Проекты домов с большими террасами неизменно пользуются интересом инвесторов. В этом нет ничего удивительного, ведь рационально спроектированная большая терраса может стать важным пространством для домочадцев – столовой, игровой или зоной отдыха. Это доказывают проекты, которые мы представляем.

Бесчисленные преимущества владения домом с большой террасой делают эту инвестицию одной из самых привлекательных на рынке недвижимости. Это влияет не только на комфорт проживания, но и на стоимость недвижимости, повышая ее эстетичность и функциональность. В этом тексте мы рассмотрим некоторые преимущества дома с просторной террасой.

  • Свяжитесь с консультантом Murator, в течение 24 часов он подберет для вас подходящий проект дома

За домом с большой террасой говорит:

  1. дополнительное пространство для отдыха - терраса - идеальное место для отдыха после тяжелого дня. Представьте, что вы сидите в удобном кресле, в окружении зелени, с книгой в руке и чашкой кофе на столе. Это возможно благодаря большой террасе, которая позволяет создать собственную зону отдыха.
  2. идеальное место для развлечений - большая терраса является идеальным местом для организации дружеских и семейных встреч. Барбекю, дни рождения и даже свадьбы - все это может проходить на вашей просторной террасе.
  3. большая терраса стимулирует творчество - большая терраса дает возможность экспериментировать с разными стилями и концепциями обустройства пространства. Вы можете создать вертикальный сад, зону для занятий йогой или даже небольшое уличное кафе.
  4. увеличение стоимости недвижимости – дом с большой террасой не только практичен, но и привлекателен для потенциальных покупателей. Терраса придает объекту престиж, что выражается в его рыночной стоимости.
  5. контакт с природой - терраса - идеальное место для общения с природой. Выращиваете ли вы растения, наблюдаете за птицами или просто наслаждаетесь утренним солнцем, большая терраса позволяет вам наслаждаться природой, не выходя из дома.
  6. дополнительное пространство дома - большая терраса - это дополнительное пространство, которое можно использовать по-разному - от хранения садового инвентаря до создания пространства для игр и игр для детей.

Дом с большой террасой - проект

Полезная площадь этого одноэтажного дома - 164,4 м² (плюс чердак для приспособления 92,4 м²) оптически и функционально увеличена за счет внушительной площади террасы - 48,2 м².Размер террасного пространства – не единственное его преимущество. Следующее – это связь с зонами, играющими разные роли в быту домочадцев – кухней и столовой, досугово-представительской и релаксационной и спальной зонами. Домашнее пространство растянуто так, что может взять на себя функции столовой, гостиной и отдельной комнаты. Бесконфликтность такого решения обеспечивается формой террасы с четким шагом между дневной зоной и так называемой ночной зоной. Ряда растений на границе функционально разных террасных зон достаточно, чтобы гарантировать их обособленность. Кроме того, комфортность пребывания на террасе определяется ее частичной кровлей и покрытием стеной со стороны подъездной дороги к участку.

Сильная сторона проекта - большая мансардная площадь, предназначенная для индивидуальной адаптации, и тот факт, что есть окна, которые ее освещают - по одному в каждой фронтонной стене и четыре мансардных окна. Это облегчит адаптацию и возможное его разделение на комнаты.

Однако до того, как инвесторы решат включить чердак в жилое помещение, в доме может комфортно жить семья из пяти человек.

Четыре спальни (14,1-15,9 м²) это гарантируют. Одна из них – главная спальня – она соединена с отдельной гардеробной (5,1 м²) и ванной комнатой (7,8 м2). Члены домохозяйства могут интегрироваться в просторную гостиную - гостиную (34,6 м2) совмещенную с кухней (13,7 м²). Его привлекательность определяется большим остеклением террасы. Две из них двухстворчатые - в кухне и столовой, а самая большая, угловая в холле части гостиной имеет одну распашную створку.

Дом функционален благодаря рационально размещенным на плане техническим и подсобным помещениям. Имеется гараж (30 м²) с выходом в тамбур (6,6 м²), кладовая (2,5 м²), расположенная рядом с кухней и котельная с прачечной (4,8 м²) - рядом со спальнями.

