Налог на пустующую квартиру. Арендодатели будут платить, если они не арендуют квартиру. Вакансии облагаются налогом

• Не хотите снять квартиру? Тогда вы будете платить налог
• Налог на неиспользуемые квартиры
• Вакансия облагается налогом. Инвестиции в бизнес
• Пустая квартира для налогообложения. Инвестиции семейного капитала
• Вакансия облагается налогом. Коммунальное жилье
• Квартира под ремонт
• Пустые квартиры и налог? Комментарий эксперта

Решит ли налог на вакансию проблему нехватки жилья? Снизит ли этот налог арендную плату за квартиру? Ярослав Качиньский в очередной раз указывает на необходимость введения налога на пустующие квартиры.

" Ярослав Качиньский во время встречи со сторонниками ПиС в Оструде представил один из способов улучшения жилищной ситуации в Польше. Дело в том, что владельцы пустующих квартир платят значительный налог. Поскольку в Польше по-прежнему не хватает квартир, а многие из существующих не используются, они должны облагаться налогом."

Однако предполагается, что это временное решение, которое не улучшит жилищную ситуацию в Польше. Он также признал, что программа Mieszkanie Plus (квартира в аренду с возможностью выкупа) не сработала. Качиньский ранее объяснял, что «поляки не заинтересованы в аренде». Они предпочитают купить квартиру, даже за счет долгосрочного кредита.

Однако в настоящее время кредит очень дорогой и труднодоступный. У поляков может быть меньше денег - хватит на то, чтобы снять квартиру, а не купить ее. Качиньский пояснил: «Деньги дешевели и дешевели в течение 30 лет, а теперь снова стали дорогими. Поэтому нам придется изобрести - я говорю это как метафору - заменитель денег, который может работать с гораздо более низкой процентной ставкой, чтобы люди могли платить за эти квартиры».

Не хотите снять квартиру? Тогда вы будете платить налог

Во время встречи в Элке он выразил обеспокоенность тем, что, несмотря на большое количество новостроек, многие из них останутся пустыми.Качиньский сказал: «Это правда, что этот год, вероятно, будет рекордным, ожидается, что будет около 270 000 квартир, но большая часть - и это тоже нужно решить - это квартиры, которые впоследствии станут капитальными вложениями, нежилые, вопрос в том, что такие квартиры просто не облагаются налогом. Если вы не хотите арендовать, вы будете платить значительный налог на эту недвижимость». Такой налог также способствовал бы снижению цен на аренду квартиры.

Содержание

1. Не хотите снять квартиру? Тогда вы будете платить налог
2. Налог на неиспользуемые квартиры
3. Вакансия облагается налогом. Инвестиции в бизнес
4. Пустая квартира для налогообложения. Инвестиции семейного капитала
5. Вакансия облагается налогом. Коммунальное жилье
6. Квартира под ремонт
7. Пустые квартиры и налог? Комментарий эксперта

Налог на неиспользуемые квартиры

Тысячи квартир, которые стоят пустыми и неиспользуемыми, уже давно находятся под пристальным вниманием правительства. Дебаты на эту тему начались уже в 2021 году. Весной 2022 года она снова оживилась. Теперь он снова вернулся. Будут ли на этот раз предприняты шаги по внедрению правовых решений?

" Пустые квартиры – заноза в боку правителей, которые обещали решить жилищные проблемы поляков, но так и не справились. Программа Mieszkanie Plus не сработала, в чем Ярослав Качиньский обвинил местные органы власти, железные дороги, армию и Государственные леса. Именно эти субъекты должны были дешево передать землю под инвестиции. Он добавил, что эти учреждения: они не могут раздавать его бесплатно, потому что это было бы нарушением правил ЕС, но они не хотят отдавать его по умеренным ценам, как только узнают, что это не принесет им пользы, только другие. "

Вакансия облагается налогом. Инвестиции в бизнес

" В мае этого года. Премьер-министр Матеуш Моравецкий во время пресс-конференции в Сверче в Мазовецком воеводстве, отвечая на вопросы журналистов, среди прочего сказал: Мы не работаем над налогом на вакантные места, но думаем о том, что делать с компаниями, фондами, которые покупают 100 , или 500 или 1000 квартир ( ) Как богатая компания с запада, потому что обычно это компании с запада, они покупают несколько сотен квартир и сохраняют эти квартиры.Цены растут, никто не заселяется. ( ) Это нормально? - спрашивал он. Премьер-министр подчеркнул, что правительство только рассматривает подзаконные акты, регулирующие такие ситуации."

