Удовольствие от покупки роскошного автомобиля исходит, в том числе, от с возможностью настройки миллионом способов. Выбор из сотен вариантов оснащения, десятков электронных гаджетов, материалов, цветов, не только лакокрасочного покрытия и обивки, но даже кнопок, а эффект от каждого изменения сразу виден на экране компьютера, доставляет массу удовольствия любителям роскоши на многие вечера. . Точно так же теперь вы можете заказать элитный дом. Кроме того, точно так же, как лимузин или внедорожник премиум-класса, этот дом будет изготовлен с высочайшей точностью на заводе.

Дом премиум-класса – единственный объект в данной категории товаров, который нельзя купить удобным способом.Мы решили его изменить, предложив возможность покупки панельного дома с пресловутой «верхней полки» в безстрессовых условиях вместе с комплексным качественным сервисом. Мы хотим, чтобы нас воспринимали как поставщика комфортных услуг премиум-класса, которые до сих пор не были доступны на польском строительном рынке - мы беседуем с архитектором Гавлом Бедункевичем, совладельцем компании Nowa Norma, об оригинальной концепции жилого дома. строительство.

Галерея: посмотрите, как выглядит продуманный до мелочей дом, как хорошо спроектированный автомобиль

Арлетта Лиро (ОКК!): Nowa Norma – компания, основанная и управляемая вами, владельцем студии biastudio, вместе с коллегой – архитектором Каролем Нерадкой, который до сих пор работает дизайнером, – нашла оптимальный ответ на вопросы и дилеммы требовательных клиентов, решивших воплотить в жизнь мечту о собственном доме. Вы создали концепцию современного односемейного дома в виде дизайна.Заказчик получает его от вас в виде готового продукта. Точно так же он покупает новую роскошную машину в автосалоне. Речь идет о доме премиум-класса, но серийном, поэтому быстрее, чем по традиционной технологии, но не уступающем ему по качеству. Для многих потенциальных клиентов это будет идеальным решением, которое, впрочем, раньше им в голову не приходило, ведь при поиске автомобиля мы вряд ли решимся на прототип, при рассмотрении конструкции мы об этом не задумываемся. процесс как «прототипирование», т. е. реальное экспериментирование со всеми сопутствующими рисками. Вместо этого, по крайней мере поначалу, мы поддаемся романтическим настроениям: мой дом, единственный и неповторимый. Однако позже мы потихоньку теряем энтузиазм, когда выясняется, что строительство может занять больше времени, чем планировалось, потребовать больше затрат, чем предполагалось, и при этом не увенчается ожидаемым результатом

Gaweł Biedunkiewicz: К сожалению, это правда.Самый большой минус отечественного жилищного строительства, особенно премиум-класса, заключается в том, что именно потому, что это эксперимент, расходы на этот эксперимент несет заказчик, то есть инвестор. Конечно, во всем процессе участвует тот архитектор, который продает оригинальную идею. Он разговаривает с клиентом, сотворяет вместе с ним. Однако это не меняет того факта, что затраты на реализацию данного прототипа полностью лежат на стороне человека, решившего самостоятельно реализовать уникальный проект собственного дома. Таким образом, данное архитектором обещание реализуется не им, а третьими лицами. И инвестор вынужден брать на себя все риски, связанные с прототипированием. В то же время в Польше есть большая группа клиентов, которым это не нужно. Потому что они занимаются чем-то другим, они профессионалы в областях, далеких от архитектуры, и не хотят вникать в секреты строительства. Они просто хотят хороший продукт. Но при этом они не пойдут к застройщику покупать дом рядом с тем, у кого будут идентичные постройки.Или не примут дом, где его продает застройщик. В этой ситуации они чувствуют себя обреченными на традиционное решение – проектирование и строительство дома с нуля. Не случайно в мире недвижимости говорят, что есть три самые важные ценности: местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Если, следуя этому примеру, мы захотим жить там, где мечтали, то нам ничего не останется, как реализовать прототип. Конечно, можно возразить, что прототип не будет типовой конструкции, т.н. дом справочника. Но таким образом мы можем получить стилизацию конструкции и, кроме того, мы не избежим прототипирования, потому что товар из каталога не продается вместе с изготовлением! Мы наблюдали у клиентов потребность в продукте премиум-класса, но не идя по пути строительных экспериментов. Отсюда, конечно же, идея Новой Нормы, основанная на наших совершенно разных личностях.