Также стоит обратить внимание на эстетические преимущества блока дома, имеющего форму модного жилого амбара.Архитектура, черпающая вдохновение в традициях, модернизирована за счет сочетания корпуса с двускатной крышей и корпуса с плоской крышей. Композиция динамична благодаря разнообразию фасадных материалов – сочетание белой штукатурки с деревянным сайдингом или под дерево. Несомненно, привлекательность архитектуре придает форма террасы, заключенной в полукаркас с интересной ступенчатой крышей.

Проект: Бесподобный (с ИВЛ и рекуперацией) - Murator EC379; автор проекта: архитектор Гжегож Каличак.

Пространство террасы частично ограждено от фасада дома и улицы стеной шириной почти 1,4 м

Терраса больше полезной площади дома

Насколько важны террасы в этом проекте, свидетельствует их площадь – целых 217,8 м², что больше полезной площади дома (214,1 м²). Еще одним аргументом в пользу важности террасного пространства является то, как оно спроектировано.Во-первых, он справедливо отнесен как к дневной зоне на первом этаже, так и к ночной зоне на втором этаже. Во-вторых, на каждом этаже он позволяет использовать его по-разному. Тот, что примыкает к первому этажу, был обработан интересным образом. Две террасы – парадная, соединенная с входной зоной, и садовая, протянувшаяся по всей длине корпуса, дают домочадцам разные возможности террасного отдыха. Необычная терраса, расположенная впереди, - отсылка к прошлому - место для сидения, позволяющее наблюдать за жизнью улицы (удивительная отсылка к скамейкам перед загородными домами). Размещение рядом горизонтального кухонного окна – современное решение, позволяющее также заглянуть внутрь дома. Другой, интимный характер имеет садовая терраса с уединенной нишей рядом с зоной отдыха гостиной и кабинета. Его длина (19,75 м) и упомянутая ниша позволяют по-разному использовать пространство террасы без конфликта интересов домочадцев. Часть террасы рядом со столовой с успехом может служить игровой комнатой, а та, что в нише, может стать читальным залом под открытым небом.Кроме того, стоит отметить, что большая площадь террас крытая, что делает ее функциональность в значительной степени устойчивой к погодным условиям – как сильному солнцу, так и дождю.

Таким преимуществом являются террасы первого этажа, а также большая терраса площадью 106 м2, примыкающая к первому этажу с трех сторон. В него можно попасть из четырех спален, прачечной и коридора, пересекающего верхний этаж. Это означает, что, как и в случае с садовой террасой, ее можно использовать для различных целей - например, для отдыха, как место для встреч или сушилку.

Даже семья из шести человек может комфортно жить дома. Это возможно благодаря пяти приватным комнатам – четырем спальням на первом этаже (13,9-17,4 м²), в том числе одной с собственным гардеробом (6,3 м²), и комнате на первом этаже (12 м²). На первом этаже также находится большая ванная комната с ванной и душем (8,5 м²) и удобная прачечная (5,2 м²).

Цокольный этаж представляет собой уютную, просторную дневную зону: гостиная (43,5 м²), соединенная с кухней (15,1 м²) и плавно переходящая в холл (19,5 м²). Впечатление простора дополнительно усиливает большое остекление террасы, расположенное на прилегающих стенах.

В доме также рационально спланированы технико-экономические помещения: непосредственно у входа, гардеробная/кладовая (4 м²), котельная/подсобное помещение (6,6 м²) за тамбуром, кладовая (3,6 м²). м²) рядом с кухней, подсобное помещение со входом из сада (5,1 м²) и большой гараж (35,4 м²), который также может частично стать кладовой.

Помимо функциональных решений, очень интересна архитектурная форма дома. Благодаря доминирующему широкому обрамлению террасы, дополнительно подчеркнутому белой штукатуркой, контрастирующей с цветом дерева и серым цветом стен террасы, дом может производить впечатление двухэтажной плоской крыши, и все же он имеет четырехскатную крышу с угол ската 30о Это некий компромисс, который наверняка заинтересует тех, кто мечтает о современном доме с плоской крышей, но имеет участок земли в районе подпадает под план зонирования, предусматривающий строительство дома с двускатной крышей.