Пустая квартира для налогообложения. Инвестиции семейного капитала

В свою очередь, в это же время министр развития и технологий Вальдемар Буди представил планы по введению правил, ограничивающих спекулятивную покупку квартир, которые потом пустуют, потому что для собственников они являются капиталовложением и хранятся, например, для детей.

" Министр Бади, однако, отметил, что нет никаких планов заставлять людей арендовать с налогами. В таких ситуациях я бы не рекомендовал силовые решения, потому что, если кто-то не хочет сдавать свою квартиру за 4000 злотых, PLN, то налог в размере 200 PLN или 500 PLN не будет стимулировать его к этому."

Вакансия облагается налогом. Коммунальное жилье

" Министр Буды добавил, что согласно переписи населения 2021 г.до 60% вакантных площадей приходится на муниципальные помещения. Однако их техническое состояние оставляет желать лучшего. Министр заверил, что органы местного самоуправления не будут вынуждены предоставлять людям помещения, если их техническое состояние не позволяет этого. Мы не будем взимать налог или дополнительную плату с муниципалитетов, если они не могут открыть эти помещения."

Квартира под ремонт

Стоит отметить, что способом передачи этих квартир людям, не имеющим своей М, являются программы «Квартира на ремонт», действующие во многих городах.

Пустые квартиры и налог? Комментарий эксперта

В настоящее время мы видим, что аренда квартир становится чем-то вроде роскоши. Мы наблюдаем, что средний рост цен на аренду в нашей стране составил 34%, а в крупнейших городах даже 50% в годовом исчислении. Поэтому неудивительно, что арендаторы просто не расплачиваются – глядя на то, что ежемесячная плата за «чужую» квартиру практически равна взносу по ипотечному кредиту, который можно взять с фиксированной процентной ставкой за 5 лет.- говорит Эдита Кулей-Дзерговска из Extradom.pl. - Наряду с инвестициями в руду покупка квартиры или дома в настоящее время является наиболее популярным способом вложения капитала из-за опасений роста инфляции и снижения стоимости денег. Введение высоких налогов для людей, которые таким образом обеспечивают свои доходы и сбережения, заставит потребителей искать новые варианты инвестиций. Это точно не сделает их более склонными к аренде.

Изменение средней ставки аренды квартиры в Польше в 2021 и 2022 годах

город	студия арендная плата 08.2021	студия арендная плата 08.2022	2-комнатная арендная плата 08.2021	2-комнатная арендная плата 08.2022	3-комнатная арендная плата 08.2021	3-комнатная арендная плата 08.2021	4-х комнатный арендная плата 08.2021	4-х комнатный арендная плата 08.2021
Варшава	1860 злотых	2860 злотых	2700 злотых	3500 злотых	3700 злотых	4600 злотых	5000 злотых	6100 злотых
Краков	1500 злотых	2100 злотых	1950 злотых	2800 злотых	2550 злотых	3800 злотых	3600 злотых	5600 злотых
Вроцлав	1700 злотых	2300 злотых	2250 злотых	3100 злотых	2700 злотых	3900 злотых	3700 злотых	4900 злотых
Познань	1500 злотых	1800 злотых	1950 злотых	2600 злотых	2350 злотых	3000 злотых	3000 злотых	3400 злотых
Гданьск	1850 злотых	2400 злотых	2400 злотых	3300 злотых	3150 злотых	4600 злотых	4200 злотых	5700 злотых

Данные подготовлены Extradom.pl на основе Morizon.pl