Смотрите: ДОМ в Добра по проекту Кароля Нерадки

С одной стороны Кароль Нерадка - известный и ценимый в Польше проектировщик домов премиум-класса, титулованный архитектор с огромным результатом.С другой стороны, есть я, который занимается промышленным и коммунальным строительством - аспектами архитектуры и строительства, не связанными с жильем. Тот факт, что я много лет занимаюсь бизнесом, в данном случае оказался преимуществом. В то же время это позволило мне увидеть аналогии между жилищным строительством и областью промышленного строительства, где мы заключаем в себе машину, и именно машина является сердцевиной концепции, а не само здание.

AL.: Не могли бы вы развить эту мысль?

RU: Промышленные предприятия очень редко имеют компетентную команду специалистов, связанных с исполнением. У нас дефицит человеческого капитала, особенно в строгом смысле этого слова. Именно по этой причине среднее промышленное предприятие очень мало заинтересовано в строительстве. Он просто хочет получить жилье для очередного устройства, для хранения нужных ему товаров и услуг. Вот мы и подошли к вышеупомянутому сравнению.Ведь именно так я представляю себе современную семью! Ей следует сосредоточиться на создании домашнего тепла, а заодно выявлять и развивать другие свои таланты, не тратя время и силы на темы, чуждые членам этой семьи. Не лезьте туда, где есть техническая деятельность, связанная с созданием дома, понимаемого как функциональное и эстетическое «жилье» для этой семьи, ведь в данном случае это вышеупомянутое «сердце». Поэтому определенная универсальность и повторяемость в данном случае полезны и даже необходимы.

AL.: Как именно была создана Новая Норма?

ГБ: На самом деле, я пришел к Каролю с наброском идеи. Я уже занимался мелким подрядом, также строил жилые дома в качестве подрядчика. Я также получил квалификацию в Ирландии, где архитектор - это немного другая профессия. Чаще воспринимается как парень в каске, который руководит строительством, чем чертежник, как его чаще всего воспринимают в нашей стране. с 2009 годакогда я начинал свой бизнес в Щецине, я работал в Польше менеджером проекта, пытаясь предложить полный пакет, т.е. как проектирование, так и авторский надзор, а также контроль и помощь в выборе подрядчика. Уже тогда я стремился предложить готовый продукт для людей, которым не обязательно учиться строительству, потому что они отлично разбираются в чем-то другом и в этом хороши, независимо от того, идет ли речь о человеке или о субъекте хозяйствования. . На другой стороне силы был Кароль, который сказал, что ему два раза в неделю звонят люди, которые хотели бы купить такой же дом, как спроектированный им феноменальный Дом в Добра. Он всегда им отвечал: «Дом в Добра проектировался для конкретного человека, на конкретном участке, с определенным пространственным расположением - в подвале есть гараж, потому что есть разница в рельефе». Однако это не обескуражило вопрошающих, которые ответили: в данной ситуации мы бы хотели немного изменить этот дом, но он настолько красив, функционален и так «вписывается», что нам не хочется искать другой.Так что моей идеей фикс было дать инвестору дом под ключ, готовый продукт. Кароль, напротив, одновременно испытывал навязчивый интерес к спроектированному им дому. Как ответственный архитектор, он повторял до отвращения, что в Добра невозможно построить два дома, потому что в мире нет двух одинаковых участков земли. В моей идее он увидел способ удовлетворить всех тех потенциальных клиентов, от которых раньше ему приходилось отказываться с пресловутой распиской. В сочетании нашего опыта и стремлений скрывался невероятный потенциал. Так что мы сели за чертёжную доску, попутно наладив контакты с компаниями, занимающимися сборными домами, и создали жилую формулу, которая, конечно, относится к Дому в Добра, но гораздо более универсальна. Эта универсальность проявляется не только в том, что мы убрали цоколь и адаптировали проект под сборку. Мы вложили много нашей творческой энергии и труда в то, чтобы сделать дом, который мы уже решили предложить как Новую Норму, подходящий для различных пользователей.На нашем сайте мы представляем этот проект, готовый к серийному производству и основанный на оригинальном Доме в Добра. А анекдот в том, что как-то раз в качестве New Norma мы связались с поставщиками систем умного дома, дистрибьютор, который говорил с нами об этих системах, в какой-то момент сказал: «Вы знаете, ко мне приходят разные архитекторы с планами, которые практически идентичны. в этот твой дом». Оказывается, есть какое-то необъяснимое явление, когда дело касается именно этого премиального дома Кароля. Потому что похоже, что он нашел рецепт идеального дома. Он оправдал ожидания не одного человека, что не входило в его намерения, но так получилось

А.Л.: Итак, он создал проект, аналогичный хорошо спроектированному автомобилю – так что я еще раз вызову эту ассоциацию – универсальность которой, однако, весьма преднамеренна.