Проект: NewHouse 727 вариант 1 - MH-NH-727 W1; автор проекта: архитектор Яцек Небещаньски

В проекте NewHouse 727 вариант 1 - MH-NH-727 W1 террасы на двух этажах имеют площадь большую, чем полезная площадь дома

Дом с большой террасой – идеальное решение для большой семьи

В этом доме две большие террасы. Большая (33,1 м²) угловая спроектирована на первом этаже, меньшая (21,2 м²) – на верхнем этаже. В проекте предусмотрены различные функции для них. Нижняя терраса - это в первую очередь общее семейное пространство с расширенной частью в углу дома для семейных и общественных встреч или обеденной зоной на открытом воздухе.

Единственное исключение – крайняя узкая полоса террасы, расположенная рядом с офисом.

Терраса на верхнем этаже, а точнее - рядом со спальной зоной хозяев, т.е. спальня (15,9 м²) совмещенная с гардеробной (3,7 м²) и санузел (4,4 м²) , это личное пространство. Частичная кровля карнизом, выступающим почти на 90 см, предохраняет салон от перегрева и может защитить от дождя людей, сидящих на придвинутом к стене диване.Этого достаточно, чтобы значительно повысить комфорт приватной зоны.

Семья из пяти или даже шести человек может комфортно жить дома. Первый вариант предполагает использование четырех комнат первого этажа (14,8-15,9 м²) в качестве спален. Второй возможен, когда вместо кабинета на первом этаже (13,2 м²) будет построена пятая спальня. На комфорт проживания влияет дизайн санузла и прачечной в ночной зоне на первом этаже. Большая ванная комната (9,8 м²) с окном и местом для ванны, душа и двух раковин. Его преимуществом является соединение с прачечной (2,9 м²), в которую также можно попасть из ванной комнаты рядом с главной спальней. Немаловажную роль играет и удобный гардероб (6,5 м²) с окном, доступным из коридора.

На первом этаже расположена общая семейная зона - гостиная (30,9 м²), выходящая тремя большими окнами на террасу и частично соединенная с кухней (11,3 м²). Также имеется небольшая ванная комната с душем (полезная площадь 1,6 м² / чистая 3,1 м²). Хозяйственно-технические помещения включают небольшую (1,7 м²), но функциональную кладовую и большую котельную (7,8 м²).Обе расположены рационально - кладовая с одной стороны, прямо возле выхода из тамбура, соединенного с гаражом, с другой стороны, рядом с кухней, и примыкающая к гаражу котельная, с входом в нее и проход в сад. Такие комбинации позволяют использовать его как хранилище как для садового инвентаря, так и для привезенных покупок.

Несомненным преимуществом является репрезентативность архитектуры. Дом похож на величественный особняк. Это удивительно, учитывая, что у него 169,9 м² полезной площади. Такой эффект был достигнут благодаря четко очерченным карнизам, оптически увеличивающим корпус, и элегантной композиции фасада – сочетание белой штукатурки с темным деревом (или под дерево, имитирующим узкие рейки), большими стеклами и стеклянными балюстрадами.

Проект: Вечерний пейзаж - Муратор М232; автор проекта: архитектор Катажина Слупечанская

Дом Вечерний пейзаж - Муратор М232 похож на величественную резиденцию. Помимо большой садовой террасы (33,1 м²), рядом со спальной зоной хозяев есть еще и чуть поменьше (21,2 м²)

Террасы на разных уровнях

Террасы на двух разных этажах с разными функциями – решение, часто используемое в многоэтажных домах. В лофтах это не так популярно. Пример этого дома доказывает, что мансардная терраса – это большое преимущество. На этот раз пространство спальни (20,1 м² / 16,8 м²) с личным гардеробом (4,7 м² / 2,5 м²) ограничено наклонным склоном и увеличено за счет террасы (15,5 м²) значительную часть года.

