Налог на дождь платят владельцы недвижимости, большая часть которой забетонирована и не впитывает дождевую воду. Новый налог на дождь 2022 года затронет гораздо больше людей. Узнайте, кому и сколько придется платить после изменения правил.

Есть планы изменить налог на дождь. Они предусмотрены в проекте закона об инвестициях в противодействие последствиям засухи. Предлагаемые изменения распространят обязательство по уплате налога на дождь на домовладельцев.

Содержание

  1. Какой налог на дождь?
  2. Налог на дождь 2022 – что изменится?
  3. Кто платит налог на дождь
  4. Ставка налога на дождь 2022
  5. Налог на дождь 2022 - когда мы его заплатим в новой версии?
  6. Налог на дождь - как он изменится?
  7. Налог на дождь и удержание воды
  8. Поступления от налога на дождь

Какой налог на дождь?

Плата за уменьшение естественного удержания земли, широко известная как налог на дождь, действует уже 4 года. Не каждый владелец недвижимости знает, что он должен ее платить. Ввиду вероятного расширения группы лиц и компаний, охватываемых налогом на дождь в будущем, стоит учитывать эту стоимость в новых инвестициях или рассмотреть вопрос о модернизации существующей недвижимости. Тем более что в соответствии с налоговым законодательством в 2023 году будут взысканы обязательства за предыдущие 5 лет с процентами.И это может быть связано с проверками со стороны соответствующих органов.

До сих пор налог на дождь (так называемый налог на дождь) применялся только к владельцам больших владений (более 3500 м2), которые были построены или покрыты водонепроницаемым покрытием (бетон, асфальт, мощение). камни) более чем в 70%.

Под зданиями следует понимать все жилые, хозяйственные и хозяйственные постройки, а также проезды или стоянки, покрытые непроницаемым материалом, например, асфальтом или брусчаткой. В таких районах происходит огромное снижение естественного удержания и приходится отводить дождевые воды в коллективную канализацию или водохранилища. Суммы, указанные в акте, означали, что налог на дождь, уплачиваемый с начала 2018 года, распространялся на крупные объекты - производственные предприятия, торговые залы, склады, административные здания, многоквартирные дома и т.д.

Налог на дождь 2022 – что изменится?

Ведется работа по внесению поправок в положения об изменении налога на дождь. Проект поправок к Закону о воде предусматривает значительное расширение числа субъектов, к которым будет применяться налог на дожди. Как задумано:

  • Площадь недвижимости должна быть уменьшена до 600 м2,
  • размер территории, исключаемой из биологически активной зоны, должен составлять более 50% объекта.

Это означает, что налог на дождь будут платить владельцы многих домов на одну семью. Дождевой налог взимается с поверхности крыш зданий, террас, подъездных путей и других постоянно непроницаемых поверхностей, т.е. вымощенных брусчаткой.

Кто платит налог на дождь

  • владельцы участков площадью более 600 м2,
  • где более 50% поверхности не являются биологически активными.

Ставка налога на дождь 2022

Налог на дождь будет ниже для домов с водоудерживающими сооружениями.

Если на участке установлены водоудерживающие устройства мощностью до 10% годового стока, то сумма налога составит 0,90 злотых за 1 м2 в год, т.е. в среднем 810 злотых в год. Меньше всего будет платить владелец недвижимости с водозаборными сооружениями мощностью от 10 до 30% годового стока. Тогда налог составит 0,45 злотых за 1 м2 в год, что в среднем составляет 405 злотых в год.

  • 1,50 злотых за 1 м2 в год - при отсутствии водоудерживающих сооружений;
  • 0,90 злотых за 1 м2 в год - при наличии устройств для удержания воды с герметизированных поверхностей мощностью до 10% годового стока с герметизированных поверхностей, постоянно соединенных с землей;
  • 0,45 злотых за 1 м2 в год - при наличии водоудерживающих устройств мощностью, превышающей 10% годового стока.

Налог на дождь 2022 - когда мы его заплатим в новой версии?

Измененная редакция налога на дождь должна была вступить в силу с 1 января 2022 года. Однако из-за задержки законотворческой работы принятие постановления было отложено. Во второй половине этого года был принят проект акта о продлении т.н. налог на дождь.

По мнению экспертовМалгожата Палис, менеджер, и Александра Каня, старший консультант отдела местных налогов и сборов в Ayming Polska

Налог на дождь - как он изменится?