ГБ: Да, именно так. Дом, продуманный до мельчайших деталей, как хорошо спроектированный автомобиль.Так мы стали немного Генри Фордом (смеется). Потому что мы заметили, что если немного изменить «прототип», то можно плавно перейти от цехового производства единичной модели к серийному производству. Тем не менее, мы приложили много интеллектуальных усилий для того, чтобы дом Nowa Norma мог стареть вместе с людьми, развиваться вместе с семьей и адаптироваться к пользователям. Оказалось, что именно здесь кроется ключ к успеху и нашему преимуществу. Потому что люди, самостоятельно реализуя прототип в виде дома, воспринимают его с позиции «здесь и сейчас». Они не видят столкновения этой концепции с богатством жизни и ее динамикой. А здания, в идеальном варианте, возводятся годами. Когда мы строим дом в возрасте, скажем, тридцати или сорока лет, мы также строим его для семидесятилетних, которыми однажды станем. Мы строим его на тот момент, когда в доме стоит охрана детей и на то время, когда они съезжают.

AL: И тогда стареющие родители могут занять место детей

ГБ: Точно. Адаптивность - сильная сторона концепции дома New Norma с ее одноэтажной планировкой в форме буквы «L» как очень важным элементом. Две зоны, дневная и ночная, не разделены никакими архитектурными барьерами. Можно сказать, что они «смотрят» друг на друга, но не навязчиво, потому что очень задумчиво. Ключом к «Дому с Добра» стали именно эти закрытия и смотровые проемы - есть дневная и ночная часть, но в то же время есть связь между зонами, гораздо лучше, чем, например, в случае с дом с мансардой. Дом Новой Нормы - неизбежное следствие оригинальной идеи Кароля, так полюбившейся покупателям. В процессе в наших головах появилось множество благосклонных размышлений о том, насколько мы можем улучшить жизнь людей, построив этот дом не один раз, а много раз. Таким образом, мы можем найти продукты, которые будут работать лучше, мы можем каждый раз немного изменять дизайн.Как и в случае с автомобилем, возвращаясь к той аналогии, которую я привел ранее, мы можем заменить двигатель на более лучший, мы можем найти лучшие материалы отделки, и это может продолжать развиваться по мере развития технологий. В случае повторяющегося дома также легче поддерживать актуальность проекта, чем в случае с прототипом. Мой опыт в сфере промышленного строительства таков, что когда мы имеем дело с крупными промышленными инвестициями, где есть много экологических решений, решений по зонированию и других решений, бывает, что процедура проектирования и строительства промышленного здания настолько длительна, что во время на этот раз машина, которая должна стоять в нем, меняется настолько, что здание со временем устаревает! В некотором смысле то же самое происходит и с традиционным жилищным строительством, потому что инвестиционный процесс начинает один человек, а завершает зачастую совсем другой. В New Norma мы хотим прояснить, что это ключевой элемент, который не работает в традиционном строительстве.Он не поспевает за оригинальной идеей, которая на несколько лет раньше конечного продукта. Мы решили этого избежать. Сборность и повторяемость, серийность позволяет проекту оставаться «вовремя» до конца процесса. Нередко молодые супружеские пары приходят к архитекторам, когда женщина находится на первых месяцах беременности. Традиционный дом никогда не появится за эти девять месяцев, а наш может!

АЛ.: Неужели за девять месяцев "родится" ?!

ГБ: Да! При наличии благоприятных правовых условий существует абсолютная вероятность того, что клиент сможет переехать через девять месяцев после подписания договора. Есть обстоятельства, когда это возможно.

AL.: Погода тоже должна быть хорошей

ГБ: Не совсем так. Вопреки видимому, наше здание очень устойчиво к погодным условиям, когда дело доходит до инвестиционного процесса. Мы предполагаем де-факто всего около семи дней, которые существенно зависят от погоды, во всем инвестиционном процессе! Мы реализуем железобетонные здания, потому что они удовлетворяют основные потребности поляка в прочной конструкции и долговечности.В Польше строительство железобетонного дома до сих пор воспринимается как покупка «Тойоты» - и то, и другое не потеряет своей ценности. Использование этого материала гарантирует, что дом проживет долго, красиво состарится вместе с инвестором. Технический срок службы нашего объекта действительно очень велик. Мы, архитекторы, неравнодушны к проблеме углеродного следа. Именно поэтому мы предлагаем дом на всю жизнь и даже не на одно поколение. Мой брат, инженер-механик, говорит, что как цивилизация мы сделали много очень плохих вещей. Необходимо четко указать, что в данный момент мы находимся в точке, где единственная группа, которая может это исправить, - это инженеры. Только с помощью инженерных решений мы как цивилизация способны решать глобальные проблемы. В конце концов, промышленное производство является самым большим проклятием всех выбросов. Известно, что если мы хотим быть экологичными в вождении автомобиля, мы не должны его заменять. Потому что выбросы, вызванные производством, во много раз превышают полезные выбросы.