Внимания заслуживает рациональная планировка пространства террасы на нижнем этаже. Есть две террасы - большая (23 м²) угловая терраса, расположенная рядом с кухней и обеденной зоной гостиной, и меньшая (9,5 м²) рядом с зоной отдыха. Такое разделение функционально эффективно благодаря расположению террас по разные стороны квартала.

Хотя крытой является относительно небольшая часть угловой террасы на первом этаже, ее расположение позволяет ей играть важную роль в жизни домочадцев.Она с успехом может стать удобной обеденной зоной на свежем воздухе. Этому способствует как проход из столовой на террасу, так и кухонное окно, через которое можно подавать блюда.

В этом доме полезной площадью 149,3 м² может комфортно жить даже семья из шести человек. Это станет возможным благодаря пяти приватным комнатам: четырем на чердаке (размером от 9,6 м² до 16,8 м²) и одной на первом этаже (11,6 м²). Когда семьи меньше, комната на первом этаже удачно станет кабинетом, где можно будет принимать посетителей. Его расположение позволяет такое использование – прямо у выхода из тамбура (2,2 м²) и ванной комнаты (3,3 м²), ведь на комфортность жизни домочадцев это никак не повлияет.

Для повседневного комфорта также большое значение имеет расположение санузла (8,3 м²/5,6 м²) у ночной зоны на чердаке. Это близко к входам / выходам из всех спален. Еще одна важная комната - прачечная (4,5 м²/3 м²) находится дальше от трех спален. Это разумный выбор обоих мест, потому что домочадцы пользуются им гораздо реже.

Другие подсобные помещения также рационально спланированы. Небольшая кладовая (2,5 м²) расположена в задней части кухни. Большая котельная (7,7 м²), которая может стать домашней кладовкой, представляет собой проходное помещение на пути от гаража (38,3 м²/40,9 м²) к жилой части дома. Корпус дома скромный, но эстетически привлекательный. Это связано с модернизацией традиционной формы дома с двускатной крышей путем проектирования меньшего плоского дома с верхней террасой с современными стеклянными балюстрадами.

Модернизации архитектуры и оптическому улучшению пропорций – уменьшению высоты корпуса, также служат полосы деревянного (или, возможно, под дерево) сайдинга, рисующие фрагменты фасада первого этажа и контрастирующие с белой штукатуркой мансардный фасад.

Проект: Дорога к счастью - вариант I - Муратор М246а; автор проекта: архитектор Катажина Слупечанская

Преимущество проекта «Дорога к счастью» - вариант I - Муратор М246а - террасы, закрепленные за двумя этажами. На первом этаже две площадью 23 и 9,5 м², а на мансарде - 15,5 м²

Большая терраса с большой крышей

Данный проект является интересным предложением для инвесторов, желающих разделить строительство на этапы. Первоначальная полезная площадь 94,8 м² может быть увеличена на 65 м2 за счет приспособления чердака.

Проект представляет собой интересное предложение и для всех, кто любит проводить время на террасе. И не только потому, что он достаточно большой (22,4 м²) и соединен большим остеклением и удобным проходом с жилой площадью. Прежде всего потому, что у него эффектная крыша. Он не только покрывает почти всю террасу, но и достаточно высок, чтобы превратить пространство террасы в репрезентативное. Это идеальное место для общения.

До приспособления мансарды под жилые цели в доме может комфортно жить семья из четырех человек.Ночная зона занимает почти половину площади первого этажа и находится в правом конце первого этажа. Есть три спальни (10,7 м²-11,2 м²) и общая ванная комната (5,3 м²), доступная из коридора с местом для стиральной машины.

Открытая дневная зона расположена во второй части дома и занимает почти половину плана первого этажа. Имеется просторная гостиная (32 м²) с запланированной зоной отдыха и столовой, а также открытая кухня (10 м²) с небольшой кладовой (1,7 м²). Дневная и ночная зоны соединены и разделены коридором (8,4 м²). На границе обеих зон находится туалет (1,8 м²).