Налог на дождь, введенный в 2018 году, регулируется Законом о воде. Доходы от него в основном поддерживают бюджет Государственного водного хозяйства Польских вод, который выделяет их на борьбу с последствиями засухи.10 процентов сборы идут в муниципальные учреждения, которые обязаны рассчитывать и собирать налог на дождь. Значительная часть крупных компаний до сих пор не осознает необходимость его оплаты. Муниципалитеты тоже имеют с этим проблемы.

- Основываясь на информации от муниципальных и муниципальных учреждений, мы видим, что отсутствие знаний о налоге на дождь в основном связано с нехваткой персонала и нечеткими процедурами определения налоговой базы. Зная о финансовом состоянии муниципалитетов, и принимая во внимание тот факт, что в 2023 году в соответствии с Постановлением о налогах будут взысканы обязательства за предыдущие 5 лет, можно предположить, что в скором времени налоговые органы вместе начнут требовать налог на дожди. с причитающимися процентами. Поэтому сейчас самое время для предпринимателей проверить сумму причитающегося налога, - комментирует Малгожата Палис, менеджер отдела местных налогов и сборов в Ayming Polska.

В настоящее время владельцы недвижимости площадьюсвыше 3500 кв.м, но только если она составляет не менее 70% застроен и не подключен к канализации. Годовые ставки налога на дождь зависят от того, есть ли в собственности водосборные сооружения, и варьируются от 0,10 до 1 злотого за квадратный метр.

- В настоящее время плата взимается в основном с предприятий с крупными производственными мощностями, логистическими центрами, а также коммерческих структур с крупноформатными магазинами. Физические лица, владеющие небольшими земельными участками, не обязаны платить налог на дождь, - объясняет Александра Каниа, старший консультант отдела местных налогов и сборов компании Ayming Polska.

С 2020 года ведется работа по внесению изменений в положения об изменении налога на дождь. Сейм должен был принять его в этом году, но пока правительство от этой инициативы отказалось. Однако можно предположить, что дело вернется, и налог на дождь не только заметно возрастет, но и охватит гораздо больше компаний и домохозяйств.По оценкам правительства, это будет даже в 20 раз больше налогоплательщиков, чем сейчас. Планировалось, что налог на дождь будет взиматься со всех собственников недвижимости площадью более 600 кв. м, на которых застроено не менее 50 процентов зданий. поверхность земли.

Налога на дождь можно избежать или значительно уменьшить, установив водоудерживающие устройства, такие как резервуары для дождевой воды. Также важно правильно спроектировать будущие площади или здания.

- При планировании новых объектов компаниям следует обратить внимание на такие решения, как покрытие площадей ажурными плитами, которые, в отличие от брусчатки или асфальта, допускают частичное проникновение воды в землю, – советует Александра Каниа из Ayming Polska.

Налог на дождь и удержание воды

Введение общего налога на дождь призвано побудить домовладельцев вкладывать средства в управление дождевой водой и таянием снега на своих участках.Этому должно способствовать предоставление больших доходов в бюджеты местных органов власти, которые также должны использоваться для поддержки инвестиций в развитие местного индивидуального водохранилища.

В свою очередь, инвесторы, планирующие строительство дома, должны помнить о том, чтобы оставить на своем участке как можно больше биологически активного пространства. На поверхности, не вымощенной бетоном или плитами и брусчаткой, дождевая вода будет впитываться в землю, питая местные грунтовые воды и растительность.

Поступления от налога на дождь

Согласно законопроекту, деньги, собираемые в виде налога на дождь с владельцев недвижимости, пойдут на 80 процентов в Польские воды и 20 процентов в - в бюджет данной коммуны. Авторы проекта поправок к Закону о воде прогнозируют, что количество объектов, облагаемых этим налогом, увеличится в 20 раз. В настоящее время это около 7000 участков, что дает 6,24 млн злотых притока в Польские воды и 700 000 злотых. злотых местным органам власти. После изменений эти суммы увеличатся до 180 млн злотых, из которых 135 млн злотых пойдут Польским водам, а 45 млн злотых - муниципалитетам.Местное самоуправление будет обязано выделить не менее 80% это количество для развития удержания дождевой воды в водосборном бассейне, охватывающем территорию данной коммуны.

Категория:

Дом эксплуатации