 300 см. После установки их не нужно штукатурить, достаточно заполнить швы и покрасить. Есть и большие панели, размеры которых соответствуют высоте этажа здания – их заказывают по размеру. Ширина варьируется в зависимости от материала и технологии. Такие модули производятся, например, по каркасной технологии. Они утеплены, усилены и частично отделаны. В каждом из них монтируются окна или двери. Такие модули доставляет и устанавливает компания, заботясь об обеспечении необходимой герметичности между ними. После их установки компания также занимается строительством кровли, монтажом столярных изделий и отделкой.

Примером стеновых панелей также являются деревянные, массивные CLT-клееные ламинированные деревянные панели общей толщиной 10 см. Они соединяются специальными винтами. На стыках образуются каналы, по которым могут распространяться установки. Такие панели не нужно отделывать со стороны помещения, если вам нравится внешний вид дерева.

Помимо стеновых панелей их производитель также предлагает потолочные и кровельные панели. Последние существенно облегчают отделку мансарды, поскольку избавляют вас от необходимости сооружать несущую сетку и прикручивать к ней гипсокартонные листы. Потолочные панели, с другой стороны, позволяют отказаться от подвесных потолков. Все такие панели поступают на строительную площадку неизолированными. Поэтому этот этап и оформление фасада выполняются традиционно - на открытом воздухе.

Сборные элементы пола

Сборные заводы зашли очень далеко в этой области. Многие крупные и мелкие потолочные элементы созданы для облегчения работы и сокращения сроков строительства.Все они имеют общее преимущество: они не форсируют технологические перерывы, необходимые для затвердевания и схватывания бетона.

Обычные сборные элементы перекрытий представляют собой большие железобетонные или предварительно напряженные многопустотные плиты, производимые на бетонных заводах. Готовые потолки транспортируются с завода и устанавливаются на месте с помощью крана. Нет необходимости в полной опалубке, а часто и в опорах. Стандартные панели имеют прямоугольную форму, но вы можете заказать элементы, вырезанные по диагонали или другим способом. Такие потолки весят от 150 до 300 кг/м2 Однако они могут нести большие нагрузки. Благодаря этому они не создают препятствий при любом расположении перегородок.

  • Филигранный потолок - особенности, сборка, армирование, бетонирование. Что стоит знать?>

Вы можете выбрать из крупногабаритных пустотных железобетонных плит - Żerań (тип S) длиной 2,2-7,2 м, шириной 0,9-1,5 м и толщиной 20-34 см - или предварительно напряженных железобетонных плит (SPK или HCU) - из одинаковой длины и ширины 1,2 м.Самые тонкие имеют толщину 15 см, а самые массивные – 50 см. Смарт-тарелки меньше их. Их ширина составляет 60 см и, таким образом, соответствует шагу балок в ребристом потолке. Пролет достигает 9 м, а толщина 15 или 20 см. Вам не нужен большой кран, чтобы построить потолок из плит Smart, достаточно HDS, установленного на грузовике, доставляющем материал. Плиты перекрытий тоже из газобетона (внутри швеллеров не имеют). Их ширина от 25 до 75 см. Длина и, следовательно, допустимый пролет достигает 8 м. Они доступны в толщине от 15 до 30 см. Они характеризуются несравненно лучшей теплоизоляцией, чем железобетонные плиты – коэффициент теплопроводности λ составляет всего 0,14 Вт/(мК). Если эти плиты образуют нависающую балконную конструкцию, их проход через стену не будет тепловым мостом, как в случае простой бетонной плиты.

Сборные лестницы

В одноквартирных домах лестницы делают одним из двух способов: либо при возведении стен и перекрытий сооружают железобетонную конструкцию, ступени которой отделывают при готовности дома, либо деревянные или металлические лестницы устанавливаются на стадии отделочных работ. Вы можете купить обе лестницы в сборном варианте. Железобетон, наряду с посадочными площадками, в простом или очистном варианте предлагают заводы ЖБИ. Делают это на основе предоставленного проекта. Есть у них и стандартные модели, выпускаемые на складе, для крупного домостроения. Компания осуществляет доставку и сборку таких лестниц с помощью своего крана. Некоторые компании, специализирующиеся на производстве лестниц на заказ, также изготавливают цельные, собранные деревянные или стальные и деревянные лестницы. Для их сборки также требуется кран.