Важным помещением в доме является котельная (3,7 м²) со входом из тамбура (2,5 м²). Несмотря на небольшую площадь, на него можно возложить дополнительную функцию, когда инвесторы решат отапливать дом на небольшой площади.

Bryła относится к традиционной форме дома, но модернизируется за счет кровли террасы и входных зон, а также красочных, дифференцированных по материалу фасадов. Оба делают архитектуру динамичной.

Фасады отделаны клинкерной плиткой под кирпич, плитами или панелями под дерево и белой штукатуркой. Интересен дизайн распределения этих материалов на чередование более коротких и длинных, горизонтальных и вертикальных полос – благодаря этому дополнительно усиливается динамика композиции. Его также усиливает контраст более светлых фасадов с крышей из темного графита (отделанной плоской керамической плиткой) и водосточными трубами из темного графита.

Проект: Для семьи А до свидания - Муратор А115а/1; автор проекта: архитектор Эва Дзиевятковска

Проект Для семейного свидания - Murator A115a/1a предлагает инвесторам террасу площадью 22,5 м² с впечатляющей крышей, которая делает террасу не только защищенной от солнца и дождя, но и становится представительным местом

Дом с большой террасой - укрытие от ветра

Еще один проект дома с мансардой (61,4 м² полезной площади) и привлекательной террасой (21,8 м²).Его идиллическое расположение определяет его очаровательный характер. Тот факт, что она была врезана в угол здания, ограждена стенами (кирпич и стекло) и частично покрыта крышей, определяла ее уют. Кроме того, такой чехол также дает возможность использовать его даже в ветреные и дождливые дни.

В задней части дома, вдали от общей жилой зоны, расположены две спальни (10,8 и 12,6 м²), рядом ванная комната (5,7 м²), затем прачечная (2,5 м²) совмещен с котельной (5,1 м²), которая с успехом возьмет на себя и другие вспомогательные функции – благодаря тому, что в нее также можно попасть из гаража (33,8 м²). Ряд соединенных помещений: гараж, котельная и прачечная – практичная экономическая подпорка дома. Сюда же следует отнести небольшую кладовку (1,7 м²), расположенную рядом с кухней. Кроме того, вместительные шкафы в тамбуре, на выходе из гаража, безусловно, можно использовать как практичное место для хранения.

Две функционально разные зоны дома, ночная и дневная, разделены длинным коридором (5,9м²) в форме буквы L. Чтобы их разделение было равномерным точнее, достаточно установить дверь на границе обеих зон - рядом с туалетом (1,9 м²).

Особого внимания заслуживает дизайн дневной зоны: комната (32,2 м²), соединенная с кухней (9,3 м²) и плавно переходящая в холл (7 м²). Сложение только площади дает впечатляющее число 48,5 м², которое дополнительно оптически увеличивается за счет расширения плана этажа до 9,16 м и заканчивая остеклением террасы до пола. Размещение аналогичного окна в углу на соседней стене гарантирует потрясающий эффект увеличения.

Форма дома наверняка заинтересует сторонников скатных крыш, ведь крыша многоскатная. Упрощению его формы служит предложенная в проекте плоская керамическая плитка, ассоциирующаяся с экономной современной архитектурой, а входная и проездная зоны решены по-современному. Хоть здесь и традиционная входная аркада с заменой колонны, но вход и подъезд оформлены в одну рамку, четко выделенную белой штукатуркой, соединенную с небольшой плоской крышей, что делает фасад дома современным.Актуальна и модная полосатая отделка фрагментов фасада деревянным сайдингом или панелями под дерево, имитирующими его.

Проект: Good time AG2 - Murator A119aG2; автор проекта: архитектор Катажина Слупечанская

В проекте Good Time AG2 - Murator A119aG2 терраса (21,8 м²) вырезана в углу блока и частично покрыта крышей. Благодаря этому он становится функциональным продолжением дневной зоны, более устойчивым к суровым погодным условиям

Категория:

Строительство