Дом Новой Нормы уже очень хорошо принят в обществе благодаря своей функциональности и адаптивности. Он одноэтажный и лишен архитектурных барьеров, поэтому доступен для людей с ограниченными возможностями и людей с множеством потребностей. При этом его размер достаточно оптимален для размещения даже семьи из пяти человек, а с другой стороны, он не будет слишком большим для пары, рассчитывающей на исключительный комфорт. А это значит, что это здание площадью 177 кв. м, однажды построенное, будет эффективно функционировать десятилетиями! Потому что это не неправильно понятый эксперимент, который вскоре потребует адаптации. Это, пожалуй, самое главное его преимущество после чисто инженерных решений.

А.Л.: На своем сайте вы написали: «Нас называют Nowa Norma, потому что наша миссия - изменить стандарты строительства домов». Мы уже рассказывали вам о смене стандарта. Наконец, скажите, пожалуйста, несколько слов о «миссии».

RU: Наша миссия состоит в том, чтобы сделать жизнь проще и приятнее, предоставляя покупателю дом премиум-класса как приятную и беспроблемную услугу, а не пресловутую дорогу через испытания.Мы представляем себе, что к нам могут прийти муж и жена, подписать контракт на строительство дома, а затем, полностью расслабившись, отправиться в торговый центр или хорошо поужинать. Не заглядывая друг другу в глаза с немым вопросом «а мы действительно хотим решиться на это?». На сегодняшний день дом премиум-класса - единственный объект в данной категории товаров, который нельзя приобрести комфортным способом. Мы решили его изменить, предложив возможность покупки панельного дома с пресловутой «верхней полки» в безстрессовых условиях вместе с комплексным качественным сервисом. Мы хотим, чтобы нас воспринимали как поставщика комфортных услуг премиум-класса, которых до сих пор не было на польском строительном рынке. Стоит отметить, что дом Nowa Norma можно приобрести по цене, сравнимой с домом, построенным традиционным методом, с аналогичной площадью. В то же время наш, безусловно, более устойчив к инфляции, что в настоящее время имеет большое значение. Многие люди, которые сегодня решают спроектировать дом, построенный традиционным методом, не представляют, за сколько они будут его строить.А заключив с нами договор, заказчик в первый же день знает, какой будет окончательная цена, которая зависит только от стандарта отделки. Так же, как и при покупке, например, BMW X5, мы можем выбирать из нескольких моделей салона от классики до премиум-класса. Сходство со стандартами, используемыми в автомобильной промышленности, проявляется не только в материалах, например, от эко-бюджетных решений до настоящих плат, но и в установках, где появляются кондиционеры, интеллектуальная электрика, все более совершенная электроника. И в то же время - потому что был этот феномен популярности дома Новой Нормы по образцу, я не побоюсь использовать это слово, культового Дома в Добра - мы не видим необходимости проводить дальнейшие исследования в этой области. формы, и мы хотим сосредоточиться на совершенствовании функции. Мы хотим быть пресловутым «немецким» дизайнером, который сверлит детали. Нас по-прежнему впечатляет трудолюбие местного дизайна, создатели которого не зацикливаются на изобретении все более странных форм, которые со временем станут то уродливыми, то красивыми, а вкладывают всю свою энергию и творческий потенциал в типично инженерную работу.Точно так же мы думаем о здании как о машине, которая должна становиться все более и более совершенной, но она не должна и не должна со временем становиться все более «шоуменской».

Посмотреть другие интересные дома

  • Современный дом с отделкой из состаренных досок
  • Дом с кирпичным фасадом под снос
  • Одноэтажный Г-образный дом
  • Современный дом с высокой двускатной крышей и треугольным фасадом
  • Оригинальный дом, покрытый черепицей
  • Расширение кубического дома
  • Вариация на тему скандинавского стиля - дом без карниза и с деревянным фасадом

Категория:

Строительство