  • Сколько стоят железобетонные и деревянные лестницы?>

Сборные крыши

Типовыми сборными элементами являются готовые стропильные фермы, т.е. деревянная ферма крыши в сборе, изготовленная специализированной фирмой на основе предоставленного проекта. Мы используем качественную высушенную и четырехстороннюю строганную древесину. В фабричном цеху машины соединяют доски, в основном толщиной 3,5 см, с металлическими шипами. Создаются треугольные, прямоугольные или трапециевидные (в зависимости от проекта) элементы, которые затем доставляются на строительную площадку и размещаются в нужном порядке на месте кровли, как правило, с помощью крана. Типовая ферма, применяемая для крыш без чердака или с небольшим неиспользуемым чердаком, состоит из так называемого нижнего пояса, двух связанных друг с другом верхних поясов - которые равнозначны стропилам, вертикальным стойкам и диагональным диагоналям. Вы также можете заказать фермы для строительства крыши, под которой будут жилые помещения, и даже фермы, образующие деревянную конструкцию плоской крыши.Большим преимуществом готовых ферм является то, что они могут достигать больших пролетов без необходимости делать промежуточные опоры. Их также можно использовать для изготовления очень сложных ферм. Также стоит знать, что при использовании ферм используется на 30% меньше древесины, чем в случае фермы из элементов типового сечения.

  • Как построить крышу, устойчивую к сильному ветру и торнадо?>

Верхом достижения сборного производства является подготовка компаниями целых фрагментов фермы, транспортировка их на строительную площадку и размещение на крыше здания в течение нескольких часов. Простейшими из таких сборных элементов являются кровельные панели, т. е. секции крыши фиксированной длины, обычно перекрывающие четыре соседних стропила, которые соединяются поперечными обрешетками. Из таких панелей обычно делают двускатные крыши. Их устанавливают парами, по две панели. Оба основаны на противоположных стеновых рейках и соединены друг с другом в коньке, то есть в точке, где сходятся скаты крыши.Соседние панели соединяют между собой, прикручивая их крайние стропила саморезами. В зависимости от производителя панели могут быть обшиты снаружи обшивкой (так называемая жесткая обшивка), закреплены кровельной пленкой или даже утеплены минеральной ватой.

Навесные панели технически более совершенны. Это пары панелей, соединенных петлями у конька. Их легко транспортировать. На стройке просто разверните их и установите в нужном месте.

Самые популярные технологии сборных домов

Компаний, производящих быстровозводимые элементы и собирающих из них дома, становится все больше, но новых технологий все же не так много. Вот самые популярные из них.

Технология рамок

Подавляющее большинство сборных домов – это деревянные каркасные дома. Каркас обычно заполняется минеральной ватой – тепло- и звукоизолятором.С внешней стороны конструкция обшивается плитами OSB, MFP или фиброцементными плитами. Наружные стены обычно утепляют пенопластом или минеральной ватой толщиной в несколько сантиметров. Затем на клейкую основу с сеткой наносится слой негорючей минеральной или акриловой штукатурки. Фасады могут быть изготовлены и из других материалов - досок, плитки или клинкерного кирпича, в зависимости от пожеланий заказчика. Изнутри стены покрыты пароизоляционной пленкой и отделаны гипсокартоном. В более дорогих домах вместо обычных гипсокартонных листов используются Г – которые обладают большей огнестойкостью, благодаря применению стеклопластиковой арматуры. Они также более жесткие, чем традиционные.

  • Все, что вам нужно знать о скелетных омах. Как их построить, сколько они стоят?>

Некоторые компании предлагают стены, которые имеют изнутри дополнительную монтажную сетку, сделанную для того, чтобы между ее элементами расположить все провода и трубы и закрыть их панельной обшивкой.Пространство между элементами установки и элементами решетки дополнительно утеплено ватой толщиной 5 см, благодаря чему стены приобретают лучшие тепловые и акустические параметры. Наружные стены обычно имеют общую толщину 24-25 см. Внутренние выглядят почти так же, разве что они тоньше, лишены фольги и отделаны дощатой обшивкой с обеих сторон. Перегородки изготовлены из стальных профилей, наполненных ватой для звукоизоляции и с обеих сторон обшиты досками. Все наружные стены имеют оконные и дверные проемы с наличниками. Оконные и дверные створки вставляются на заводе или на строительной площадке.

Стены крепятся к фундаменту анкерами через заземляющую балку. Потолочная конструкция состоит из сборных элементов из деревянных балок (заполненных минеральной ватой, обшитых плитами ОСП или ДСП). Снизу у них подготовлена решетка для натяжного потолка. Элементы крыши обычно также предварительно изготавливаются и подготавливаются непосредственно к кровле, выбранной инвестором.Они имеют вид стропильных ферм или стропильных панелей (две-четыре стропила с утеплителем между ними, жесткими панелями обшивки, пароизоляционной пленкой и пленкой начального покрытия, а также конструкция для обшивки чердака и несущая конструкция для кровли). Строительство сборных ферм требует утепления и отделки традиционным способом – уже на строительной площадке. Некоторые компании не предлагают сборные крыши. Они делают их с нуля на месте. В стенах проведены водопровод, канализация и электропроводка. В потолках - также установка центрального отопления и, возможно, вентиляция.

