Кредитные каникулы 2022 и 2023, замена ставки WIBOR и субсидия из Фонда поддержки заемщиков - правительство разработало правила введения помощи людям, взявшим ипотеку в злотых. Утвержденный Сеймом проект поправок к регламенту внесен в Сенат.

Последующее повышение процентных ставок привело к значительному удорожанию обслуживания кредитов. У многих заемщиков могут возникнуть проблемы со своевременным погашением рассрочки.

Совет Министров 17 мая 2022 года Совет Министров принял проект акта, содержащий предложения о таких изменениях в нормативных актах, которые позволили бы людям, имеющим кредитные обязательства, пережить кризис. Есть две основные оговорки о том, кто будет поддерживаться:

  • люди, взявшие ипотеку в злотых,
  • люди, чья ипотека используется для удовлетворения собственных потребностей в жилье,
  • поддержка распространяется на 1 кредитный договор.

Три основные формы помощи:

  • кредитные каникулы 2022 и 2023,
  • представляем замену WIBOR,
  • увеличение Фонда поддержки заемщиков.

Проект поправки к закону уже внесен в Сенат. Положение о кредитных каникулах должно применяться с 1 августа 2022 года. Замена WIBOR другим индексом планируется с 1 января 2023 года.

Содержание

  1. Кредитные каникулы 2022 и 2023
  2. заменитель WIBOR
  3. Фонд поддержки заемщиков - как воспользоваться субсидией

Кредитные каникулы 2022 и 2023

Кредитные каникулы означают возможность приостановки погашения ипотечных платежей на 8 месяцев в 2022 и 2023 годах. В выбранные месяцы вам не придется погашать кредит - основную сумму и проценты (это не касается сборов, связанных с страхование кредита). Заемщик сможет приостановить платеж по кредиту:

  • в любые 2 месяца третьего квартала 2022 года,
  • в любые 2 месяца 4 квартала 2022 года,
  • через 1 месяц в каждом квартале 2023 года

После подачи заявления на кредитные каникулы, погашение взноса будет приостановлено в день его доставки кредитору. Заявки можно подавать в бумажном или электронном виде, в том числе в электронных банковских системах.

Для лиц, оформляющих кредитные каникулы, все сроки в кредитном договоре продлеваются на период приостановления действия договора.Дата погашения кредитных платежей будет отложена без дополнительных процентов в конце графика погашения. Кредитные каникулы будут доступны только заемщикам, у которых есть кредиты в польских злотых.

" Как я прочитал в проекте правительства - Заявление о кредитных каникулах и приостановлении исполнения договора, именуемое в дальнейшем заявление, может касаться только одного договора, заключенного с целью приобретения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения своих собственные жилищные нужды. То есть лицо, ходатайствующее о кредитных каникулах, должно будет сделать соответствующее заявление о том, что имущество, к которому относится ходатайство, удовлетворяет его собственные жилищные потребности. Если такое заявление окажется ложным, заемщик будет привлечен к ответственности за ложное заявление."

Программа помощи в виде кредитных каникул распространяется на людей, которые взяли кредит в польских злотых, кредит, предназначенный для удовлетворения собственных потребностей в жилье.

Обязательно прочтите: Кредитные каникулы становятся ближе – с каких это пор? Кто может их использовать?

заменитель WIBOR

В случае кредитов, взятых в польских злотых, процентные ставки определяются на основе ставки WIBOR, которая за последнее время увеличилась в несколько раз. Это является прямой причиной очень высокого роста платежей по кредитам. WIBOR - это базовая ставка, по отношению к которой индексируются платежи, например, WIBOR 3M или WIBOR 6M плюс банковская маржа определяют сумму платежей по погашению кредита.

После финансового кризиса 2009-2009 годов Европейский Союз разработал так называемое Регламент BMR - Регламент (ЕС) 2016/1011 Европейского парламента и Совета от 8 июня 2016 года об индексах, используемых в качестве ориентиров в финансовые инструменты и контракты или для измерения эффективности инвестиционных фондов и внесения поправок в Директивы 2008/48/EC и 2014/17/ЕС и Регламент (ЕС) № 596/2014, OJ L 171 от 29.06.2016, с изменениями Они ввели новые способы расчета и использования контрольных показателей для обеспечения большей защиты прав потребителей.

Министерство финансов работает над новым индикатором, который будет создан в соответствии с этим положением. В качестве резервного решения разрабатывается проект по переходу на тариф POLONIA. Это сделано для уменьшения размера платежей по кредиту.

Фонд поддержки заемщиков - как воспользоваться субсидией

Правительство планирует предоставить Фонду поддержки заемщиков дополнительные средства. В 2022 году бюджет фонда должен превысить 2 миллиарда злотых. Это поддержка для всех заемщиков, вне зависимости от валюты, в которой у нас кредит

Заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут получить материальную помощь от Фонда поддержки заемщиков. В определенных ситуациях он может быть частично невозвратным.

Для получения субсидии от Фонда поддержки заемщиков заемщик должен соответствовать одному из следующих условий:

  • по крайней мере один из держателей кредита не имеет работы;
  • Ежемесячные расходы на обслуживание жилищного кредита превышают 50% ежемесячного дохода,
  • Ежемесячный доход после вычета расходов по кредиту в 2022 году не превышает 1 552 злотых на человека в домохозяйстве из одного человека или 1 200 злотых на человека в домохозяйстве из нескольких человек.

Субсидию можно получить в качестве помощи Фонда поддержки заемщиков:

  • сумма в размере 2 000 злотых, выплаченная максимум за 36 месяцев, т.е. всего 76 000 злотых

Если первые 100 платежей будут погашены вовремя, вы будете иметь право на частичное списание кредита. В случае получения кредита от Фонда поддержки заемщиков в размере 76 000 злотых, т.е. максимальной суммы субсидии, может быть списана сумма в размере 22 000 злотых.

Категория:

Дом эксплуатации