Технология бетона

Крупные бетонные заводы специализируются на производстве сборных железобетонных стен, а также плит перекрытий, лестниц, колец для люков и аналогичной продукции. Стены создаются на основе проекта и здесь нет никаких технологических ограничений. Имеются проемы для дверей и окон, а часто и каналы для проведения инсталляций. Стенки усилены, а по краям имеют стальные выступы, что позволяет в дальнейшем соединять отдельные части.Перемычки, венки и другие усиливающие конструкцию элементы образуют со стенами одно целое. Здание требует утепления, так как стены слишком тонкие, чтобы соответствовать требованиям теплоизоляции. Так же, как и элементы каркаса, они устанавливаются с помощью крана на фундаменты. В стальные проушины вставляются вертикальные арматурные стержни, и соединение бетонируется. Компания также поставляет железобетонные плиты перекрытий и лестницы. Остальное, включая строительство и кровлю, сборку столярных изделий, утепление, делается на месте.

Технология LECA

Бетонные плиты Leca отличаются от бетонных плит только используемым сырьем. Здесь используется более легкий бетон, заполнитель которого вместо гравия состоит из пористых гранул керамзита. Так же, как и бетонные стены, такие стены имеют толщину от 15 до 24 см, а остальные их размеры определяются исходя из архитектурного проекта. Однако высота должна быть в пределах 50-360 см, а длина – в пределах 50-850 см.Толщина перегородок 10см. Стены можно отделать внутри и снаружи самостоятельно или заказать у поставщика комплектующих. Все зависит от выбранного нами варианта отделки. Стены подвала также можно возводить из керамзитобетонных сборных элементов. Некоторые компании не делают перегородки - их делает инвестор по каркасной технологии. Перекрытия выполнены из бетонных многопустотных плит или ажурных плит. Балконные плиты отделяют от стен полистироловыми прокладками, чтобы в этих местах не образовывались мостики холода. Производитель также поставляет лестницы из бетона. В стенах есть каналы для проводки. Также оставлены места для розеток и электрических коробок. Некоторые компании производят бетонные сэндвич-элементы. Предлагаемые ими элементы представляют собой сэндвичи из двух слоев бетона, между которыми помещается изоляция. Однако, чтобы соответствовать требованиям по теплоизоляции, их все равно необходимо утеплять снаружи.

Кладочная технология

Немногие компании производят сборные стены из ячеистого бетона, силикатов или пористой керамики. Однако в основном они выполняют заказы крупных застройщиков, строящих жилые комплексы. Несущие стены - внутренние и внешние - возводятся на специальных станках, что обеспечивает исключительную точность исполнения. Во время транспортировки их скрепляют стальными ремнями, чтобы они не повредились в пути. Отдельные стены соединяются по углам бетоном класса С 8/10, что требует выполнения опалубки в месте их соединения. На строительной площадке их утепляют пенопластом. Сборные кирпичные стены отделаны гипсокартоном изнутри. Стандартно фасад выполняется так же, как и в системе утепления ETICS – на пенополистирол укладывается армированный слой раствора и сетки, а поверх него наносится тонкослойная штукатурка. По желанию заказчика отделка стен или кровля могут быть любыми. Остальные элементы дома выполнены традиционными методами.

Технология пенопласта

Здесь стены из пенополистирольных профилей длиной 1 или 2 м и высотой 25 см, пустые внутри. Между их стенками находится 15 см бетона или керамзитобетона. Так возводят стены - слой за слоем - на стройплощадке, но есть и фирмы, которые делают это под крышами заводских цехов. Таким образом создаются целые фрагменты здания (две или три соединенные стены). Обычно для одного этажа достаточно четырех таких элементов. С внешней стороны стены уже сделали армированный слой из раствора и сетки. Итак, они готовы к оштукатуриванию. Только наружные стены выполнены из лепнины и бетона. Внутренняя компания возводит традиционным способом из кирпичей или пустотелых кирпичей. Стропильная ферма выполнена из сборных стропильных ферм. Их нижние планки образуют конструкцию деревянного балочного перекрытия. Затем ферма утепляется и обшивается снаружи плитами OSB. Потолки сделаны традиционным способом, с деревянными балками. Арматура также может быть использована для изготовления сборных стен подвала.

Категория:

Строительство